Мишинёв Сергей Игоревич

гражданское дело № 2 - 389/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахаренко А.Н. к Метлушко И.Н., Мишеневой И.И., Мишеневу С.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Пахаренко А.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по ул<адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что указанная доля дома принадлежала её дедушке ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время не может узаконить своё право собственности на наследственное имущество из-за отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица Пахаренко А.Н. до вынесения решения по существу на основании ст. 39 ГПК РФ увеличила исковые требования, просила признать за ней <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, изложила доводы аналогично вышеописанному и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её дедушка ФИО2 купил у ФИО3 жильё в <адрес> за <данные изъяты> рублей, доказательством чего является договор купли-продажи. В настоящее время это <данные изъяты> доли спорного жилого дома. Жилое помещение было приобретено в период брака с ФИО4 (бабушка истицы), которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Дочь наследодателя (мать истицы) ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, состояла в браке с ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки она-истица фактически вступила в права наследования, оставаясь проживать в доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Кроме неё наследниками по праву представления являются внуки наследодателя - Мишенева И.И. и Мише...

...нев С.И., которые не желают вступать в права наследования. Завещания дедушка не оставил. В целях распоряжения наследственным имуществом она решила узаконить свое право собственности на жилой дом, что сделать во внесудебном порядке невозможно. Других наследников нет. У бабушки и дедушки было трое детей: дочь ФИО5 и сыновья ФИО6 и ФИО7 Оба сына погибли молодыми, детей и жён не имели.

Представитель истицы Пахаренко А.Н. Дзюба А.Ю. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Метлушко И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Ответчики Мишенева И.И. Мишенев С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за <данные изъяты> рублей купил у ФИО3 <данные изъяты> долю домовладения в <адрес>. Продажная стоимость дома уплачена полностью. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> сельсовете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. На основании постановления администрации <данные изъяты> сельского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному дому присвоен адрес: дом № по ул. <адрес>

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населённом пункте, должен быть совершён в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены - договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в сельсовете, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО2 на жилой дом № по ул. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя.

Согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоял в браке с ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приходилась дочерью ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ). Её муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что наследниками ФИО2 по праву представления являются Пахаренко А.Н. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ), Мишенева И.И., Мишенев С.И. Других наследников нет.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В выписках из похозяйственных книг администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» за ДД.ММ.ГГГГ, лицевом счёте, поквартирной карточке указано, что истица Пахаренко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в доме № по ул. <адрес>. После смерти дедушки она осталась проживать в доме, несёт бремя по содержанию наследственного имущества, то есть приняла наследство.

Из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО4 и ФИО2 за оформлением наследства никто не обращался.

Поскольку другие наследники Мишенева И.И. и Мишенев С.И. в наследственные права не вступали, отказались от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию - Пахаренко А.Н.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, жилой дом № по ул. <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из сообщения Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома № по ул. <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома № по ул. <адрес> перешло в порядке наследования к Пахаренко А.Н. и её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахаренко А.Н. удовлетворить.

Признать за Пахаренко А.Н. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Савинов Н.Н.