Омельченко Виктория Евгеньевна

Дело № 2-808/2023

48RS0015-01-2023-000744-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года

г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Кислякове Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Виктории Евгеньевны к Лебедеву Сергею Анатольевичу, Зеленскому Евгению Николаевичу о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Омельченко В. Е. обратилась в суд с иском к Лебедеву С. А., Зеленскому Е. Н., в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 34, 9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от 21 сентября 1999 года, заключенному между Лебедевым С. А. (продавец) и ФИО5 (покупатель), продавец передал в собственность покупателю жилой дом, общей площадью 34, 9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время адрес: <адрес>), а покупатель принял и оплатил за него обусловленную сумму. С данного момента ФИО5 вселилась в указанный выше дом и до 15 октября 2011 года проживала с нём. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, после смерти которой открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. В силу того, что при жизни наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал договор купли-продажи от 21 сентября 1999 года, наследникам вступить в наследство через нотариуса не предоставляется возможным. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя явились Омельченко В. Е. (дочь) и Зеленский Е. Н. (муж). Истец Омельченко ...

...В. Е. фактически приняла наследство, на день смерти была зарегистрирована и проживала с наследодателем. Зеленский Е. Н. не желает вступать в наследственную массу после смерти ФИО5

Истец Омельченко В. Е., его представитель по ордеру Коротеев А. Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, которые указаны в исковом заявлении.

Ответчик Зеленский Е. Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска.

Ответчик Лебедев С. А., надлежаще извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебном заседании не присутствовал. И. о. главы сельского поселения Волотовский сельсовет Щетина О. В. в письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика Лебедева С. А.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Доводы истца подтверждаются следующими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Как следует из договора купли-продажи от 21 сентября 1999 года, Лебедев С. А. и ФИО5 заключили вышеуказанный договор, согласно которому, Лебедев С. А. обязался передать в собственность ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а ФИО5 обязалась принять жилой дом с прилагаемым земельным участком и возведенными на нем строениями и уплатить за него обусловленную сумму.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 21 апреля 2023 г., жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 34, 9 кв. м., кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 21 апреля 2023 г., земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположен в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> с/с, <адрес>, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 4700 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Истец ФИО1, является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ДНР №, свидетельством о сменой имени, свидетельством о заключении брака V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Волотовского сельсовета Лебедянского муниципального района Липецкой области о наличии у гражданина права на земельной участок от 03 мая 2023 г. подтверждается, что ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Справкой о соответствии администрации сельского поселения Волотовского сельсовета Лебедянского муниципального района от 03 мая 2023 г. № 32 подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – 2001 г. лицевой счет №, соответствует жилому дому и земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>.

Утверждения истца, что Омельченко В. Е. фактически приняла наследства после смерти ФИО5, так как на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с наследодателем подтверждаются домовой книгой.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Омельченко В. Е. являясь наследником ФИО5 первой очереди по закону в установленный законом срок после её смерти фактически приняла наследство, следовательно, она приобрел право собственности на спорное имущество, в порядке наследования.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО5 на спорное недвижимое имущество на момент её смерти не должно лишать истца её прав на указанный объект недвижимости в порядке наследования после смерти матери ФИО5

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае у суда нет оснований полагать, что признание иска ответчиком Зеленским Е. Н., противоречит закону или нарушает чьи-либо права и законные интересы. В связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска вышеуказанным ответчиком.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Омельченко Викторией Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 34, 9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Омельченко Викторией Евгеньевной на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Н. В. Ростова

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2023 года