Пафилов Виктор Петрович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турыгиной Л. В. к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Турыгина Л.В. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что Турыгина Л. В. является собственником 2-комнатной квартиры, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь 45.7 кв.м., этаж 01, расположенной по адресу: <адрес>, Ногинский p-он, <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 18.11.2020г., собственность. № от 01.12.2020г. Ранее данное жилое помещение принадлежало Воробьеву Г. Н.. Собственниками другой части дома (одноэтажный блок), ранее являющейся квартирой № по указанному адресу являются Панфилов В.П., Панфилов И.В., Панфилова Е.А. Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (2-5319 2017) 2- комнатная квартира по адресу: <адрес>, Ногинский р-он, <адрес> была признан зданием - часть жилого дома (одноэтажный блок) площадью 45.7 кв.м. Однако Воробьев Г.Н. в установленном законом порядке право на здание - часть жилого дома (одноэтажный блок) площадью 45.7 кв.м, не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ здание - часть жилого дома (одноэтажный блок) площадью 45.7 кв.м., по адресу: <адрес>, Ногинский p-он, <адрес>) была поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером 50:16:0301009:1951, данные сведения были внесены в реестр 04.07.2019г...

.... При покупке квартиры но адресу: <адрес>, Ногинский p-он, <адрес>, Турыгииой JI.B. не было известно, о том что данная квартира является частью жилого дома (одноэтажный блок) площадью 45.7 кв.м. Других квартир в доме не имеется. Указанные квартиры фактически представляют собой части одноэтажного жилого дома, к которому выделен земельный участок, имеет отдельный вход, к данной части жилого дома имеется отдельный проход по земельному участку. Обслуживание дома, его ремонт, в том числе и капитальный, полностью осуществляется жильцами дома.

Истец просит суд прекратить право собственности Турыгиной Л. В. на <адрес>, площадью 45.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:16:0301006:1127. Признать та Турыгиной Л. В. право собственности на здание - часть жилого дома (одноэтажный блок) площадью 45.7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:16:0301009:1951.

Истец в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась, обеспечила явку представителя,

Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Воробьевым Г.Н. (продавец) и Турыгиной Л.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по которому продавец продал, а покупатель купил в собственность квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 45,7 кв.м., этаж №, кадастровый №, адрес: <адрес>.

Право собственности Турыгиной Л.В. зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда <адрес> исковые требования Воробьева Г. Н. к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> об установлении факта владения на праве собственности жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворены. Исковые требования Панфилова В. П., Панфилова В. П., Панфилова И. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Е. А. к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> об установлении факта владения на праве собственности жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворены.

Указанные решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт владения на праве собственности Воробьевым Г. Н. зданием – частью жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Признано за Воробьевым Г. Н. право собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности Воробьева Г. Н. на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м. Установлен факт владения на праве общей долевой собственности Панфиловой Л. А., Панфиловым В. П., Панфиловым В. П. зданием – частью жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 43,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, по 4/21 доли за каждым. Установлен факт владения на праве общей долевой собственности Панфиловым И. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Е. А. зданием – частью жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 43,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, по 1/7 доле за каждым. Признано за Панфиловым В. П., Панфиловым В. П. право общей долевой собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по 4/21 доли за каждым. Признано за Панфиловым И. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Е. А. право общей долевой собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по 1/7 доле за каждым. Прекращено право собственности Панфилова В. П., Панфилова В. П., Панфилова И. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Е. А. на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Указано, что решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности Воробьева Г. Н. на двухкомнатную <адрес> и регистрации права общей долевой собственности за Панфиловым В. П., Панфиловым В. П., Панфиловым И. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Е. А. на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации за Воробьевым Г. Н. права собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за Панфиловым В. П., Панфиловым В. П. права общей долевой собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по 4/21 доли за каждым и за Панфиловым И. В., Панфиловой Е. В., Панфиловой Е. А. права общей долевой собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по 1/7 доле за каждым.

Однако, решение Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, регистрацию не прошло, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, установлено, что Воробьев Г. Н. владел зданием – частью жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. За Воробьевым Г. Н. признано право собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности Воробьева Г. Н. на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м прекращено.

Согласно ст. 13 ГПК РФВступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между Воробьевым Г.Н. (продавец) и Турыгиной Л.В. (покупатель), истец Турыгина Л.В. приобрела в собственность квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 45,7 кв.м., этаж №, кадастровый №, адрес: <адрес>.

Право собственности Турыгиной Л.В. на указанную квартиру зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Однако, поскольку вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Воробьев Г. Н. владел частью жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и за Воробьевым Г.Н. признано право собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, при этом прекращено право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м, то требования истца подлежат удовлетворению, поскольку фактически по договору купли-продажи квартиры от 18.11.2020г. истцу в собственность передана часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Турыгиной Л. В. к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Турыгиной Л. В. (паспорт <данные изъяты>) к Министерству имущественных отношений <адрес> (ИНН <данные изъяты>), Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> (ИНН <данные изъяты>) о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право собственности Турыгиной Л. В. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 45,7 кв.м., кадастровый №.

Признать на Турыгиной Л. В. право собственности на на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности Турыгиной Л. В. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 45,7 кв.м., кадастровый № и для государственной регистрации за Турыгиной Л. В. права собственности на здание – часть жилого дома (одноэтажный блок), общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а также внесения соответствующих изменений в запись ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья