Ондрин Михаил Геннадьевич

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-134/2016

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

с участием представителя истца Ондрина А.М. – Ондриной Е.Г.,

при секретаре Потемкиной А.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по Ондрина А. М. к Ондриной О. Ю., Лебедевой А. А., ООО «ЖилКомСервис» об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ондрин А.М. обратился в суд с иском к ответчикам Ондриной О.Ю., Лебедевой А.А., ООО «ЖилКомСервис» об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований Ондриным А.М. указано, что он зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат. В указанной квартире нанимателями являются Ондрин М.Г. и Ондрина О.Ю. В настоящее время он и ответчики Ондрина О.Ю. и Лебедева А.А. представляют две разные семьи и общего хозяйства не ведут, он (истец Ондрин А.М.) проживает отдельно по адресу: <адрес> своей тети Ондриной Е.Г. Следовательно по отношению к ответчикам он утратил статус члена семьи нанимателя. В то же время он зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, на него, как и на ответчиков ежемесячно начисляются платежи за пользование жилым помещением и коммунальными услугами и выставляется единый счет, при этом ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате счетов. Прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения не влияет на объем прав и обязанностей проживающего с ним бывшего члена семьи, который несет самостоятельную ответственность по обязательствам, предусмотренным договором социального найма. Он хочет самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в связи с чем неоднократно предлагал ответчикам ...

...определить порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением, однако ответчики на его предложения никак не реагируют. В связи с изложенным и в соответствии с требованиями закона истец Ондрин А.М. просит обязать ответчиков заключить с ним отдельное соглашение, которым определить следующий порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением – выставлять на его имя отдельный счет по внесению платы за жилое помещение.

В судебное заседание истец Ондрин А.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, доверил представлять свои интересы представителю Ондриной Е.Г., которая заявленные требования уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ и просила определить порядок и размер участия Ондрина А.М. по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: исходя из приходящейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, а также возложить на ООО «ЖилКомСервис» обязанность заключить с Ондриным А.М. соответствующее соглашение и выдавать Ондрину А.М. отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики Ондрина О.Ю. и Лебедева А.А., а также 3-е лицо Ондрин М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно сведений представленных ООО «ЖилКомСервис» (справка формы №9), Ондрина О.Ю., Лебедева А.А., а также Ондрин М.Г. по настоящее время зарегистрированы постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>. В силу положений ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в силу ч.2 ст.35 ГПК РФ несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом суд неоднократно направлял судебные извещения по месту регистрации ответчиков и 3-го лица, которые остались без вручения. С учетом вышеуказанного, а также принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ, суд находит, что ответчики Ондрина О.Ю. и Лебедева А.А., а также 3-е лицо Ондрин М.Г. уклонились от получения судебного извещения, в связи с чем, их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.

Представитель ответчика ООО «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Ондриной Е.Г., суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами и не оспорено сторонами: жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 47,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства постоянно: с 25.10.1996г. истец Ондрин А.М., с 22.05.1995г. ответчики Ондрина О.Ю. (мать истца) и Лебедева А.А. (сестра истца), а с 24.07.1997г. 3-е лицо Ондрин М.Г. (отец истца).

02.05.2007 решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области по делу № 2-214/2007, вступившим в законную силу 14.05.2007, было решено обязать ОАО «Управляющая компания ЖКХ» (на тот период управляющую компанию) выставлять на квартиру расположенную по адресу: <адрес> два счета на оплату жилья и коммунальных услуг, а именно: один счет на Ондрина М. Г. в соответствии с приходящейся на него долей, второй счет на Ондрину О. Ю., Мануилову А. А., Ондрина А. М. в соответствии с приходящейся на них долей.

Представленными со стороны ООО «ЖилКомСервис» (новой управляющей компанией) сведениями подтверждается, что по настоящее время по вышеуказанному адресу выставляются два счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: один счет на 3/4 доли на Ондрину О.Ю., Ондрина А.М. и Лебедеву А.А., другой счет на 1/4 долю на Ондрина М.Г.

ДД.ММ.ГГГГ решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области по делу № 2-504/12, вступившим в законную силу 20.08.2012, Ондрин М.Г. и Ондрина О.Ю. лишены родительских прав в отношении сына Ондрина А.М. По настоящее время Ондрины в родительских правах не восстанавливались.

В соответствии с п.п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Представленными в дело материалами подтверждается, что ответчики Ондрина О.Ю. и Лебедева А.А., а также 3-е лицо Ондрин М.Г. в настоящее время не являются членами семьи истца Ондрина А.М., поскольку Ондрина О.Ю. и Ондрин М.Г. лишены родительских прав в отношении истца, к тому же Ондрин А.М. в настоящее время общего хозяйства как с ответчиками, так и с 3-им лицом не ведет, имеет свой самостоятельный бюджет, а потому суд считает возможным заявленные Ондриным А.М. требования удовлетворить и определить порядок и размер участия Ондрина А.М. по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: исходя из приходящейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на ООО «ЖилКомСервис» обязанность заключить с Ондриным А.М. соответствующее соглашение и выдавать Ондрину А.М. отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ондрина А. М. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ондрина А. М. по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: исходя из приходящейся на Ондрина А. М. 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ООО «ЖилКомСервис» обязанность заключить с Ондриным А. М. соответствующее соглашение и выдавать Ондрину А. М. отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме принято 20.02.2016 года.