Оштук Евгения Алексеевна

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 сентября 2024 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевого счёта,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником оставшейся 1/2 доли спорной квартиры является ответчик.

Стороны не могут определить порядок пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, выделив в пользование истца комнату площадью 17.4 кв.м., а пользование ответчика комнату площадью 16 кв.м., оставив в общем пользовании кухню, прихожую, ванную комнату, туалет, разделить финансовый лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг, с формированием отдельных финансовых лицевых счетов на истца и ответчика.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие – в порядке заочного с...

...удопроизводства.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником оставшейся 1/2 доли квартиры помещения является ответчик.

Согласно Технического паспорта квартира состоит из жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты площадью 16 кв.м., кухни, ванной, санузла, прихожей.

В соответствии со справкой МФЦ в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о порядке определения пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из изложенного истец и ответчик должны оплачиваться по 1/2 платы за жилое помещение и коммунальные услуги по принадлежащей им квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Зуева Юрия Алексеевича к Оштук Евгении Алексеевне об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевого счёта, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО2 выделяется в пользование жилая комната площадью 17,4 кв.м.

Места общего пользования: кухня, ванная, санузел, прихожая остаются в совместном пользовании собственников.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

ФИО2 оплачивает 1/2 суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

ФИО1, оплачивает 1/2 суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать управляющую компанию обеспечить выдачу, отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядком.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна_____________________Судья

Решение не вступило в законную силу.