Омарова Жанна Владимировна

Дело № 2-1260/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Ж.Н. Оксенчук,

при секретаре Задорожной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Ж.В. к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, отделу г. Калининграда ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

О.Ж.В. обратилась в суд с указанным иском, обосновав его тем, что зарегистрирована и проживает по договору социального найма № от < Дата > в квартире < адрес >. Кроме нее, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают супруг и мать. Данная квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Желая приватизировать квартиру, она обратилась с соответствующим заявлением в отдел ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечение» МО РФ. Однако получила отказ в связи с отсутствием полномочий на заключение договоров приватизации с гражданами. О. , Б. от участия в приватизации отказались. Считает отказ в приватизации квартиры неправомерным. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное ...

...по адресу: < адрес >.

О.Ж.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнив, что она является военнослужащей, уволенной в запас. В 2012 году ей на состав семьи 3 человека по линии Министерства Обороны РФ было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, заключен договор социального найма. В настоящее время в семье приняли решение о приватизации квартиры в ее единоличную собственность, в связи с чем обратилась в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, однако в удовлетворении данного заявления было отказано со ссылкой на отсутствие на это полномочий. В этой связи в настоящее время у истицы нет возможности осуществить свое право на приватизацию, которое она имеет в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Против вынесения заочного решения суда не возражала.

Третье лицо О. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что он добровольно отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу супруги О.Ж.В.

Третье лицо Б. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что от участия в приватизации жилых помещений добровольно отказываются в пользу дочери О.Ж.В.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчиков ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания не поступало. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, против чего истица, третье лицо в судебном заседании не возражали.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения е собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных законом.

В судебном заседании было установлено, что < Дата > между начальником отдела №5 ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ С., действующего на основании доверенности и О.Ж.В. заключен договор социального найма № квартиры < адрес > - жилого помещения, находящегося в государственной собственности.

На основании данного договора совместно с нанимателем О.Ж.В. вселены члены ее семьи – супруг О., мать Б., факт регистрации которых по указанному адресу подтверждается копией поквартирной карты на указанное жилое помещение.

Таким образом, истец совместно с членами своей семьи законно занимают жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу < адрес >, и имеют право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность.

Согласно ответа начальника отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, О.Ж.В. передать спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации не представляется возможным по причине отсутствия полномочий на заключение договоров приватизации с гражданами.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации. КЭЧ района в настоящее время не уполномочена заключать договора приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от 09.11.2010 года. Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последнего возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

При таких обстоятельствах истица по объективным причинам не имеет возможности заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения и приобрести его в свою собственность.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истица О.Ж.В. своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не воспользовалась, что подтверждается сведениями из < ИЗЪЯТО > от < Дата > года.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиками, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано О.Ж.В. на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования истицы О.Ж.В. о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: < адрес >, в порядке приватизации подлежат удовлетворению, при этом принимая во внимание добровольный отказ от участия в приватизации данного жилого помещения членов семьи нанимателя – О. , Б.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за О.Ж.В., < Дата > года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру < адрес >, общей площадью 54.8 кв.м., жилой площадью 27.3 кв.м..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2013 года.

СУДЬЯ