Орошилова Ульяна Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Кардакове К.О.,

с участием прокурора Никитиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Е. И. к Орошиловой Т. П., Букину Д. Н., Орошиловой У. А. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Е.И. обратилась в суд с иском (в редакции уточненного искового заявления) Орошиловой Т.П., Орошиловой У.А., Букину Д.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и их снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры. Ответчик Орошилова Т.П. является бывшим собственником жилого помещения, Орошилова У.А. и Букин Д.Н. члены её семьи, фактически ответчики из квартиры выселились, однако с регистрационного учета не снялись.

Яковлева Е.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу места жительства.

Представитель ответчиков адвокат Панов В.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ иск посчитал необоснованным, возражал против его удовлетворения.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить частично, находит исковые требования Яковлевой Е.И. обоснованными и под...

...лежащими удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 17.12.2015 года.

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека - ответчики Орошилова Т.П., Орошилова У.А., Букин Д.Н.

Данные обстоятельства подтверждены копией договора купли-продажи от 17.12.2015г.; выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государсвтенной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 24.05.2016г.; справкой УК Альтернатива от 25.05.2016г.; копией поквартирной карточки, выпиской лицевого счета.

Регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца.

Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в материалах дела имеется акт о фактическом не проживании.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения.

Доказательств заключения какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой ответчиками, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчики сохранили право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у них права пользования данным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания, при таких обстоятельствах, необходимо признать Орошилову Т.П., Орошилову У.А., Букина Д.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В свою очередь требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентирован Законом РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Кроме этого, вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования в части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета не основаны на законе, в связи, с чем подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Яковлевой Е. И. - удовлетворить частично.

Признать Орошилову Т. П., Букина Д. Н., Орошилову У. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Орошиловой Т. П., Букина Д. Н., Орошиловой У. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская