Отрошенко Сергей Алеодорович

Дело № 2-515/15

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 4 июня 2015 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Данилова А.А.,

при секретаре судебного заседания Чередниковой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отрошенко С.А. к Отрошенко Н.И., Отрошенко И.С. об установлении раздельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Отрошенко С.А. обратился в суд с иском к Отрошенко Н.И., Отрошенко И.С. о разделе лицевых счетов. В обоснование заявленных требований указал, что ему и ответчикам на праве собственности принадлежит квартира <адрес> по <данные изъяты> доли у каждого. Фактически в указанной квартире в настоящее время никто не проживает, вместе с тем начисление платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги производится на лицевой счет, который открыт на его имя и следовательно обязанность по оплате данных услуг возлагается на него. Поскольку лицевой счет открыт на его имя, оплату коммунальных услуг он производит из своих денежных средств, ответчики бремя содержания квартиры нести не желают, без их согласия раздел лицевых счетов произвести не возможно. На основании изложенного просил разделить лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг № в МАУ «Урюпинский многофункциональный центр» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между ним и ответчиками; обязать МАУ «Урюпинский многофункциональный центр» открыть на его имя отдельный лицевой счет и производить начисление жилищно-коммунальных услуг за квартиру и другие услуги ...

...из расчета его доли равной <данные изъяты>, доли Отрошенко Н.И. и Отрошенко И.С. равной по <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он просил установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально в праве собственности на квартиру, определив долю Отрошенко С.А. в оплате жилья и коммунальных услуг равной <данные изъяты> доли, долю Отрошенко Н.И. равной <данные изъяты> доли, долю Отрошенко И.С. равной <данные изъяты> доли, признать за ним право на заключение отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную квартиру, обязать МАУ «Урюпинский многофункциональный центр» открыть на его имя отдельный лицевой счет и производить начисление жилищно-коммунальных услуг за квартиру из расчета <данные изъяты> доли.

Истец, извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо МАУ «Урюпинский многофункциональный центр» просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение требований оставило на усмотрение суда.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Ответчики неоднократно извещалась судом по месту регистрации, вместе с тем конверты возвращались за истечением срока хранения, поскольку приняты все возможные меры к извещению ответчиков, которые уклонялись от получения судебных извещений, суд, в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело с учетом имеющихся в деле доказательств без участия ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из представленных материалов, Отрошенко С.А., Отрошенко Н.И., Отрошенко И.С. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес> (л.д. 8).

Право собственности Отрошенко С.А., Отрошенко Н.И., Отрошенко И.С. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-7).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу изложенных правовых норм, истец и ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, обязаны нести расходы по его содержанию, по оплате жилья и коммунальных услуг.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности Отрошенко С.А., Отрошенко Н.И., Отрошенко И.С., то согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, т.е. по <данные изъяты> доли.

С учетом изложенного, требования истца об установлении раздельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными. Отрошенко С.А., являясь собственником <данные изъяты> доли квартиры, имеет право на заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Отрошенко С.А. к Отрошенко Н.И., Отрошенко И.С. об установлении раздельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить Отрошенко С.А., Отрошенко Н.И., Отрошенко И.С. раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, определив долю Отрошенко С.А. в оплате жилья и коммунальных услуг равной <данные изъяты> доли, долю Отрошенко Н.И. равной <данные изъяты> доли, долю Отрошенко И.С. равной <данные изъяты> доли.

За Отрошенко С.А. признать право на заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пропорционально его доле в оплате, равной <данные изъяты> доли.

Решение суда является основанием для открытия на имя Отрошенко С.А. отдельного лицевого счета и начисления жилищно-коммунальных услуг за квартиру из расчета <данные изъяты> доля.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Судья А.А. Данилов