Омельченко Лидия Константиновна

Дело № 2-666/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Онега 24 октября 2022 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

с участием истца Кривополеновой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривополеновой ... к Омельченко ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Кривополенова Е.К. обратилась в суд с иском к Омельченко Л.Н. (с учетом уточнения отчества ответчика и исковых требований в судебном заседании на основании ст. 39 ГПК РФ) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Кривополеновой Е.К. указано, что она вступила в наследство и имеет в собственности жилой дом по адресу: <Адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчик Омельченко Л.Н., которая на протяжении долгого времени не проживает доме. Она добровольно забрала свои личные вещи и выехала на постоянное место жительства в дом-интернат по адресу: ..., где проживает с 15.06.2017 по настоящее время. Ею (истцом) оплачены долги за электроэнергию и воду.

Определением суда от 06 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому ра...

...йону.

В судебном заседании истец Кривополенова Е.К. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Омельченко Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, с иском согласна.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Таким образом, основания признания граждан прекратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ними суд может лишить гражданина права на жилище.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 2022 года Кривополенова Е.К. является собственником жилого <Адрес> в <Адрес>. Право собственности зарегистрировано 30 июня 2022 года.

С 18 января 2014 года в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Омельченко Л.Н., <Дата> года рождения, которая в жилом доме не проживает с 15 июня 2017 года.

Какого-либо соглашения о дальнейшем сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет.

Поскольку произошел переход права собственности на жилое помещение к другому собственнику, то правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, членом собственника жилого помещения ответчик не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не достигнуто.

С учетом вышеизложенного исковые требования Кривополеновой Е.К. к Омельченко Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание ответчика в квартире, в силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, правового значения не имеют.

Судом установлено, что Омельченко Л.К. утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» должна быть снята с регистрационного учета по месту проживания в спорном жилом помещении органами регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, от взыскания которой истец в судебном заседании отказалась, что не противоречит положениям ст. 98 ГПК РФ. Поэтому суд не взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кривополеновой ... к Омельченко ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Омельченко ..., <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом ... по <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Омельченко ..., <Дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

...