Пахомова Наталия Васильевна

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года <адрес>

Озерский федеральный городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчикам ФИО10 Московской области, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома.

Иск мотивирован тем, что истцу ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и договора купли-продажи объекта от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, общей площадью 45,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером №. Истец просит признать за ним право собственности на эту часть жилого дома, указывая на то, что он является собственником <адрес>, расположенной в 2-х квартирном доме, квартиры имеют отдельные коммуникации и выходы на участки, т.е. фактически являются изолированными частями в доме блокированной застройки, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ООО «Сириус» и заключением кадастрового инженера ФИО6 Указанная выше квартира никогда не находилась в многоквартирном доме и представляет из себя часть жилого дома, расположенную на земельном участке. Другая часть жилого дома с кадастровым №, находящаяся по адресу: <адрес>, оформлена как часть жилого дома...

....

С связи с вышеизложенным, истец просит суд:

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме на основании ст. 40 ГПК РФ, заменен ненадлежащий ответчик <адрес> на надлежащего ответчика - <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Интересы истца в судебном заседании представлял по нотариально удостоверенной доверенности ФИО8

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ФИО11 ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором признал заявленные исковые требования.

Третье лицо ФИО12 ФИО13, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направило своего представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие ответчика ФИО3

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47" (далее – Положение), многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Также признаки многоквартирного дома содержатся в определении, установленном в п. 3.21 "ФИО9 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст): многоквартирный дом - оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

В Методических рекомендациях по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденных Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" ДД.ММ.ГГГГ, отмечается, что специфическим признаком многоквартирного дома, отличающим его от индивидуального (одноквартирного) дома, предназначенного для проживания одной семьи, является то, что единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит условно из двух отдельных частей. Первая - помещения, предназначенные для жилых и нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, ее субъектов или муниципальных образований. Вторая часть этого комплекса (общее имущество) находится в общей долевой собственности собственников указанных выше помещений, при этом общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются части многоквартирного дома, имеющие вспомогательное, обеспечивающее значение и являющиеся объектами общей собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Жилым помещением, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем (п. 5 Положения).

Под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ).

Согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежит квартира общей площадью 45,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Другая часть жилого дома с кадастровым №, находящаяся по адресу: <адрес>, оформлена как часть жилого дома, принадлежит ФИО3

Согласно техническому паспорту и заключению, жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, выход из которой осуществляется непосредственно на земельный участок придомовой территории.

Таким образом, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, выход из которой осуществляется непосредственно на земельный участок придомовой территории, расположен на земельном участке, находящемся у истца в пользовании; строение соответствует действующим строительным нормам и правилам, позволяют эксплуатировать здание без риска для жизни и здоровья людей; существенных нарушений градостроительных норм и правил не имеется; решения о сносе не принято; соответственно, оснований для отказа в иске о сохранении в реконструированном и перепланированном виде жилого дома и признании на него за истцом права собственности нет.

Объект располагается в жилом доме, общих коммуникаций и помещений с другими жилыми помещениями, принадлежащими третьим лицам, нет, предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на отдельную территорию, что соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского ФИО15 ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.

Признать <адрес> с кадастровым номером № частью жилого дома (дом блокированной застройки).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: №, выдан ОУФМС России по <адрес> по району Братеево ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на часть жилого дома (дом блокированной застройки) общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен

Дело № 2-176/2023

УИД 58RS0004-01-2023-000230-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриковой Надежды Анатольевны, в чьих интересах по доверенности действует Уточкина Екатерина Александровна, к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/13) на земельный участок,

установил:

Уточкина Екатерина Александровна действуя в интересах Гавриковой Надежды Анатольевны, обратилась Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/13) на земельный участок, указав, что 10 мая 2005 г умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/13 доля площадью 10,57 га земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Наследник первой очереди к имуществу ФИО2, дочь наследодателя Гаврикова Надежда Анатольевна приняла наследство. Нотариусом в выдачи свидетельства о праве собственности по закону на долю земельного участка было отказано в связи с тем, что наследником не представлены правоустанавливающие документы, а именно: протокол от 25 марта 2004 г собрания собственников зе...

...мельных долей, изъявивших желание предать земельные доли в аренду и данный протокол отсутствует в реестровом деле.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован участниками долевой собственности, которым принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» путем выдала принадлежащих долей в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» При выделе земельного участка в 2006 г на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 20 февраля 2006 г был определен размер доли каждого собственника земельного участка. Доля ФИО2 составил 1/54, равная 10,57 га. Данным соглашением установлено, что земельный участок правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. В период с 2006 г по 2018 г из имеющегося земельного участка с кадастровым номером № происходило выделение, и количество долей в оставшемся земельном участке, изменялось. В исходом земельном участке с кадастровым номером № осталось 13 долей площадью 10,57 га каждая, площадь земельного участка составила 1374795 кв.м, собственниками земельного участка являются: Арефьева Татьяна Васильевна, Андреев Константин Борисович, Балашова Марина Александровна, Балашов Николай Михайлович, Вадюнин Николай Михайлович, Вадюнина Лидия Александровна, Вадюнин Александр Борисович, Вадюнин Николай Александрович, Лотонов Николай Владимирович, Пахомова Наталия Васильевна, Шестаков Михаил Анатольевич.

Просит признать за Гавриковой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/13) площадью 105700 кв.м на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>

Истец Гаврикова Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца Гавриковой Н.А. – Уточкина Е.А., действующая на основании доверенности от 20 июля 2022 г, удостоверенной Китаниной Верой Александровной, нотариусом <адрес> (зарегистрировано в реестре №) надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик администрация Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Арефьева Татьяна Васильевна, Андреев Константин Борисович, Вадюнин Николай Михайлович, Вадюнина Лидия Александровна, Вадюнин Александр Борисович, Вадюнин Николай Александрович, Лотонов Николай Владимирович, Пахомова Наталия Васильевна, Шестаков Михаил Анатольевич, не представили сведения о причинах не явки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Балашова Марина Александровна, Балашов Николай Михайлович, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Китанина В.А., нотариус Бессоновского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в заявлениях, адресованных суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не представило сведения о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из справки о смерти № № от 25 мая 2022 г следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10 мая 2015 г.

Из материалов дела, в частности справки о рождении № А-00179 от 25 мая 2022 г, справки о заключении брака № № от 25 мая 2022 г следует, что наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершей 10 мая 2015 г, является дочь наследодателя – Гаврикова Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО2, умершей 10 мая 2015 г, дочь наследодателя – Гаврикова Надежда Анатольевна приняла наследство, обратившись 01 июня 2015 г в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к имуществу умершей 10 мая 2015 г ФИО2. 19 января 2022 г Гаврикова Н.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/54 (одну пятьдесят четвертую) долю в праве земельного участка сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>». В выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершей 10 мая 2015 г было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и расхождением в долях на наследуемый объект. Данные обстоятельства подтверждаются данными постановления об отказе в совершении нотариального действия от 25 марта 2022 г №

В судебном заседании было установлено, что на день открытия наследства умершей 10 мая 2015 г ФИО2 принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено: <адрес>». Площадь доли – 10,57 га. Данные обстоятельства подтверждаются данными соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от 20 февраля 2006 г, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от 19 мая 2022 г.

Определяя долю наследодателя ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено: <адрес>» суд принимает во внимание условия соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от 20 февраля 2006 г, данные протокола общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>» в границах Яковлевского муниципального образования от 12 мая 2018 г, данные реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>», условия соглашения о перераспределении долей в земельном участке от 20 сентября 2023 г, учитывая количество собственников, оставшихся после выдела своих долей иными участниками долевой собственности спорного земельного участка – 13 человек, площадь земельного участка 1374795 кв.м, площадью доли – 105760 кв.м., приходит к выводу о принадлежности наследодателю ФИО2, умершей 10 мая 2015 г, на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/13) земельного участка площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>

Принимая во внимание, что Гаврикова Надежда Анатольевна приняла наследство после смерти ФИО2, умершей 10 мая 2015 г, является единственным наследником принявшим наследство, требование о признании за ней права собственности на земельную долю заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за Гавриковой Надеждой Анатольевной права общей долевой собственности (доля в праве 1/13, площадь доли 105700 кв.м) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Поскольку за Гавриковой Надеждой Анатольевной признано право общей долевой собственности (доля в праве 1/13, площадь доли 105700 кв.м) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>» в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 10 мая 2015 г, суд приходит к выводу о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности (доля в праве 1/30) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, АО «Мачинское» за ФИО2 (вид, номер, дата и время государственной регистрации права: №

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Гавриковой Надежды Анатольевны, в чьих интересах по доверенности действует Уточкина Екатерина Александровна, к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/13) на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Гавриковой Надежды Анатольевны (<данные изъяты>) в чьих интересах по доверенности действует Уточкина Екатерина Александровна, к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области (<данные изъяты>), о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/13) на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гавриковой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/13, площадь доли 105700 кв.м) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>», в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 10 мая 2015 г.

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право общей долевой собственности (доля в праве 1/30) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1374795 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>» (вид, номер, дата и время государственной регистрации права: №

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 г.

Судья

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 марта 2016 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Гвасалии М.Г.,

рассмотрев гражданское дело № 2-305/2016 по исковому заявлению администрации Слюдянского городского поселения к Продан Н. В., Пахомовой Н. В., А. о государственной регистрации перехода права собственности по договору мены жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Слюдянского городского поселения обратилась в суд с иском, в котором, ссылаясь на ст. 165 ч.2 ГК РФ просила произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС" от собственников Продан Н.В., Пахомовой Н.В., А. к администрации Слюдянского городского поселения по договору мены от "ДАТА", заключенному между сторонами; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС" от администрации Слюдянского городского поселения в собственность Продан Н.В., Пахомовой Н.В., А.

В обоснование иска указано, что договор мены квартир оформлен в надлежащей форме. Правомерность заключения договора сторонами не оспаривалась. Однако регистрация перехода права собственности до настоящего времени не произведена по вине ответчиков.

В настоящее судебное заседание истец - администрация Слюдянского городского поселения в лице представителя Игонина А. В., действующего на основании доверенности от "ДАТА"., не явился; надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательст...

...ва; причина неявки неизвестна.

Ответчик Продан Н.В., Пахомова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А. надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства по указанному истцом месту жительства. Ответчики в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, причина неявки неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства; причина неявки неизвестна.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для оставления искового заявления администрации Слюдянского городского поселения без рассмотрения.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как видно из материалов дела, истец в лице представителя Игонина А.В. извещен о судебном разбирательстве на "ДАТА", "ДАТА", о чем представлены Расписки. Ответчики Продан Н.В., Пахомова Н.В., А. в лице законного представителя Пахомовой Н.В. извещены посредством почтовых отправлений. Кроме того, на сайте Слюдянского районного суда Иркутской области была размещена информация о назначении даты судебных заседаний.

При таких обстоятельствах следует считать, что стороны в установленном законом порядке извещены о времени и месте слушания дела.

В силу абзаца седьмого статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны и их представители, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились в суд по вторичному вызову, не представили сведения о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление администрации Слюдянского городского поселения подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление администрации Слюдянского городского поселения к Продан Н. В., Пахомовой Н. В., А. о государственной регистрации перехода права собственности по договору мены жилых помещений оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья: