Острожная Жанна Эдуардовна
Дело 2-745/2025 (2-6955/2024;) ~ М-5931/2024
В отношении Острожной Ж.Э. рассматривалось судебное дело № 2-745/2025 (2-6955/2024;) ~ М-5931/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Краснодара в Краснодарском крае РФ судьей Моховым М.Б. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Острожной Ж.Э. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 21 мая 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Острожной Ж.Э., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
дело № 2-745/2025
23RS0031-01-2024-010830-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Мохового М.Б.,
при секретаре Тонаканян Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском, с учетом уточненных требований, о взыскании задолженности по договору займа в размере 3650000 рублей, сумму процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 746 588,10 рублей; сумму процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 631 903,20 рублей; сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 7% ежемесячно от суммы основного долга (3 650 000 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства; сумму уплаченной госпошлины за имущественное требование в размере 16933 рублей; сумму уплаченной госпошлины за неимущественное требование в размере 300 рублей; расходов на оплату услуг представителя в размере 100 000 рублей; расходов по оплате судебной экспертизы в размере 60000 рублей; обращении взыскания на квартиру с установлением начальной стоимости в размере 6699000 рублей.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств, в соответствии с условиями которого, займодавец передает заемщику денежные средства в размере 1600000 руб...
Показать ещё...лей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 1600000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 1 850 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 250000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 2000000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 150000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 2500000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, п. 2.3 указанного дополнительного соглашения сторонами был изменен размер процентов за пользование займом в случае нарушения заемщиком своих обязательств по своевременному и полному погашению займодавцу процентов за пользование займом с 3,75% до 7% в месяц.
Факт передачи денежных средств в размере 150000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 2700000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 200000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 300000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 300000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 3650000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 650000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный срок ответчик денежные средства не возвратил, проценты по договору не выплатил, в связи с чем, истец направил в его адрес претензию, которая осталась без удовлетворения. Поскольку заемщик уклоняется от исполнения обязательств, истец обратился в суд.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, причин неявки суду не сообщили.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, и с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заимодавец) и ФИО2 (заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого истец предоставил заемщику денежные средства в размере 1600000 рублей, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, под 3,75% ежемесячно, а ответчик обязался вернуть сумму займа в размере и в сроки, предусмотренные договором займа.
Факт передачи денежных средств в размере 1600000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ ответчика.
В обеспечение договора займа, между истцом и ответчиком был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик передал истцу в залог помещение: квартиру площадью 56 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение к Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 1 850 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 250000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 2000000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 150000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 2500000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, п. 2.3 указанного дополнительного соглашения сторонами был изменен размер процентов за пользование займом в случае нарушения заемщиком своих обязательств по своевременному и полному погашению займодавцу процентов за пользование займом с 3,75% до 7% в месяц.
Факт передачи денежных средств в размере 150000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 2700000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 200000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 300000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 300000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.1 которого истец передает ответчику денежные средства в сумме 3650000 рублей, а заемщик обязуется возвратить вышеуказанную сумму займа с процентами за пользование займом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт передачи денежных средств в размере 650000 рублей подтверждается распиской ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истцом были исполнены его обязательства по Договору займа в полном объеме.
В силу ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа ) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Договор займа от ДД.ММ.ГГГГ был составлен в письменной форме, что подтверждается подписями сторон.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как следует из материалов дела, ответчиком задолженность основного долга по договору займа не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3650000 рублей.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать указанную сумму основного долга с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с договором первоначально была предусмотрена оплата ответчиком истцу процентов за пользование заемными денежными средствами из расчета 3,75 % за каждый месяц пользования суммой займа.
В соответствии с п. 2.3. договора займа, в случае нарушения заемщиком своих обязательств по своевременному и полному погашению займодавцу процентов за пользование займом, стороны пришли к соглашению об увеличении размера процентов за пользование займом с 3,75% до 6% в месяц, при этом проценты за пользование займом в размере 6% в месяц начисляются с момента получения заемщиком суммы займа до момента фактического возврата ее займодавцу.
При этом, дополнительными соглашениями к договору займа, заключенными между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в случае нарушения заемщиком своих обязательств по своевременному и полному погашению заимодавцу процентов за пользование займом размер процентов за пользование займом увеличивается с 3,75% до 7% в месяц.
Ответчиком сумма процентов была погашена частично, в общей сумме 1232700 рублей.
Согласно представленного истцом уточненному расчету, задолженность ответчика по процентам, составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1746588,10 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1631903,20 рублей.
Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, соответствующим условиям договора и действующему законодательству, ответчиком альтернативного расчета не представлено, в связи с чем, указанная сумма процентов также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов в размере 7,% в месяц от суммы основного долга 3650000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, суд исходит из следующего.
Положением п. 1 ст. 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В соответствии с п. 2 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В силу п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.
Таким образом, требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
В части исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.
В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу ч.1 ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В обеспечение исполнения принятых на себя обязательств по указанному договору займа, ответчик передал истцу в залог недвижимое имущество: помещение (квартира), площадью 56 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес>
Данное помещение (квартира) принадлежит ответчику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Залог возникает в силу договора.
В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен. Закона, запрещающего или ограничивающего возможность залога собственником жилого помещения в том случае, когда оно является его единственным жильем, не имеется.
В соответствии со ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Договор о залоге должен быть заключен в простой письменной форме. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Заключенный сторонами договор этим требованиям соответствует.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно п. 1.4.1 Договора залога стороны пришли к соглашению о начальной продажной стоимости заложенного имущества при его реализации в размере 5500000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
В силу ст. 84 ГПК РФ экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом (часть 1).
В соответствии с нормами ст.55 ГПК РФ, одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.
В целях проверки доводов сторон, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, судом по ходатайству истца, была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «КАЭС».
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что рыночная стоимость помещения (квартиры), площадью 56 кв.м., кадастровый №, адрес: г. Краснодар, <адрес> составляет 6699000 рублей.
Суд принимает во внимание данное заключение эксперта как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Оснований для назначения дополнительной, либо повторной экспертизы, судом не установлено.
Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования.
Сторонами данное заключение не оспорено, ходатайства о проведении повторной экспертизы не заявлено.
Ответчиком данная оценка не оспорена, в связи с чем, указанная сумма может быть положена в основу решения.
Таким образом, наличие неисполненного должником денежного обязательства, в соответствии с правилами, установленными ст.24, п.1 ст.237 ГК РФ, являются основаниями для обращения взыскания на указанное имущество, путем реализации имущества с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 6699000 рублей.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины за имущественное требование в размере 16933 рублей; за неимущественное требование в размере 300 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60000 рублей.
Решая вопрос о взыскании понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, суд не вправе вмешиваться в условия договора об оказании юридических услуг, касающихся сумм вознаграждения представителю, однако, необходимо учитывать, что ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусматривает, что суд, обязан взыскивать указанные расходы в разумных пределах.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Учитывая объем заявленных требований, сложность дела, фактический объем оказанных представителем услуг, а также учитывая расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 100000 рублей, нельзя признать разумными, и, исходя, из необходимости обеспечения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд полагает необходимым снизить размер расходов на оплату услуг представителя до 15000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1: задолженность по договору займа в размере 3650000 рублей, сумму процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 746 588,10 рублей, сумму процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 631 903,20 рублей; сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 7% ежемесячно от суммы основного долга (3 650 000 рублей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства; судебные расходы: оплате госпошлины за имущественное требование в размере 16933 рублей, по оплате госпошлины за неимущественное требование в размере 300 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.
Обратить взыскание на предмет залога: помещение (квартиру), назначение: жилое, общей площадью 56 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 6699000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 - отказать.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
Свернуть