Остапенко Константин Захарович

Гражданское дело №2-1311/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

07 июля 2015 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онегиной В.А., Остапенко К.З., Кротовой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К., П. к Онегиной Т.К., Онегину Е.А., администрации г.о. Жуковский, ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Онегина В.А., Остапенко К.З., Кротова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних К., П. обратились в суд с иском к Онегиной Т.К., Онегину Е.А., администрации г.о. Жуковский, ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что пятикомнатная квартира №*, расположенная по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д.* находится в муниципальной собственности. В данной квартире зарегистрированы и проживают стороны по делу.

Нанимателем квартиры является Онегина Т.К.

Между сторонами сложился следующий порядок пользования квартирой: Онегина В.А. проживает в комнате площадью *,* кв.м., Кротова Н.А. с детьми занимают комнату площадью * кв.м., Остапенко К.З. проживает в комнате площадью * кв.м., Онегин Е.А. занимает комнату п...

...лощадью * в.м., Онегина Т.К. занимает комнату площадью * кв.м.

Истцу просят определить порядок пользования квартирой по фактическому пользованию и определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг следующим образом: Онегиной В.А. – */* доли об общей суммы начислений, Кротовой Н.А. – */* доли, Остапенко К.З. - */* доли.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ООО «Теплоцетраль-ЖКХ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации г.о. Жуковский оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что пятикомнатная квартира №*, расположенная по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д.* находится в муниципальной собственности. В данной квартире зарегистрированы и проживают стороны по делу.

Нанимателем квартиры является Онегина Т.К.

Между сторонами сложился следующий порядок пользования квартирой: Онегина В.А. проживает в комнате площадью *,* кв.м., Кротова Н.А. с детьми занимают комнату площадью * кв.м., Остапенко К.З. проживает в комнате площадью * кв.м., Онегин Е.А. занимает комнату площадью * в.м., Онегина Т.К. занимает комнату площадью * кв.м.

Разрешая по существу заявленные требования об определении порядка пользования жилым помещением, суд руководствуясь положениями п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", применяя ст. 67 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о том, исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что между сторонами уже сложился определенный порядок пользования жилым помещением, с которым они согласны.

Разрешая требования в части определения расходов по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п.30 постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не имеется, при этом между ними сложился определенный порядок пользования жилым помещением и возражений со стороны ответчиков не имеется, суд находит возможным определить доли истцов в ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение следующим образом: Онегиной В.А. – */* доли об общей суммы начислений, Кротовой Н.А. – */* доли, Остапенко К.З. - */* доли.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Онегиной В.А., Остапенко К.З., Кротовой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К., П. к Онегиной Т.К., Онегину Е.А., администрации г.о. Жуковский, ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить доли Онегиной В.А., Остапенко К.З., Кротовой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К., П. в ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение следующим образом: Онегиной В.А. – */* доли об общей суммы начислений, Остапенко К.З. - */* доли, Кротовой *, с учетом несовершеннолетних К., П. – */* доли.

В удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение является основанием для распределения и перерасчета размера коммунальных платежей ООО «ЕИРЦ г.Жуковский».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков