Озонов Владислав Леонидович

Гр.дело № 2-591/2025

УИД: 04RS0021-01-2025-000178-48

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Герасимовой Ю.В. при секретаре Пинтаевой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Бурятия ЦыденовойАлтаныДармаевны к Озонову ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на земельный участок, находящийся по адресу: ... с кадастровым номером ..., площадью 560 кв.м., участок занимаемый существующим жилым домом, принадлежащий ответчику Озонову В.Л. на праве общей долевой собственности с долей права 1/7.

В обоснование требований в иске указано, что в Специализированном отделении судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ ГСП России на принудительном исполнении находится исполнительное производство ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Озонова В.Л., возбужденное на основании исполнительного документа УФНС по РБ ... от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 164719,06 руб., в пользу УФНС по РБ. Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве общей долевой собственности с долей права 1/7 зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 560 кв.м., по ад...

...ресу: ....

В судебное заседание представительСОСП по Республике Бурятияпристав-исполнитель Гатапова Л.О., по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Озонов В.Л. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не имеется, дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в отсутствие ответчика в порядке главы 22 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица УФНС по РБне явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица не явились, по неизвестным суду причинам, о дне и месте судебного заседания извещались надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов предусмотрен Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Из материалов дела следует, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ ФССП России находится исполнительное производство ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Озонова В.Л. о взыскании с него в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия задолженности за счет имущества в размере 164719,06 руб.

Указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа – акта органа, осуществляющего контрольные функции ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в общей долевой собственности Озонова В.Л. с долей в праве 1/7 имеется земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... площадью 560 кв.м., вид разрешенного использования: участок занимаемый существующим жилым домом.

Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в собственности Озонова В.Л. имеется земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ... площадью 700кв.м., вид разрешенного использования: участок, занимаемый существующим жилым домом, с ограничением права в силу закона (ипотека).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем СОСП по РБ вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 560 кв.м., по адресу: ..., принадлежащего Озонову В.Л., с долей в праве 1/7.

Доказательств уплаты задолженности по исполнительному производству ответчик вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представил.

Как следует из материалов дела, имеющихся у должника денежных средств, недостаточно для погашения задолженности по исполнительному производству.

Поскольку задолженность на настоящий момент не погашена, на основании положений ст.278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.

Обращение взыскания на спорный земельный участок отвечает принципам соразмерности и справедливости.

Земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащий Озонову В.Л. в размере 1/7 доли в праве собственности, не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, поскольку требования исполнительного документа по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств или иного имущества не имеется. Доказательств обратному не представлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход муниципального образования «городской округ г. Улан-Удэ» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Бурятия ФИО11 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество Озонова ФИО12 (паспорт ...) – 1/7 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:24:010634:8, по адресу: ..., площадью 560 кв.м., в рамках исполнительного производства ...-ИП от ДД.ММ.ГГГГг.

Реализацию имущества провести путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Озонова ФИО14 (паспорт ... в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Герасимова Ю.В.

...

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2022 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Будаевой М.Б., при секретаре судебного заседания Убашеевой Э.С., с участием помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-... по исковому заявлению Озоновой М.А., Озоновой В.В., Озонова В.Л., ФИО22 к Макшановой (Халбаевой) Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Озонова М.А., Озонова В.В., Озонов В.Л., ФИО5 просят признать Халбаеву Д.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Фактически в доме по указанному адресу с ... г. проживали Озонова М.А., Озонова В.В., Озонов В.Л., ФИО5 и ответчик Халбаева Д.А. В настоящее время ответчик совместно не проживает, выехала на другое место жительство, личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда перестала с ними поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию дома, ответчик прописан формально. Общего хозя...

...йства и совместный бюджет не ведется, жилое помещение содержат за свой счет, своими силами производят ремонтные работы.

В судебное заседание истцы Озонова В.В., Озонов В.Л., ФИО5 в лице своего законного представителя Озоновой И.А. не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец Озонова М.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик является племянницей Озоновой В.В. По ее просьбе была зарегистрирована во время учебы. В детстве незначительное время проживала в спорном доме, однако впоследствии добровольно выехала, никаких ее вещей в доме не имеется, попыток вселения не предпринимала. В настоящее время проживает в ..., вступила в брак и родила ребенка. Соглашения о порядке пользования с ответчиком не заключались. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

По сведениям Улан-Удэнского городского отдела ЗАГС Республики Бурятия ответчиком Халбаевой Д.А. зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия Макшанова Д.А.

Ответчик Макшанова Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. О причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. Ранее в адрес суда направила письменные возражения, из которых следует, что спорный дом является постоянным местом регистрации ее и ее сына, возможности регистрации в другом жилом доме нет. В настоящее время по данному адресу не проживает, но в случае непредвиденных ситуаций, финансовых трудностей и при отсутствии возможности проживать отдельно планирует воспользоваться правом проживания в данном доме совместно с сыном, от общения с истцами не уклоняется, фактический адрес проживания им известен, в том числе контактный телефон. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по договоренности должна выполнять ФИО24, которая является дочерью Озоновой В.В., матерью Озонова В.Л. и ФИО5 Данная договоренность основана на факте задолженности денежных средств, подтверждением которой является обязательство ..., заверенной у нотариуса. Долговые обязательства ФИО13 не выполняет, договоренность по оплате за жилье и коммунальных услуг производилось путем переписки через социальную сеть «В Контакте». Просила оставить за ней право пользования жилым помещением и право регистрации по адресу: ....

С согласия истца Озоновой М.А., в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец Озонова М.А., является собственником ... доли истец ФИО5 собственником ... доли, истец Озонов В.Л. собственником ... доли, истец Озонова В.В. собственником ... долей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписке из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик Халбаева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО9, который суду пояснил, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ... с ... года. По соседству проживает семья Озоновых. Ответчик Халбаева Д.А. проживала ранее в этом доме, после уехала. Попыток вселиться не предпринимала.

Допрошенный свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что Халбаеву Д.А. знает, в ... году она проживала в семье Озоновой В.В., которой приходится племянницей, около ... лет ее не видела. Попыток вселиться Халбаева Д.А. не предпринимала.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется.

По делу следует, что ответчик Макшанова (Халбаева) Д.А. не является членом семьи собственников жилого помещения, регистрация в спорном помещении носит формальный характер, сохранение регистрации нарушает права истцов, доказательств, подтверждающих ее недобровольный выезд из спорного жилого помещения, материалы дела не содержат.

Доводы ответчика о сохранении за ней регистрации в спорном жилом помещении, мотивированные тем, что в случае непредвиденных ситуаций, финансовых трудностей она планирует воспользоваться правом проживания в данном доме, подлежат отклонению.

Ответчик заключила брак ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям УВМ ГУ МВД России по ... зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ...

Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Макшанова (Халбаева) Д.А. добровольно выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Озоновой М.А. (СНИЛС ...), Озоновой В.В. (СНИЛС ...), Озонова В.Л. (СНИЛС ...), ФИО28 (СНИЛС ...) к Макшановой (Халбаевой) Д.А. (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Макшанову (Халбаеву) Д.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.Ж. Норбоева