Оруджов Рустам Рамазан оглы

Дело № 2-152/2023

УИД: 65RS0008-01-2023-000025-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к Оруджеву Р.Р. о о выселении из жилого помещения, возложении обязанностей по освобождению жилого помещения от личных вещей и передаче от него ключей,

У С Т А Н О В И Л:

19 января 2023 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с указанным иском к Оруджеву Р.Р. о по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности администрации Невельского городского округа. В данном жилом помещении незаконно проживает Оруджев Р.Р.о без правоустанавливающих документов и без регистрации. Отделом по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского городского округа в адрес ответчика неоднократно направлялись требования об освобождении жилого помещения, с установлением срока для их добровольного исполнения. При посещении жилого помещения сотрудниками данного отдела Оруджев Р.Р.о пояснил, что квартира им занята самовольно, однако выезжать из нее он не собирается. Поведение ответчика нарушает права администрации Невельского городского округа как собственника данного жилого помещения. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 10, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209, 301, 304 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: выселить ответчика из незаконно занимаемого жилого ...

...помещения, расположенного по <адрес>; возложить на него обязанность освободить жилое помещение от личных вещей и передать от него ключи в отдел по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского городского округа.

В судебное заседание по делу явилась представитель администрации Невельского городского округа Юрченко А.М., Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н.

Ответчик Оруджев Р.Р.о в суд не явился, направленное по месту его жительства судебные извещения не вручено в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, в порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, с учетом мнения представителя истца, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель администрации Невельского городского округа Юрченко А.М. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н. в заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Невельский городской округ».

Согласно выписки из домовой книги от 30 сентября 2022 года и поквартирной карточки жилого помещения, зарегистрированных лиц в нем не значится.

Из акта обследования жилого помещения от 30 сентября 2022 г. следует, что в нем проживает Оруджев Р.Р.о, который отказался впустить сотрудников администрации Невельского городского округа в квартиру.

Письмами отдела по учету, распределению и приватизации жилья от 10 октября 2022 г. и от 16 ноября 2022 г. ответчику было предписано освободить указанное жилое помещение.

Вместе с тем, требования истца Оруджевым Р.Р.о не исполнены.

Возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, принимая во внимание незаконность проживания ответчика в жилом помещении, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом, исковые требования администрации Невельского городского округа суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета Невельского городского округа – в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Невельского городского округа к Оруджеву Р.Р.о о выселении из жилого помещения, возложении обязанностей по освобождению жилого помещения от личных вещей и передаче от него ключей - удовлетворить.

Выселить Оруджева Р.Р.о (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Обязать Оруджева Р.Р.о, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу:

- освободить жилое помещение, расположенное по <адрес> от личных вещей;

- передать ключи от жилого помещения, расположенного по <адрес> в отдел по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского городского округа.

Взыскать с Оруджева Р.Р.о государственную пошлину в доход бюджета Невельского городского округа в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Невельский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня