Остапцова Наталия Григорьевна

К делу № 2-587/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2015 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Остапцовой Н.Г. к администрации Ейскоукрепленского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

установил:

Остапцова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Ейскоукрепленского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ф.И.О.1 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком по <адрес>, денежных вкладов с компенсацией. Являясь ее наследником первой очереди по закону, как ее дочь, в установленный законом шестимесячный срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняла его. Другая дочь умершей - Ф.И.О.5, в поданном нотариусу заявлении, отказалась от своей доли в наследстве в ее пользу. В связи с этим, 31.08.2015 г. ей нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на указанные выше земельный участок и денежные вклады с компенсацией. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в нотариальном порядке она не может, поскольку на него у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме того, при жизни, Ф.И.О.1 без надлежащего разрешения произвела реконструкцию и переустройство жилого дома, ...

...сделав к нему пристройку, вследствие чего, его площадь увеличилась до <данные изъяты>. метров.

В суде представитель истицы Поддубная Г.Е. поддержала ее исковые требования, просит их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признав за ней в порядке наследования по закону имущества матери Ф.И.О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>. метров, состоящий из жилого дома под литером «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>. метров, пристройки холодной под литером «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>. метров, погреба под литером «<данные изъяты>», сарая под литером «<данные изъяты>», уборной под литром «<данные изъяты>» и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика, в заявлении, адресованном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Ф.И.О.1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком по <адрес>, денежных вкладов с компенсацией. Являясь ее наследником первой очереди по закону, как ее дочь, в установленный законом шестимесячный срок, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняла его. Другая дочь умершей, Ф.И.О.5, в поданном нотариусу заявлении, отказалась от своей доли в наследстве в ее пользу. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на указанные выше земельный участок и денежные вклады с компенсацией. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в нотариальном порядке истица не может, поскольку на него у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы. Кроме того, при жизни, Ф.И.О.1 без надлежащего разрешения произвела реконструкцию и переустройство жилого дома, сделав к нему пристройку, вследствие чего, его площадь увеличилась до 69,7 кв. метров.

Так, согласно справке ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» № 94 от 24.04.2015 г., после проведения реконструкции и переустройства указанного выше жилого дома, на земельном участке по <адрес>, образовался объект недвижимости «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>. метров, состоящий из жилого дома под литером «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>. метров, пристройки холодной под литером «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>. метров, погреба под литером «<данные изъяты>», сарая под литером «<данные изъяты>», уборной под литром «<данные изъяты>» и сооружений.

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 06.04.2015 г. № 13, выданной администрацией Ейскоукрепленского сельского поселения, по данным книг похозяйственного учета, жилой дом, находящийся по <адрес>, с 1978 г. принадлежит на праве собственности Ф.И.О.1 Таким образом, вплоть до своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ г., она более 15 лет открыто и непрерывно владела, пользовалась и распоряжалась по своему усмотрению указанным жилым домом, никто при жизни Ф.И.О.1 не оспаривал ее право собственности на него и не делает этого в настоящее время, в связи с чем, на основании ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность), она приобрела право собственности на него. Кроме того, земельный участок по <адрес>, прилегающий к указанному жилому дому, принадлежит в настоящее время истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. 31.08.2015 г.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из изложенного, поскольку в данный момент в административном порядке истица не может легализовать проведенную Ф.И.О.1 реконструкцию наследственного жилого дома, она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в ином порядке, кроме судебного, она не может узаконить данный объект недвижимости.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, исходя из данных норм закона, поскольку истица приняла наследство своей матери Ф.И.О.1, то ей со времени открытия наследства принадлежит право на спорный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. метров.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Остапцовой Н.Г. к администрации Ейскоукрепленского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Остапцовой Н.Г., в порядке наследования по закону имущества матери Ф.И.О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>. метров, состоящий из жилого дома под литером «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>. метров, пристройки холодной под литером «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>. метров, погреба под литером «<данные изъяты>», сарая под литером «<данные изъяты>», уборной под литром «<данные изъяты> и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>.

Срок обжалования решения 30 дней в <адрес>вой суд.

Судья: