Особливец Ирина Владимировна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

с участием прокурора Поспеловой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4904/2025 (45RS0026-01-2025-004539-31) по иску Семеновой Л.Н. к Семеновой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Л.Н. обратилась в суд с иском к Семеновой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, д. 99А, кв. 43. В связи с отчуждением жилого помещения 23.10.2019 право пользования жилым помещением ответчика прекратилось. Просит суд признать Семенову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, д. 99А, кв. 43, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Семенова Л.Н. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Семенова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо Особливец И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд ...

...приходит к следующему.

Установлено, что по договору дарения доли квартиры от 30.10.2019 Семенова Н.В. безвозмездно передала Особливец И.В. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру под № 43, находящуюся по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, д. 99А.

Семенова Л.Н. на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан от 03.12.2007 является собственником 1/2 доли квартиры, общей площадью 63,1 кв.м, расположенной по адресу г. Курган, ул. К.Мяготина, д. 99А, кв. 43.

В соответствии с пунктом 9 договора дарения на момент заключения договора в отчуждаемом объекте недвижимости зарегистрированы и проживают Семенова Н.В., Семенова Л.Н, которые сохраняют право регистрации, проживания и пользования объектом недвижимости.

В соответствии со справкой МКУ «Жилищная политика» от 13.03.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Семенова Л.Н. и ответчик Семенова Н.В.

Из адресной справки УМВД России по Курганской области от 27.03.2025 следует, что Семенова Н.В. с 25.06.1991 зарегистрирована по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, д. 99А, кв. 3.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик Семенова Н.В. в жилом помещении, расположенном по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, д.99А, кв. 43, зарегистрирована, но не проживает, выехала из квартиры в октябре 2024 года в Ульяновскую область, возвращаться не намерена, вещей её в квартире не имеется.

Свидетели Вахромова Д.А., Лебедева Л.Б. в судебном заседании пояснили, что Семенова Н.В. выехала из квартиры осенью 2024 года, вещей ответчицы в спорном жилом помещении не имеется.

Поскольку ответчик собственником жилого помещения ответчик не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, её личных вещей в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что Семенова Н.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, д. 99А, кв. 43.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой Л.Н. удовлетворить частично.

Признать Семенову Наталью Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, д. 99а, кв. 43, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025.