Османова Карина Гасановна

Копия.

Дело № 2-1451/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Тонаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Махачкале гражданское дело по иску Фетуллаева Мариса Абдулфатаховича к Османовой Хезенгюл Гасан-Эфендиевне и Османовой Карине Гасановне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фетуллаев М.А. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к Османовой Х.Г-Э. в <адрес>, указав на то, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 10.09.2014 г.

Ответчица Османова Х.Г-Э. являлась супругой, а ответчица Османова К.Г. дочерью сына собственника квартиры и как члены семьи бывшего собственника были прописаны в указанной квартире. В 2007 г. решением мирового судьи судебного участка №12 Ленинского района г.Махачкалы брак между Османовой Х.Г-Э. и Османовым Г.Г. был расторгнут. С того времени ответчики не проживают в указанной квартире. Предложить им выписаться добровольно он не может, так как не знает их место жительства. Ответчики являются для него посторонними лицами, участие в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, что ставит его в затруднительное материальное положение. Сам факт регистрации ответчиков в указанной квартире не свидетельствует о том, что те имеют право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать установления ...

...любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Также ссылается на п. 31 постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », которым установлено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец Фетуллаев М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились по месту своей регистрации (прописки) не проживают. Место их жительства или пребывания неизвестно. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по известному последнему месту ее жительства.

Назначенный судом адвокат Курбанова Д.А. представляющая интересы ответчиков, возразила против иска, указав на то, что истец не представил суду доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков другого жилья. По этим основаниям просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, проверив материалы дела, заслушав мнение представителя органа опеки и попечительства Ленинского района г.Махачкалы Магомедовой Р.О., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении иска в части требования о признании утратившим право на жилплощадь несовершеннолетнего ребенка, суд пришел к выводу, о необходимости удовлетворить иск.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно договору купли-продажи от 10.09.2014г.и свидетельству о государственной регистрации права 05 АА №901140 от 17.09.2014 г. <адрес>.

Как видно из представленной суду истцом домовой книги ответчики Османова Х.Г-Э. и Османова К.Г. зарегистрированы в указанной выше квартире.

Из акта от 25.03.2015г., составленного участковым уполномоченным полиции по Ленинскому району г.Махачкалы видно, что Османова Х.Г-Э. и Османова К.Г. не проживает по указанному выше адресу.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" граждане обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства и пребывания. Признание гражданина утратившим права на проживание в квартире является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фетуллаева Мариса Абдулфатаховича удовлетворить.

Признать Османову Хезенгюл Гасан-Эфендиевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Османову Карину Гасановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «а», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья

Копия верна: