Онацкий Андрей Васильевич

Дело №2-1948/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Манторове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Онацкого ФИО15 к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л

Онацкий А.В. обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что он с 1987 года проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилье на основании решения исполкома было передано его отцу - Онацкому В.П., работавшему в совхозе им. Дзержинского. Кроме него (Онацкого А.В.) в квартире были также прописаны и проживали отец - Онацкий В.П., мать - Онацкая С.И., сестра - Кряжкова (Онацкая) И.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы он (Онацкий А.В.) и его несовершеннолетний сын - Онацкий Т.А. В конце марта 2016 года он (Онацкий А.В.) обратился в Администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ему было разъяснено, что для заключения договора социального найма жилого помещения необходимо предоставить один из следующих документов: ордер на жилое помещение; договор найма на жилое помещение; решение исполкома о предоставлении жилого помещения; решение суда о признании нанимателем жилого помещения. В связи с отсутствием указанных документов ДД.ММ.ГГГГ для установления факта пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, его отец обратился в ...

...Архивный отдел администрации Симферопольского района, однако соответствующие документы по основной деятельности совхоза им. Дзержинского в архив не передавались. В связи с отсутствием в архиве необходимых документов, он (Онацкий А.В.) не может воспользоваться своим законным правом для заключения договора социального найма, поэтому просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, а также просит возложить на Администрацию Мирновского сельского обязанность по заключению договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации Мирновского сельского поселения

Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне,

времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

С согласия истца суд считает возможным в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынести решение при заочном рассмотрении дела на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы истца, пояснения свидетелей ФИО11, ФИО12, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования Онацкого А.В. подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как следует из поквартирной карточки формы №, нанимателем <адрес> в <адрес> являлся Онацкий В.П.. Также в квартире значились прописанными с ДД.ММ.ГГГГ его супруга - Онацкая С.И., с ДД.ММ.ГГГГ - сын Онацкий А.В., в период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ - дочь Онацкая И.В.

Согласно лицевого счета № на <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры была Онацкая С.И. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире значиться проживающим Онацкий А.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Онацкий Т.А.

Как усматривается из справки Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № Онацкий А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. Квартира не приватизирована, является собственностью Мирновского сельского поселения.

Как следует из справки Муниципального унитарного предприятия « Мирновская управляющая компания», единого типового договора от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетных книжек по оплате за квартире, коммунальные и другие услуги, абонентской книжки по расчетам за электроэнергию, за природный газ Онацкий А.В. осуществляет оплату за коммунальные и жилищные услуги по <адрес> в <адрес> не имеет.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление Онацкого А.В. о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым указала на необходимость в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги» для заключения договора социального найма жилого помещения представить один из следующих документов: ордер на жилое помещение; договор найма на жилое помещение; решение исполкома о предоставлении жилого помещения; решение суда о признании нанимателем жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 пояснили, что <адрес> в <адрес> была выделена в 1987 году совхозом им. Дзержинского Онацкому В.П.. вместе с семьей: супругой - Онацкая С.И., сыном - Онацким А.В., дочерью - Онацкой И.В. В настоящее время в указанной квартире проживает Онацкий А.В. вместе со своей супругой и сыном.

В соответствии со статьей 64 Жилищного кодекса Украины, действующего на территории Крыма до 18 марта 2014 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут

солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруга нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 65 Жилищного кодекса Украины наниматель вправе в установленном порядке по письменному согласию всех членов семьи, которые проживают вместе с ним, вселить в занимаемое им жилое помещение свою жену, детей, родителей, а также других лиц. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей указанного согласия не нужно.

Лица, которые вселились в жилое помещение как члены семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, которые проживают с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (статья 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя

жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, за Онацким А. В. следует признать право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым, возложив на Администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанность заключить с ним договор социального найма жилого помещения - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Онацкого ФИО16 к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, удовлетворить.

Признать за Онацким Андреем Васильевичем право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Обязать Администрацию Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым заключить с Онацким ФИО17 договор социального найма жилого помещения - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Заочное решение может быть пересмотрено Симферопольским районным судом Республики Крым по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено и подписано 28 июня 2016 года.

Судья М.Р. Пакула