Овакимян Арамик Анушаваович

дело № 2-147/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием истцов Овакимян А.С., Овакимян А.А.,

представителя третьего лица Горбатова Н.А.,

при секретаре Сорокиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овакимян А.С., <данные изъяты> Овакимян А.А. к Маргарян А.А., <данные изъяты> о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Овакимян А.С., <данные изъяты> Овакимян А.А. обратились в суд с иском к Маргарян А.А., <данные изъяты> о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная жилая квартира принадлежит им по праву общей долевой собственности, у каждого из истцов доля в праве 1/3. 06.04.2011г. истцы дали согласие на регистрацию в указанной жилой квартире ответчика Маргарян А.А. по его просьбе для трудоустройства. Однако, в квартиру ответчик никогда не въезжал, не вселялся, и не проживал в ней, там нет его вещей. Фактическое место нахождения ответчика им неизвестно, поскольку с момента оформления его регистрации по месту жительства в квартире они его больше не видели. ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в их квартире <данные изъяты> Их регистрация в доме произведена формально, следовательно, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Регистрация Маргарян А.А. <данные изъяты> в ...

...жилом доме нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, кроме того, они вынуждены оплачивать за них коммунальные услуги.

Истцы Овакимян А.С., <данные изъяты> Овакимян А.А. просят суд признать Маргарян А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> не приобретшими право пользования <адрес>, и обязать УФМС России по Рязанской области в Пронском районе снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Овакимян А.С. и Овакимян А.А. иск поддержали.

Представитель третьего лица ФИО8 пояснил, что считает иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик Маргарян А.А.в судебное заседание не явился, судебная повестка была направлена ему по последнему известному месту жительства, однако не была вручена по причине «Истек срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии на основании ст.119 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы Овакимян А.С., Овакимян А.А. <данные изъяты>. с 2008 года являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> Каждому из них принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности (л.л.6-8, 10).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы Овакимян А.С. Овакимян А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> а также ответчики Маргарян А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация с 06.04.2011г., <данные изъяты> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией МО-Мамоновское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

Ответчик Маргарян А.А. <данные изъяты> с момента регистрации по адресу: <адрес>, в данную квартиру не вселялись, не проживали, никаких личных вещей по указанному адресу не имеют. Ответчик Маргарян А.А. совместного общего хозяйства с истцами не вел и не ведет, оплату коммунальных услуг и квартплаты ни за себя, <данные изъяты>. Истцы право пользования за ответчиком <данные изъяты> не признают, поскольку последние были зарегистрированы в спорном жилом помещении лишь формально, намерения проживать по месту регистрации у ответчика не было. Каких-либо препятствий Маргарян А.А. <данные изъяты> в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в квартире, ему не чинились.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов Овакимян А.С. и Овакимян А.А., показаниями свидетеля ФИО9 в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 5), следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не было представлено доказательств о том, что зарегистрировавшись в квартире по адресу: <адрес>, он <данные изъяты> вселились в неё, и проживали в качестве членов семьи собственников, либо по иному основанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Маргарян А.А. <данные изъяты> не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Овакимян А.С., <данные изъяты> Овакимян А.А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Овакимян А.С., <данные изъяты> Овакимян А.А. к Маргарян А.А., <данные изъяты> о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маргарян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС России по Рязанской области в Пронском районе снять Маргарян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: