Куцуев Николай Федорович

86RS0№-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Шайхиевой А.И.,

с участием прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7128/2022 по иску Куцуева Н. Ф. к Вайскаин Н. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Вайскаин Е. С., Вайскаин Н. С., Вайскаин С. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Куцуев Н.Ф. обратился в суд с иском к Вайскаин Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Вайскаин Е.С., Вайскаин Н.С., Вайскаин С.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: город Нижневартовск, <адрес>. С <дата> в данном жилом помещении были зарегистрированы Вайскаин Н.Н., Вайскаин Е.С., Вайскаин Н.С., Вайскаин С.С., но по указанному адресу они не проживают, в квартиру не вселялись. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением.

Истец Куцуев Н.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Вайскаин Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Вайскаин Е.С., Вайскаин Н.С., Вайскаин С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Куцуев И.Н. в судебное заседание не явился, представил заявлен...

...ие о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считает обоснованными.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Куцуеву Н.Ф. на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации от <дата> <адрес>).

Из справки ООО «УК МЖК-Ладья» от <дата> усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, с <дата> зарегистрированы Вайскаин Н.Н., Вайскаин Е.С., Вайскаин Н.С., Вайскаин С.С., родственные отношения с Куцуевым Н.Ф. отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Вайскаин Н.Н. и ее несовершеннолетние дети Вайскаин Е.С., Вайскаин Н.С., Вайскаин С.С., в данной квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, тем самым ограничивает права истца, как собственника имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчики в принадлежащей истицу квартире не проживают, обязанностей по содержанию квартиры не несут, какие-либо соглашения по поводу проживания ответчиков в спорном жилом помещении между сторонами не заключались.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца имеет учетный характер, она не влечет за собой приобретения ими каких-либо прав на данное жилое помещение.

Учитывая, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось (доказательств заключения такого соглашения ответчиком в суд не представлено), оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением (по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>) не имеется.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куцуева Н. Ф. к Вайскаин Н. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Вайскаин Е. С., Вайскаин Н. С., Вайскаин С. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Вайскаин Н. Н. № <дата>, № действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних Вайскаин Е. С. (свидетельство II-ПН № от <дата>), Вайскаин Н. С. (свидетельство II-ПН № от <дата>), Вайскаин С. С. (свидетельство II-ПН № от <дата>) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вайскаин Н. Н., Вайскаин Е. С., Вайскаин Н. С., Вайскаин С. С. с регистрационного учета по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья подпись В.Г.Чурсинова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з ________ Шайхиева А.И.

Дело № 2-259/2019

86RS0003-01-2019-000357-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации с.п.Зайцева Речка к Куцуеву Н.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п.Зайцева Речка обратилась в суд с иском к Куцуеву Н.Ф. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что 25.05.2010 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью, однако фактически в него не вселялся, и не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, в договор социального найма жилого помещения включен не был.

Представитель истца Администрации с.п.Зайцева Речка, ответчик Смородин М.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и доказательств уважительности этих причин не представили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и рас...

...поряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес>, по поводу которой возник спор, является муниципальной собственностью с.п. Зайцева Речка.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с 25.05.2010 года зарегистрирован по месту жительства ответчик Куцуев Н.Ф., однако фактически в него не вселялся и не проживал, что подтверждается актом о непроживании от 21.03.2019 года.

Указанное жилое помещение 25.09.2012 года было предоставлено семье ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения, в который ответчик Куцуев Н.Ф. включен не был.

Доказательств соблюдения установленного порядка вселения в спорную квартиру, а также возникновения права нанимателя в отношении спорного жилого помещения материалы дела не содержат и ответчиком не представлено. Возражений относительно заявленных требований от ответчика также не поступило.

Исходя из того, что ответчик не реализовал свое право на вселение в спорное жилое помещение, не осуществлял права и обязанности, связанные с его пользованием содержанием, сохраняя лишь регистрацию в нем, доказательств вселения и проживания в указанной квартире, как и доказательств тому, что ему чинились препятствия во вселении в спорную квартиру, не предоставил, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации с.п.Зайцева Речка о признании Куцуева Н.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем право на сохранение регистрации в нем у него отсутствует.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Куцуева Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Куцуева Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия