Османов Синавер Сейитвелиевич

№ *** № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ *** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И.,

с участием истца Османова С.С.,

третьего лица Османовой И.Н.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османова С.С. к Даглы Г.М. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Османов С.С. обратилась в суд с иском о признании Даглы Г.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Курская область, ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и члены его семьи Османова И.Н., Османов А.С., Османов В.С., Сигайло А.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность, выданного МУП «Михайловское ЖКХ» *** Курской области, получили в собственность в равных долях трехкомнатную ***, площадью 77,3 кв.м., по адресу: Курская область, ***. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в 2002 г.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в **.**.** г., однако в квартиру никогда не вселялся, не пользовался ею и не имеет намерений пользоваться их квартирой, но в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Указывая, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения и распоряжения жилым помещением, истец просит признать Даглы Г.М., **.**.** года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - трехкомнатн...

...ой квартирой № ***, площадью 77,3 кв.м., кадастровый № ***, расположенной по адресу: Курская область, ***.

Истец Османов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Даглы Г.М. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени надлежащим образом, посредством телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия, иск признает, не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу, указанным истцом.

Третье лицо Османова И.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Третьи лица Османов А.С., Османов В.С., Сигайло А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем представили соответствующие заявления.

Представитель третьего лица УФМС России по Курской области в *** в судебное заседание не явился, представлен в суд отзыв, в котором просят рассмотреть исковое заявление без их участия.

Рассматривая указанные требования, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования.

По смыслу указанной нормы права, отказ собственника имущества от договора безвозмездного пользования является основанием для прекращения права пользования этим имуществом для другой стороны, а поскольку ст.30 ч.2 ЖК РФ предусматривает право собственника жилого помещения предоставить свое помещение другому лицу в том числе и на основании договора безвозмездного пользования, суд приходит к выводу, что норма права (ст.699 ч.1 ГК РФ), предусматривающая возможность собственника жилого помещения во всякое время отказаться от этого договора, распространяется и на жилищные правоотношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не будучи вселенным в квартиру истца и не проживая в ней ни одного дня, ответчик права на проживание в указанной квартире не приобрел.

Доводы истца Османова С.С. о том, что Даглы Г.М. в *** Курской области никогда не вселялся и не проживал, ничем и никем не опровергнуты.

Напротив, как следует из справки, выданной администрацией Кармановского сельсовета *** Курской области, Даглы Г.М. зарегистрирован по адресу: Курская область, ***, Кармановский сельсовет, ***, но не проживает в указанной квартире.

Таким образом, признание ответчика Даглы Г.М. не приобретшим права пользования жилым помещением истица не нарушает его жилищных прав, поскольку его регистрация в данной квартире была формальной, и в спорной квартире он никогда не проживал.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.** № *** снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, указанное решение о признании Даглы Г.М. неприобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Османова С.С. удовлетворить.

Признать Даглы Г.М. неприобретшим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № ***, площадью 77,3 кв.м., кадастровый № ***, расположенной по адресу: Курская область, *** снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Красевич Е.И.