Османов Осман Тагирович

Дело № 2- 278/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Т.М. Брагиной,

при секретаре А.Ю.Шестопал,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 19 марта 2019 г. гражданское дело по исковому заявлению Османова О.Т. к Каримовой Х.А. об утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Османов О.Т. обратился в суд с иском к ответчику об утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу – ... указывая в обоснование своих требований, что является собственником данного жилого помещения, ответчик уже длительное время в квартире не проживает с дд.мм.гггг., членом его семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Османов О.Т. является собственником 1\2 доли в праве в квартиреа ... приобретена в собственнос...

...ть на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг..

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение по состоянию на дд.мм.гггг., в квартире зарегистрированы: ...

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ответчик, по смыслу ст.ст. 30,31 Жилищного Кодекса РФ, не является членом семьи Османова О.Т., который в настоящее время является собственником жилого помещения, добровольно выехала из квартиры дд.мм.гггг., ее вещей в квартире нет.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой ... у ответчика Каримовой Х.А. прекратилось в связи с добровольным выездом из нее дд.мм.гггг., и она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Османова О.Т. к Каримовой Х.А. об утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Каримову Х.А., дд.мм.гггг. года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... и снять её в указанной квартире с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.М.Брагина