Осокин Александр Константинович

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сызрань 02 июля 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.

при секретаре судебного заседания Грапп Л.М.

с участием прокурора Антоновой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску прокурора города Сызрани в интересах неопределённого круга лиц к Осокина А.К., Осокиной М.А. в лице законных представителей Осокина А.К., Осокиной О.В., Подназова В.И., Осокиной О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Прокурор города Сызрани обратились в суд с требованиями к ответчикам Осокину А.К., Осокиной М.А., Подназовой В.И., Осокиной О.В. о прекращении за ним права пользования жилым помещением <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что прокуратурой г. Сызрани в связи с исполнением задания прокуратуры Самарской области № № *** от 12.02.2014 об организации проверки исполнения органами местного самоуправления законодательства, регулирующего вопросы расселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном фонде, проведена проверка исполнения жилищного законодательства в сфере реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

По результатам проведенной проверки установлено, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения Межведомственной комиссии № *** от 25.11.2011, в соответствии с Постановлением Администрац...

...ии г.о. Сызрань от 21.10.2011 № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Из информации Администрации г.о. Сызрань от 04.02.2019 № ***, следует, что в настоящее время жильцы вышеуказанного жилого дома выселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

Из представленных МБУ «Сызранский МФЦ» справок о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> установлено: в квартире (помещении) <адрес> зарегистрированы: Осокина А.К., <дата> года рождения, Осокиной М.А., <дата> года рождения, Подназова В.И., <дата> года рождения, Осокиной О.В. <дата> года рождения.

Дом в котором ответчики владели и пользовались жилым помещением на основании права собственности и договора социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик подлежит выселению в предоставляемое им жилое помещение, го право пользования и владения на жилое помещение <адрес> подлежит прекращению с одновременной передачей в его владение и пользование предоставленного жилого помещения, возмещения за жилое помещение, соответственно, ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета с постановкой на регистрационный учет в предоставленное жилое помещение.

Жилой дом, расположенный на территории <адрес> включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 г., утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 № ***.

В соответствии с указанной государственной программой на территории г.о. Сызрань принята и действует муниципальная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории городского округа Сызрань» на 2014 - 2020 годы», утвержденная Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 30.08.2013 № ***.

Указанной муниципальной программой, в том числе предусмотрены мероприятия по ликвидации домов, подлежащих сносу, которые не могут быть восстановлены (в том числе и по причине экономической нецелесообразности).

Факт наличия лиц, состоящих на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по их сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, и является недопустимым.

В судебном заседании старший помощник прокурора Антонова В.М. иск поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом путем заказных писем с уведомлением.

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями пунктов 33, 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно абз. 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, учитывая, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Сызрань просит рассмотреть дело без участия представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, заслушав старшего помощника прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п.2. ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктами 1 и 1.1 ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (1); жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (1.1.).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения Межведомственной комиссии № *** от 25.11.2011, в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 21.10.2011 № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Жильцы вышеуказанного жилого дома выселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

Таким образом, ответчики выехали из ранее занимаемого жилого помещения и прекратили правоотношения по пользованию, однако продолжают иметь регистрацию в занимаемой ранее квартире, тогда как обязаны сняться с регистрационного учета в жилье, в котором фактически не проживают.

Как указывалось выше, дом, в котором ответчики проживали, признан аварийными и подлежащим сносу, ответчики выселен из дома с предоставлением иного жилого помещения, в связи с чем их право пользования и владения в отношении жилого помещения: <адрес> подлежит прекращению с одновременной передачей в его владение и пользование предоставленного жилого помещения, возмещения за жилое помещение, соответственно, ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета с постановкой на регистрационный учет в предоставленное жилое помещение.

Жилой дом, расположенный на территории <адрес> включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 г., утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 № ***.

В соответствии с указанной государственной программой на территории г.о. Сызрань принята и действует муниципальная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории городского округа Сызрань» на 2014 - 2020 годы», утвержденная Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 30.08.2013 № ***.

Указанной муниципальной программой, в том числе предусмотрены мероприятия по ликвидации домов, подлежащих сносу, которые не могут быть восстановлены (в том числе и по причине экономической нецелесообразности).

Факт наличия лиц, состоящих на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по их сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, и является недопустимым.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Длительное не использование ответчиком без уважительных причин своих жилищных прав относительно спорного жилого помещения является злоупотреблением своим правом. Формальная регистрация по месту жительства не наделяет правами на спорное жилое помещение.

В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление своим правом.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым суд считает необходимым исковые требования прокурора в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Осокина А.К. <дата> года рождения, Осокиной М.А. <дата> года рождения, Подназова В.И. <дата> года рождения, Осокиной О.В. <дата> года рождения право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья: Лёшина Т.Е.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сызрань 31 июля 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2225/2019 по иску Администрации городского округа Сызрань к ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района, Осокину ФИО4 о снятии обременения с жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Сызрань обратилась к ОСП № *** г. Сызрани и <адрес>, Осокину ФИО5 с иском о снятии обременения с 1/3 доли <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: г. Сызрань, <адрес>, наложенный Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> № ***, приналдлежащую Осокину А.К.

В судебное заседание представитель истца дважды: 30.07.2019 и 31.07.2019 не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела без его участия не просили, ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, иск Администрации городского округа Сызрань к ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района, Осокину ФИО6 о снятии обременения с жилого помещения - оставить без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 222 - 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Администрации городского округа Сызрань к ОСП № 1 г. Сызрани и Сызранского района, Осокину ФИО7 о снятии обременен...

...ия с жилого помещения - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду, суд отменит определение об оставлении заявления без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья Левина С.А.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года

г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1070/2020 по иску Администрации городского округа Сызрань Самарской области к Осокину А. К., Журкиной О. В., Осокиной М. А. о признании сделки состоявшейся, прекращении права муниципальной собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - Администрация г. о. Сызрань Самарской области обратился в суд с иском к ответчикам Осокиным А.К., О.В., М.А., в котором просит признать сделку по заключению соглашения об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд между муниципальным образованием городской округ Сызрань Самарской области, с одной стороны и Осокиным А.К., Осокиной М.А., Осокиной О.В., с другой стороны, состоявшейся; прекратить право собственности муниципального образования городской округ Сызрань Самарской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Осокиным А.К., Осокиной О.В., Осокиной М.А., по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности за Осокиным А.К., Осокиной О.В., Осокиной М.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Сызрань Самарской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Постановлением Адми...

...нистрации городского округа Сызрань Самарской области от <дата> № *** <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, принадлежит <адрес>.

На основании их заявлений Администрацией г. о. Сызрань Самарской области было принято Постановление от <дата> № *** «О заключении соглашений с собственниками жилых помещений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд».

<дата> между муниципальным образованием г. о. Сызрань Самарской области и Осокиным А.К., Осокиной О.В., Осокиной М.А. было заключено предварительное соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, согласно которому муниципальное образование г. о. Сызрань Самарской области предоставляет им жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, взамен изымаемого жилого помещения.

Ответчики вселились в предоставленное им жилое помещение и проживают в нем по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги.

Таким образом, сделка по заключению соглашения об изъятии квартиры для муниципальных нужд, заключенная между Осокиным А.К., Осокиной О.В., Осокиной М.А. и Администрацией г. о. Сызрань Самарской области была фактически совершена, им было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Однако, сделка надлежащим образом до настоящего времени не оформлена в связи с тем, что на 1/3 доли квартиры, принадлежащей Осокину А.К., наложено обременение - арест.

Обеспечительные меры были приняты определением Радищевского районного суда <адрес> от <дата> на основании заявления Ульяновского отделения № *** ПАО «Сбербанк России».

Осокину А.К. неоднократно направлялись письма о необходимости снятия обременения, однако действий со стороны ответчика не последовало.

В связи с бездействием ответчика Осокина А.К. соглашение об изъятии не может быть заключено, что создает препятствия для осуществления дальнейших мероприятий Администрацией г. о. Сызрань Самарской области в отношении жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем Администрация г. о. Сызрань Самарской области обратилась в суд.

Представитель истца - Администрации г. о. Сызрань Самарской области - Андреева Н.П. /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Осокина Марина Александровна в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Осокин Александр Константинович в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Осокина /<дата> брак между Осокиным АК и Осокиной ОВ прекращен, <дата> Осокиной ОВ зарегистрирован брак, ныне после регистрации брака от <дата> ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, иск признает.

Третье лицо - ПАО Сбербанк в лице филиала <адрес>, привлеченные к участию в деле определением Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, в судебное заседание не явились, о дне слушания гражданского дела извещены надлежащим образом.

Проверив дело, обозрив заявление представителя истца - Андреевой НП, ответчика Осокиной М.А., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 5 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Согласно п. 8 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в пункте 20 разъяснено, что по смыслу части 8 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 60 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд (часть 1).

Одновременно с документом, указанным в части 1 настоящей статьи, для государственной регистрации прав представляются документы, подтверждающие предоставление возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости, если соглашением об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд не установлено иное (часть 2).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, изъятые для государственных или муниципальных нужд, осуществляется на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или лица, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (часть 3).

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что ответчикам Осокину А.К., Осокиной О.В., Осокиной М.А. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве, принадлежит <адрес>, кадастровый № ***, общей площадью 52.4 кв.м, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и от <дата>.

На основании Постановления Администрации г. о. Сызрань Самарской области от <дата> № *** <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а граждане, подлежащими переселению из указанного выше дома в срок до 2015 г.

На основании Постановления Администрации г. о. Сызрань Самарской области № *** от <дата> «О заключении соглашений с собственниками жилых помещений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд», а также личных заявлений (согласия) Осокина А.К., Осокиной О.В., Осокиной М.А. с ответчиками заключено предварительное соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от <дата>, согласно которому муниципальное образование г. о. Сызрань Самарской области предоставляет принадлежащее муниципальному образованию - г. о. Сызрань Самарской области с <дата> жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № ***, общей площадью 54.7 кв.м, взамен изымаемого жилого помещения.

Администрацией г. о. Сызрань Самарской области было предоставлено жилое помещение по этому адресу взамен изымаемого жилого помещения, однако, ответчики уклоняются от обязательства заключить соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Кроме того, судом установлено, что на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику Осокину А.К., наложен арест в рамках исполнительного производства № *** от <дата>, возбужденного на основании исполнительного документа, в целях обеспечения иска ОАО «Сбербанк России» в лице <адрес> отделения № *** ОАО «Сбербанк России».

Арест до настоящего времени не снят.

Таким образом, действия ответчика Осокина А.К. препятствуют Администрации г. о. Сызрань Самарской области исполнению установленной обязанности по изъятию жилого помещения у собственников в соответствии с Постановлением Администрации г. о. Сызрань Самарской области от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» и обязанности заключить соглашение об изъятии жилого помещения в соответствии с Постановлением Администрации г. о. Сызрань Самарской области № *** от <дата> «О заключении соглашений с собственниками жилых помещений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд».

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать сделку по заключению соглашения об изъятии недвижимого имущества - квартиры по вышеназванному адресу состоявшейся; прекратить право собственности муниципального образования г. о. Сызрань Самарской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности за Осокиным А.К., Осокиной /ныне Журкиной/ О.В., Осокиной М.А., по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекратить право общей долевой собственности за Осокиным А.К., Осокиной О.В., Осокиной М.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать право собственности за муниципальным образованием г. о. Сызрань Самарской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Статья 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации содержит перечень категорий плательщиков, которые освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы освобождены от уплаты государственной пошлины.

В связи с тем, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, а истец в соответствии с требованиями п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков следует взыскать в доход государства государственную пошлину в сумме по 900 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского округа Сызрань Самарской области удовлетворить.

Признать сделку по заключению соглашения об изъятии недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между муниципальным образованием городской округ Сызрань Самарской области и Осокиным А. К., Осокиной О. В., Осокиной М. А., состоявшейся.

Прекратить право собственности муниципального образования городской округ Сызрань Самарской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54.7 кв.м.

Признать право общей долевой собственности за Осокиным А. К., <дата> г.р., ФИО9 /ныне Журкиной/ ФИО5, <дата> г.р., Осокиной М. А., <дата> г.р., по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54.7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности за Осокиным А. К., ФИО9 /ныне Журкиной/ ФИО5, Осокиной М. А., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 52.4 кв.м.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ Сызрань Самарской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 52.4 кв.м.

Взыскать с Осокина А. К., Журкиной О. В., Осокиной М. А., в доход муниципального образования - городской округ Сызрань Самарской области государственную пошлину в сумме по 900 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья: