Орлова Валентина Романовна

Дело № 2-45/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка Орловской области 04 марта 2014 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В., с участием:

представителя истца по первоначальному иску Свинолобовой М.Н.,

ответчика по первоначальному иску Орловой В.Р.,

при секретаре судебного заседания Латышевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области к Орловой <данные изъяты> и Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области о признании права собственности на земельную долю, а также встречному иску Орловой <данные изъяты> к администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области и Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области обратилась в суд с иском к Орловой В.Р. и Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО2. В обосновании исковых требований указала, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», администрацией Свердловского района Орловской области вынесены: Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации <данные изъяты> Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации <данные изъяты>», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них пашни <данные изъяты> га. Решениями общих собраний трудовых коллективов реорганизуемых хозяйств были утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли...

... каждого собственника, по <данные изъяты>» - 554 человек, имеющих право на земельную долю <данные изъяты> га пашни. В указанных списках указан и ФИО2 В соответствии с Постановлением администрации Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» утвержден размер земельной доли <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> га. До настоящего времени наследство в виде земельного пая, принадлежащего ФИО2, никем не оформлено, то есть не востребовано. Просит суд признать за администрацией Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю, размером <данные изъяты> га или <данные изъяты> кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Орлова В.Р. обратилась в суд с встречным иском к администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области и Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области о признании права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га пашни для сельскохозяйственного производства. В обоснование исковых требований указала, что она является наследником после смерти своего брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она (Орлова В.Р.) приняла наследство после смерти брата, то есть оплачивала коммунальные услуги, пользовалась приусадебным участком, ремонтировала жилой дом, пользовалась его вещами. О том, что за ее братом числится земельный пай, ей известно не было. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти брата и признать за ней право собственности на спорную земельную долю, в удовлетворении исковых требований по первоначальному иску администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области отказать.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску - администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области Свинолобова М.Н. исковые требования поддержала, встречный иск Орловой В.Р. признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску Орлова В.Р. в удовлетворении исковых требований администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области просила отказать, встречные исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Орловской области» в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ООО «Васильевское» в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - СПК «Ленинский» в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца по первоначальному иску, ответчика по первоначальному иску, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Орловой В.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 УК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации <данные изъяты>»» в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий (л.д. 6,7).

Из Постановления Главы администрации Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что размер земельной доли (паев) предоставленных гражданам для ведения личного хозяйства по <данные изъяты>» составляет <данные изъяты> га сельхозугодий (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области уведомила участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>» о списке невостребованных земель, размещенном ДД.ММ.ГГГГ в газете «Орловская правда» № (25600). В списках указан ФИО2 (л.д.10-11).

В газете «Орловская правда» № (25600), ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в 15:00. Данная информация также была размещена на информационном щите, расположенном на территории Богодуховского сельского поселения (л.д. 12,13-14).

Из протокола общего собрания собственников земельных долей бывшего <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание собственников земельных долей, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 15 час. 00 мин., не состоялось из-за отсутствия кворума участников долевой собственности, определенного положениями ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ (л.д. 15).

Постановлением главы администрации Богодуховского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> В указанном списке указан ФИО2 (л.д. 16-17).

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер №, местоположение: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м., в списке правообладателей ФИО2 не указан (л.д. 19).

Согласно копии выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО2 на долю в праве <данные изъяты> га на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> кадастровый номер № не зарегистрировано, что также подтверждается ответом на запрос Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Орловской области (л.д. 20).

Из рабочего списка граждан имеющих право на бесплатную приватизацию земли и получения свидетельства на право собственности на землю следует, что ФИО2 имел право на бесплатное получение земли в долевую собственность в <данные изъяты>» (л.д. 18).

Из копии записи акта о смерти Территориального сектора ЗАГС Свердловского и Глазуновского районов Управления ЗАГС Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос нотариуса Свердловского нотариального округа, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно справке администрации Богодуховского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно и на день смерти проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним по день его смерти проживала жена ФИО3, которая проживала по указанному адресу по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 23, 24).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справке о рождении №, Орлова <данные изъяты> приходится сестрой ФИО2.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что после смерти ФИО2 его сестра Орлова В.Р. фактически приняла наследство, в частности, взяла в свое пользование его вещи, производила ремонт дома, в котором проживал ее брат ФИО2, и обрабатывала приусадебный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО2 имел право на выделение спорной земельной доли в земельном массиве с кадастровым номером №, его сестра Орлова В.Р. фактически приняла наследство и, следовательно, в силу ст. 1152 ГК РФ является собственником всего имущества, принадлежащего ее брату, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности удовлетворения встречных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области к Орловой <данные изъяты> и Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области о признании права собственности на земельную долю о признании права собственности на земельную долю, отказать.

Встречный иск Орловой <данные изъяты> к администрации Богодуховского сельского поселения <адрес> и Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать Орлову <данные изъяты> принявшей наследство, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.

Признать за Орловой <данные изъяты> право собственности на одну земельную долю размером <данные изъяты> га или <данные изъяты> кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий Н.В. Швецов