Пахаренко Александра Николаевна

гражданское дело № 2 - 389/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахаренко А.Н. к Метлушко И.Н., Мишеневой И.И., Мишеневу С.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Пахаренко А.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по ул<адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что указанная доля дома принадлежала её дедушке ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время не может узаконить своё право собственности на наследственное имущество из-за отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица Пахаренко А.Н. до вынесения решения по существу на основании ст. 39 ГПК РФ увеличила исковые требования, просила признать за ней <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, изложила доводы аналогично вышеописанному и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её дедушка ФИО2 купил у ФИО3 жильё в <адрес> за <данные изъяты> рублей, доказательством чего является договор купли-продажи. В настоящее время это <данные изъяты> доли спорного жилого дома. Жилое помещение было приобретено в период брака с ФИО4 (бабушка истицы), которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Дочь наследодателя (мать истицы) ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, состояла в браке с ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки она-истица фактически вступила в права наследования, оставаясь проживать в доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Кроме неё наследниками по праву представления являются внуки наследодателя - Мишенева И.И. и Мише...

...нев С.И., которые не желают вступать в права наследования. Завещания дедушка не оставил. В целях распоряжения наследственным имуществом она решила узаконить свое право собственности на жилой дом, что сделать во внесудебном порядке невозможно. Других наследников нет. У бабушки и дедушки было трое детей: дочь ФИО5 и сыновья ФИО6 и ФИО7 Оба сына погибли молодыми, детей и жён не имели.

Представитель истицы Пахаренко А.Н. Дзюба А.Ю. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Метлушко И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Ответчики Мишенева И.И. Мишенев С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за <данные изъяты> рублей купил у ФИО3 <данные изъяты> долю домовладения в <адрес>. Продажная стоимость дома уплачена полностью. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> сельсовете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. На основании постановления администрации <данные изъяты> сельского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному дому присвоен адрес: дом № по ул. <адрес>

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населённом пункте, должен быть совершён в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены - договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в сельсовете, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО2 на жилой дом № по ул. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя.

Согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоял в браке с ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приходилась дочерью ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ). Её муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что наследниками ФИО2 по праву представления являются Пахаренко А.Н. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ), Мишенева И.И., Мишенев С.И. Других наследников нет.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В выписках из похозяйственных книг администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» за ДД.ММ.ГГГГ, лицевом счёте, поквартирной карточке указано, что истица Пахаренко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в доме № по ул. <адрес>. После смерти дедушки она осталась проживать в доме, несёт бремя по содержанию наследственного имущества, то есть приняла наследство.

Из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО4 и ФИО2 за оформлением наследства никто не обращался.

Поскольку другие наследники Мишенева И.И. и Мишенев С.И. в наследственные права не вступали, отказались от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию - Пахаренко А.Н.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, жилой дом № по ул. <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из сообщения Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома № по ул. <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома № по ул. <адрес> перешло в порядке наследования к Пахаренко А.Н. и её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахаренко А.Н. удовлетворить.

Признать за Пахаренко А.Н. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Савинов Н.Н.

Гражданское дело № 2-94/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Егоровой Е.Н.,

с участием истицы Пахаренко А.Н., ответчиков Мишенева С.И., Мишеневой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахаренко А.Н. к Губанову А.Б., Губанову П.Б., Мишеневу С.И., Мишеневой И.И., администрации МО «Домновское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Пахаренко А.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска в исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ. её прабабушка ФИО2 приобрела данное жилье, но правоустанавливающие документы не сохранились, после её смерти данным жилым помещением владели её, истицы, дедушка ФИО3 и бабушка ФИО4, являющаяся дочерью ФИО2 Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ, дедушка ФИО3 остался проживать в данной доле дома и умер ДД.ММ.ГГГГ Мать истицы - ФИО5 (до брака ФИО1) умерла до смерти бабушки и дедушки - ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО6 умер еще ранее – ДД.ММ.ГГГГ Она, истица, после смерти дедушки ФИО3 стала владеть спорным недвижимым имуществом, а до неё им открыто, непрерывно и добросовестно владели её дедушка, бабушка и прабабушка, в связи с чем, полагает, что стала собственником данного им...

...ущества в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Пахаренко А.И. исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес>, уточненные исковые требования поддержала. В обоснование исковых требований дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Также пояснила, что в спорной доле дома произвела ремонт, следит за его сохранностью, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, а до неё им владели лица, чьими правопреемником она является.

Ответчики Губанов А.Б. и Губанов П.Б. в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежаще, свои возражения относительно заявленных требований в суд не представили.

Ответчики Мишенев С.И. и Мишенева И.И. иск признали, просили суд его удовлетворить, дали пояснения аналогичные, изложенным в иске и пояснениям истицы, также пояснили, что являются соответственно братом и сестрой истицы Пахаренко А.Н., их с истицей матерью является ФИО5, бабушкой и дедушкой – ФИО4 и ФИО3, прабабушкой - ФИО2, на спорное недвижимое имущество они, ответчики, не претендуют, о чем представили заявления, поскольку после смерти дедушки ФИО3 только истица в спорной доле дома произвела ремонт, следит за её сохранностью, относится к спорной доле дома как к своей собственной, до неё данным недвижимым имуществом добросовестно и открыто владели дедушка ФИО3, бабушка ФИО4, прабабушка ФИО2, умершая в ДД.ММ.ГГГГ. Из детей у ФИО3 и ФИО4 были дочь ФИО5, которая умерла еще до их смерти, и двое сыновей - ФИО7 и ФИО8, умершие еще раньше, в юном возрасте и не успевшие создать семьи. Других наследников у супругов ФИО1 не имелось.

Представитель ответчика администрации МО «Домновское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, относительно удовлетворения иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписок из похозяйственных книг администрации <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в доме № по <адрес> в указанный период времени проживали ФИО2, ФИО1, ФИО4 Данные сведения содержатся и в поквартирной карточке и в лицевом счете в отношении <данные изъяты> доли данного дома. О том, что спорная доля дома имеет указанный адрес подтверждается постановлениями администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов в посёлке <адрес>».

Дочерью ФИО2 являлась ФИО4 (до брака <данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, и свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из похозяйственных книг следует, что в период времени ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 и ФИО4 в данном доме проживали их сыновья: ФИО7 и ФИО9, умершие соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также дочь ФИО1

Согласно свидетельствам о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственных книгах, в поквартирной карточке также имеются данные о смерти ФИО4 и ФИО1, совпадающие с данными указанных свидетельств о смерти. Из чего суд делает вывод, что фамилии супругов ФИО1 в похозяйственных книгах, поквартирной карточке искажены, ошибочно указаны как <данные изъяты>». Мать ФИО4 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного <данные изъяты>

Свидетельством о рождении №, выданным <данные изъяты>, подтверждается, что у ФИО3 и ФИО4 имелась дочь ФИО1, рожденная ДД.ММ.ГГГГ; после брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО1, на что указывает свидетельство о заключении брака №, выданное <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному филиалом отдела ЗАГС администрации <адрес> в <адрес>, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти согласно справки нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за оформлением наследства никто не обращался, её супруг ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного филиалом отдела ЗАГС администрации <адрес> в <адрес>. Родителями истицы Пахаренко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО1 и ФИО1, на что указывает свидетельство о рождении №, выданное Домновским сельским <адрес>, и свидетельство о заключении брака №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> в <адрес>. Запись об истице Пахаренко А.Н. (до брака <данные изъяты> имеется в похозяйственных книгах в отношении дома № по <адрес>, где она проживала вместе с ФИО2, ФИО3, ФИО4, и матерью ФИО1 (ФИО1. Исходя из чего суд делает вывод о том, что истица Пахаренко А.Н. является дочерью ФИО1 (ФИО1., внучкой ФИО3 и ФИО4, правнучкой ФИО2 Данный факт подтвержден и ответчиками Мишеневым С.И. и Мишеневой И.И.

Согласно справок <данные изъяты> и <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ дом № <адрес> на балансе у данных организаций не состоит. Согласно информации администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом также не стоит на балансе администрации этого муниципального образования.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав в отношении дома № <адрес>. Из выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что права на данный дом БТИ не регистрировались. Из выписки из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в остальной доле данного дома № <адрес> проживают Губанов П.Б. и Губанов А.Б.

Согласно выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в отношении дома № по <адрес>, данный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м. Из пояснений истицы и ответчиков следует, что их дедушка ФИО3 и бабушка ФИО4, занимали жилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> доли данного жилого дома.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из пояснений истицы, ответчиков Мишенева С.И. и Мишеневой И.И. следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица Пахаренко А.Н. в спорной доле дома произвела ремонт, следит за его сохранностью, относится к спорной доле дома как к своей собственной, до неё данным недвижимым имуществом открыто владели ФИО3, ФИО4, являющиеся её дедушкой и бабушкой, и прабабушка ФИО2 Таким образом давность владения истицей спорным недвижимым имуществом с учетом владения лиц, чьим правопреемником она является, составляет исходя из похозяйственных книг <данные изъяты> лет, в связи с чем её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахаренко А.Н. удовлетворить.

Признать за Пахаренко А.Н. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В.Смирнова

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губанова А.Б. к администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение", Губанову Б.П., Губанову П.Б., Пахаренко А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Губанов А.Б. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования ... доли в праве собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование иска Губанов А.Б. сослался на то, что указанная доля жилого дома принадлежала его бабушке ФИО1 В ... году она умерла, завещала всё своё имущество ему–истцу. После её смерти он обратился к нотариусу ... нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на долю дома выдано не было по причине того, что в договоре купли-продажи указано целое домовладение вместо доли дома, отсутствует адрес домовладения.

В судебном заседании истец Губанов А.Б. до вынесения решения по существу на основании ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать за ним ... долю в праве собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что в ... году его бабушка ФИО1 за ... рублей купила у ФИО2 жилое помещение, которое составляло ... доли жилого дома. Впоследствии дому был присвоен <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, всё своё имущество завещала ему-истцу. Наследник по закону Губанов Б.П. в права наследования не вступал. Лиц, имею...

...щих право на обязательную долю в наследстве, нет. Из-за неправильного оформления правоустанавливающих документов не может узаконить своё право собственности на наследственное имущество.

Ответчица Пахаренко А.Н. уточнённые исковые требования признала, пояснила, что она является собственником ... доли жилого дома <адрес>. После смерти своей бабушки истец фактически принял наследство, он проживает в спорной доле дома, производит там ремонт, следит за состоянием жилья, обрабатывает приусадебный участок.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение", ответчик Губанов Б.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик Губанов П.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купила у ФИО2 домовладение за ... рублей. Договор подписан сторонами, в тот же день зарегистрирован в Домновском сельсовете в реестре за №.

Из постановления администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дому, в котором проживала ФИО1, присвоен <адрес> Выписки из похозяйственных книг по Домновскому сельсовету, администрации МО "Домновское сельское поселение", справка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждают, что с ... года по день своей смерти ФИО1 постоянно проживала в ... доле указанного жилого дома.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован Домновским сельсоветом, фактически исполнен сторонами договора, не оспаривается, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО1 на приобретенное ею недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно завещанию ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ей ... долю жилого дома <адрес> она завещала внуку Губанову А.Б. Данное завещание удостоверено заместителем главы администрации Домновского сельского округа Правдинского района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой администрации МО "Домновское сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 540 ГК РСФСР, действовавшего на момент составления завещания, завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 37 Основ законодательства о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, совершают нотариальные действия по удостоверению завещания. Завещание ФИО1 соответствует закону.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что лиц, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Из сообщений нотариуса ... нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО1 за оформлением наследства обратился Губанов А.Б. (истец), что подтверждается его заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого истец фактически принял наследство: он остался проживать в спорном жилье, производит ремонт дома, обрабатывает приусадебный земельный участок, оплачивает налоги, что подтверждается справкой администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснениями сторон в судебном заседании.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 жилой дом <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Справки администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, КФХ "Нектар" и ЗАО "Победа" от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что жилой дом <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит, на балансах КФХ и ЗАО не состоит.

Вступившим в законную силу решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Пахаренко А.Н. признано ... доли в праве собственности на жилой дом <адрес>

Согласно выписке из технического паспорта общая площадь жилого дома <адрес> составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ 51/100 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> перешли в порядке наследования к Губанову А.Б. и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Губанова А.Б. удовлетворить.

Признать за Губановым А.Б. ... доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.