Опашко Иван Петрович

Дело № 2-465 (2010 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Чертково 11 октября 2010 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

с участием адвоката Безгиной Т.М., представившей удостоверение №3011 и ордер № 42 от 01.10.2010 года,

при секретаре Лещенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опашко Ивана Петровича к администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Опашко И.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истец указал, что он проживает в с. Кутейниково с рождения. Всю жизнь проработал в колхозе. В 1991 году для проживания ему была предоставлена квартира в с.Кутейниково Чертковского района. Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского совета №7 от 26.05.1992 года ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 672 кв.м в ... в указанной квартире он проживал все время с 1991 года. Он думал, что если у него в собственности земельный участок, то право на объекты недвижимости, расположенные на нем уже не требуют оформления. Но оказалось, что ему необходимо еще оформить свои права на квартиру. Более 15 лет он пользуется квартирой и надворными постройками, платит коммунальные платежи, затрачивает средства на ремонт. Он пользуется домовладением открыто и добросовестно более 15 лет. Просит признать за ним право собственности в силу ...

...приобретательной давности на квартиру №2, состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта №№1,4,2,3,5,6,7 в лит. А, комнаты №16 в лит.а., общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м, подсобной 26,8 кв.м., расположенную по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца адвокат Безгина Т.М., действующая на основании доверенности и ордера, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Кутейниковского сельского поселения Гречкин А.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Опашко И.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на квартиру №2 с надворными постройками, расположенные по адресу: ... кадастровой выпиской о земельном участке от 15.12.2009 г. №61/001/09-652315; выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Чертковский район» № 2566 от 06.09.2010 г. о том, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чертковский район»; выпиской из похозяйственной книги №6 администрации Кутейниковского сельского поселения; свидетельством на право собственности на землю №РО-42-12-000317 выданного 28.07.1992 года.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает, что истец в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в силу приобретательной давности за Опашко Иваном Петровичем на недвижимое имущество:

- квартиру №2, литер «Аа», состоящую из комнат на поэтажном плане №1-4, 2,3,5,6,7,16, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,1 кв.м, подсобной 26,8 кв.м;

расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

Дело № 2-434\2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

16 сентября 2016 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Бондаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазырина М.В. к Опашко Л.Н. и Опашко И.И. о признании права собственности на объект недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец Глазырин М.В. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Опашко И.П. о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование своего заявленного искового требования истец Глазырин М.В. указал, что согласно договору купли-продажи от 20.10.1992 г. он приобрел у колхоза «Путь Ильича» Чертковского района Ростовской области часть домовладения с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли являлся Опашко И.П.. Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 11.10.2010 г. было прекращено право общей долевой собственности между Опашко И.П. и ним, и признано право собственности последнего на квартиру <данные изъяты>. Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского совета Чертковского района Ростовской области от 26.05.1992 г. №7 ему в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 630 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. В настоящее время ему необходимо признать его право собственности на квартиру и надворные пост...

...ройки. С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, он просил суд признать за ним право собственности на квартиру №1 в жилом доме состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №8,9,10,11,12,13,14,15, общей площадью 63,7 кв.м, в т.ч. жилой - 37,6 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

В связи со смертью ответчика Опашко И.П. определением Чертковского районного суда Ростовской области от 20.07.2016 г. в качестве соответчиков по делу привлечены Опашко Л.Н. и Опашко И.И..

В судебном заседании истец Глазырин М.В. поддержал свое исковое требование и просил суд его удовлетворить.

Ответчики Опашко Л.Н. и Опашко И.И. в судебном заседании не присутствовали, хотя были надлежащим образом уведомлены судом, поэтому дело было рассмотрено в их отсутствие. При этом, ответчик Опашко Л.Н. направила письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения иска Глазырина М.В., так как не считала себя надлежащим ответчиком.

Выслушав истца, ознакомившись с письменным мнением ответчика Опашко Л.Н. и представленными материалами дела, суд считает, что иск Глазырина М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.12 ГК РФ по общему правилу при предъявлении иска о признании права собственности истец как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ст.218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ договор об отчуждении имущества является основанием приобретения собственности, то есть именно договор определяет действительность перехода права собственности. С учетом положений данной нормы действительность передачи имущества поставлена в зависимость от действительности договора.

Постановлением главы администрации Кутейниковского сельского совета Чертковского района Ростовской области от 26.05.1992 г. №7 Глазырину М.В. в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 630 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Данный земельный участок не является общей собственностью и выделен на квартиру.

По договору купли-продажи от 20.10.1992 г. Глазырин М.В. приобрел у колхоза «Путь Ильича» Чертковского района Ростовской области 1\2 долю домовладения с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора Глазырин М.В. фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме.

Собственником второй доли являлся Опашко И.П., умерший 09.02.2014 г..

Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 11.10.2010 г. было прекращено право общей долевой собственности между Глазыриным М.В. и Опашко И.П., и признано право собственности последнего на квартиру <данные изъяты>.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств суд считает, что имеются все основания для признании права собственности истца Глазырина М.В. на квартиру <данные изъяты>.

Доводы ответчика Опашко Л.Н., указанные в ее письменном отзыве на исковое требование Глазырина М.В., не могут быть признаны основаниями для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Глазырина М.В. к Опашко Л.Н. и Опашко И.И. о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Глазырина М.В. на квартиру №1 в жилом доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане №8,9,10,11,12,13,14,15, общей площадью 63,7 кв.м, в т.ч. жилой – 37,6 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.09.2016 г..

Председательствующий: