Орлянская Наталья Валентиновна

Дело № 2-2136/2021

УИД 75RS0025-01-2021-002626-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при помощнике судьи Корчажкине Д.А.,

с участием помощника прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исиной Т. Б. к Агамалиеву Вахиду А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Исина Т.Б. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Исина Т.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С июня 2001 года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован сожитель Агамалиев В.А.о.

В 2006 году ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен.

Факт того, что ответчик остаются зарегистрированным в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, ей приходится нести дополнительные незапланированные расходы на оплату за жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик в содержании жилого помещения никакого участия не принимает.

В связи с изложенным просит суд признать Агамалиева Вахида А. О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указа...

...нному адресу.

В судебное заседание истец Исина Т.Б. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Агамалиев В.А.о. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства – его регистрации по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой оператора связи Почты России «Возврат. Истечение срока хранения» (л.д.__).

В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Орлянская Н.В., которая разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с представленным договором на передачу квартир в собственность граждан от 21.02.2013 г., заключенным между муниципальным образованием городское поселение «Новокручининское» в лице Главы администрации городского поселения «Новокручининское», с одной стороны, и Прозорской Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Прозорским Б. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, действующего с согласия своего законного представителя матери Прозорской Т.Б., с другой, последние приобрели на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 01.05.2013 г, номер регистрации №.

21.07.2016 г., между истцом Прозорской Т.Б., с одной стороны, и Прозорским Б.В. с другой, заключен договор дарения, согласно которому, последний подарил, а Прозоровская Т.Б. приняла в дар ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 14.10.2016 г, номер регистрации №.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о заключении брака Исин М.Т и Прозорская Т.Б. 21.06.2018 года заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Исина.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Агамалиев В.А.о, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Агамалиев В.А.о., добровольно выехал из указанного выше жилого помещения в другое место жительства, совместно с истцом в настоящее время не проживает, общего хозяйства не ведет, вследствие чего ответчик членом семьи Исиной Т.Б. не является. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о дальнейшем порядке использования ответчиком спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования указанной квартирой не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Агамалиева В.А.о. утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии его с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Исиной Т. Б. удовлетворить.

Признать Агамалиева Вахида А. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2021 года.