Островский Михаил Васильевич

Дело № 2-570/1 (2014 года)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2014 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.

при секретаре Запецкой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Красногорское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь –жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Красногорское городское поселение» обратилось в суд с заявлением в защиту интересов малоимущих граждан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя Машейко С.В., действующий по доверенности, требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что на основании заявления Красногорской поселковой администрации от 26 апреля 2013 года внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от права собственности, на которое собственник Островский М.В. отказался. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №580. В соответствии с пунктами 4 и 5 Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №580 на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского ко...

...декса Российской Федерации. Установлено, что жилой <адрес> <адрес> значится бесхозяйным имуществом более года, в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на бесхозяйное имущество может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. На основании изложенного, представитель заявителя просит суд признать права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку данный объект собственности поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества 13 мая 2013 года.

Третье лицо - Островский М.В., суду пояснил, что он в соответствии с чернобыльским законом получил денежную компенсацию за жилой <адрес> как за утраченное имущество. После получения компенсации он отказался от права собственности на данный жилой дом.

Выслушав представителя муниципального образования «Красногорское городское поселение», третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 293 ч.2 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 ст.52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимся в жилых помещениях.

Согласно заявления Островский М.В. от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения Островский М.В. заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Из справки Красногорской поселковой администрации от 15.08.2014 года № 261 следует, что в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 16). Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость – жилой дом, не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Красногорской поселковой администрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер: № по адресу: <адрес> наименование объекта: жилой дом, назначение объекта: жилое. Собственник, отказавшийся от права, Островский М.В.(л.д. 4).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственник указанной недвижимой вещи Островский М.В. отказался от права собственности на данное жилое помещение (л.д. 23).

На основании вышеизложенного, имеются законные основания для удовлетворения заявления муниципального образования «Красногорское городское поселение», решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования «Красногорское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь –жилой дом по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: <адрес> за Красногорским городским поселением Красногорского муниципального района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке через Красногорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая