Озорина Галина Николаевна

Дело № 2-921/2024 Изготовлено 08 апреля 2024 года

УИД: 76RS0017-01-2023-003643-61

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Андриановой У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

22 марта 2024 года

гражданское дело по иску ООО «УК «Продвижение» к наследнику ФИО2 - Озорниной Галине Николаевне о взыскании неустойки по задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Продвижение» обратились в суд с иском к наследнику ФИО2 - Озорниной Г.Н. о взыскании неустойки по задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просят:

Взыскать пени по задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей с Озориной Г.Н. в размере 21 391,52 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 841,75 рубль, а всего 22 233,27 рубля.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Продвижение» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания. Ответчик является собственником <адрес> данном многоквартирном доме. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником <адрес>. Судебным приказом №.2-4849/2018, выданным ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> с должника ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 778,69 рублей. Судебным приказом №.2-6737/2019 выданным ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> с должника ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за п...

...ериод с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 099,60 рублей. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена частично и с нарушением сроков оплаты. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО2 является ФИО4 Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 21 391,52 рубль.

Истец ООО «УК «Продвижение» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Озорина Г.Н. извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «УК «Продвижение» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания.

ООО «УК «Продвижение» не относится к лицам, названным в частях 13, 14 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и правом получения выписки, содержащей сведения о месте регистрации правообладателя, не наделено.

ФИО2 являлась собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Судебным приказом №2.2-4849/2018, выданным 30 августа 2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля с должника ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей с 01 ноября 2018 года по 30 июня 2019 года в сумме 52 778,69 рублей.

Судебным приказом №2.2-6737/2019 выданным 09 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка №2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля с должника ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01 июля 2019 года по 31 октября 2019 года в сумме 21 099,60 рублей.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, правообладателем значится: ФИО2

Как указывалось выше, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 нотариусом Ярославской областной нотариальной палаты Пальшиной О.Г. открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Озорина Г.Н., в котором указано, что Озорина Г.Н. настоящим заявлением наследство по всем основаниям наследования, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось, в том числе: квартира в <адрес> принимает и просил выдать свидетельство о праве на наследство с указанием степени родства…

В соответствии с выпиской из ЕГРН кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры составляет 5 507 577,1 рублей.

В связи с неисполнением ответчиком Озориной Г.Н., принявшей наследство после смерти ФИО2, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 31 октября 2019 года оплачена частично и с нарушением сроков оплаты. Сумма пени за период с 01 июля 2021 года по 30 ноября 2023 года составила 21 391,52 рубль.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 309, 310 ГК РФ, статьями 30, 153 - 155 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчик Озорина Г.Н, принявшая наследство после смерти ФИО2, надлежащим образом не исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Продвижение» (ОГРН №) удовлетворить.

Взыскать с Озориной Галины Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «УК «Продвижение» (ОГРН № пени по задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 21 391,52 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 841,75 рубль, а всего 22 233,27 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько