Орел Ирина Владиславовна

Дело №

УИД: 24RS0032-01-2024-005938-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при секретаре Шипко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО6 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Администрации <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в котором просят включить 1/5 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>; признать ФИО6 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> с одной стороны и ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому МО <адрес> в лице Департамента муниципального образования и земельных отношений администрации <адрес> передало, а граждане приняли в равных долях в общую собственность, безвозмездно, на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение, с кадастровым номером № состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>. Таким образом, жилое помещение фактически было передано в общую собственность граждан, однако право собственности на него в установленн...

...ом законом порядке зарегистрировано не было. Никто из граждан, получивших жилое помещение в собственность в порядке приватизации документы на регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра по <адрес> не подавал. В настоящее время зарегистрировать право собственности за вышеуказанными гражданами не представляется возможным, поскольку один из сторон договора - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы же являются наследниками ФИО5 первой очереди, фактически приняли наследство после его смерти, с ДД.ММ.ГГГГ вступив во владение вышеуказанным имуществом, постоянно проживают в нем, пользуются вещами наследодателя, приняли меры к сохранению наследственного имущества, из своих средств осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО6, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени судебного заседания, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что для удовлетворения требования искового заявления, истцы должны доказать наличие прав у наследодателя на дату смерти на спорное имущество, отсутствие прав иных наследников в наследственном деле на спорный объект, а также факт того, что истец является добросовестным наследником первой очереди, наследниками не пропущен срок принятия наследства.

Третьи лица - представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 9 ст. 264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления судом факта принятия наследства и места открытия наследства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, перечень фактических действий по принятию наследства является открытым.

Доказательствами фактического принятия наследства могут быть: справка жилищно-эксплуатационной организации о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти или был зарегистрирован по месту жительства вместе с наследодателем, справка налоговой инспекции об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника; получение конкретным наследником денежной суммы на похороны наследодателя, наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику, справка местной администрации о том, что наследник производил уход за наследственным домом (квартирой), производил в нем ремонт; справка местной администрации о том, что наследник производил посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве собственности; квитанции об оплате коммунальных услуг, газа, водоснабжения; договоры подряда на проведение работ, заключенные от имени наследника, если после открытия наследства наследником был произведен ремонт или иное улучшение предметов наследственного имущества; свидетельские показания о том, что наследник взял себе что-то из имущества наследодателя (забрал вещь, перевез автомобиль наследодателя) и т.д.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО <адрес> и ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах тогда еще несовершеннолетней ФИО4, последним в равных долях передано в общую совместную собственность безвозмездно на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами, представленными МКУГК «Центр недвижимости».

Согласно выписки из ЕГРН, на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано право собственности за МО <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлены уведомления о приостановлении государственной регистрации права на жилое помещение, с кадастровым номером №, состоящим из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>, в связи со смертью ФИО8, а соответственно невозможности его прибыть в регистрирующий орган. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

После чего, истцами подано настоящее исковое заявление в суд, в котором они просят включить 1/5 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером 24:50:0500357:1842, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>; признать ФИО6 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером № состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как следует из представленного суду свидетельства о браке II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ и данных Загс на момент смерти ФИО5 состоял в браке с ФИО9

ФИО2 и ФИО6, являются детьми умершего ФИО5, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении последних II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке IV-БА от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются наследниками умершего ФИО5 первой очереди.

Согласно представленной суду выписка из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами суду представлены квитанции в подтверждение оплаты жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

Из анализа представленных доказательств следует, что на момент смерти ФИО5 ему принадлежало право на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое не было зарегистрировано в установленном законном порядке.

Из ответа представленного нотариальной палатой <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

В судебном заседании установлен круг наследников первой очереди по закону, коими являются истцы, которые пользуются спорным имуществом, а также долей, принадлежащей умершему ФИО5 после смерти последнего, проживают в спорной квартире несут бремя ее содержания, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлен круг наследников первой очереди, принявших наследство, в который входят истцы.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о возможности включить 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в установленном законом порядке был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, который не был зарегистрирован в регистрирующем органе по объективным причинам, наследники первой очереди заявили о своих правах на наследственное имущество и при удовлетворении их исковых требований не нарушаются права и законные интересы других лиц, а также признать за ФИО2 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>; признать ФИО6 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, состоящем из 4-х комнат, общей площадью 78,00 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО6 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Администрации <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/15 долю в жилом помещении, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья А.А. Чешуева