Пайзуллаев Максат Нурмуратович

Дело № 2-3217/2019 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 августа 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Столичные Финансы" к Пайзуллаеву Нурмурату о расторжении договора об отступном,

установил:

Истец ООО "Столичные Финансы" обратился в суд с иском к ответчику Пайзуллаеву Нурмурату о расторжении договора об отступном.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

Настоящее мировое соглашение заключается в целях прекращения гражданского дела № 2-3217/19, находящегося в производстве Балашихинского городского суда Московской области, возникшего в связи с предъявлением исковых требований ООО "Столичные финансы" к Пайзуллаеву Нурмурату о расторжении договора (соглашения) об отступном от 03.07.2015 г., заключенного между Пайзуллаевым Н. и ООО "Столичные финансы", восстановлении права залога ООО "Столичные финансы" на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 77.4 кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, шоссе Балашихинское, <адрес> на основании договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов.

Истец и Ответчик на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, при согласии третьих лиц, привлеченных к участию в деле, заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:

1. Расторгнуть договор (соглашение) об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенны...

...й между Пайзуллаевым Нурмуратом и ООО «Столичные финансы».

2. Признать за Пайзуллаевым Нурмуратом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384, расположенную по адресу: <адрес>.

3. Аннулировать регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ООО "Столичные финансы".

4. Восстановить право залога (ипотеки) ООО «Столичные финансы» на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> (далее - объект ипотеки) на основании договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Долг Пайзуллаева Нурмурата перед ООО "Столичные финансы", прекращенный в результате предоставления им отступного по Договору (соглашению) об отступном от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 205 562 (два миллиона двести пять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля восстановить.

6. Пайзуллаев Нурмурат обязуется оплатить долг в размере 2 205 562 рубля, указанный в п. 5 настоящего Мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, погашая его по частям в следующем порядке:

не позднее 15-го числа каждого месяца, следующего за месяцем подписания и утверждения судом настоящего Мирового соглашения, осуществлять погашение долга в размере не менее 20 000 (двадцати тысяч) рублей ежемесячно, до полного и окончательного погашения долга.

7. Погашение долга, указанного в п. 5 Мирового соглашения, в порядке, установленном п. 6 Мирового соглашения, производится Пайзуллаевым Нурмуратом по реквизитам банковского счета ООО "Столичные финансы":

расчетный счет: 40№,

АО "Альфа-Банк", <адрес>,

БИК: 044525593,

Кор.счет: 30№.

В случае изменения реквизитов банковского счета, ООО "Столичные финансы" извещает Пайзуллаева Нурмурата об этом посредством отправки заказного/ценного письма по последнему известному адресу его места жительства/регистрации с приложением изменившихся реквизитов.

8. Право залога (ипотеки), указанное в п. 4 настоящего Мирового соглашения, обеспечивает исполнение обязательств Пайзуллаева Нурмурата перед ООО "Столичные финансы" по возврату долга (оплате денежных средств), указанного в п. 5 Мирового соглашения.

9. Право залога (ипотеки) действует до полного исполнения Пайзуллаевым Нурмуратом обязательств по настоящему Мировому соглашению.

10. В случае допущения Пайзуллаевым Нурмуратом просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе хотя бы однократного нарушения порядка погашения долга в части срока или суммы платежа, предусмотренного п. 6 Мирового соглашения, то ООО "Столичные финансы" вправе обратиться в Балашихинский городской суд Московской области за получением исполнительного листа по настоящему делу на принудительное и досрочное взыскание оставшейся суммы долга по п. 5 Мирового соглашения, а также исполнительного листа об обращении взыскания на предмет залога, указанный в п. 4 Мирового соглашения.

11. В случае допущения Пайзуллаевым Нурмуратом просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе хотя бы однократного нарушения порядка погашения долга в части срока или суммы платежа, предусмотренного п. 6 Мирового соглашения, на невозвращенную сумму займа начинают начисляться проценты за пользование займом исходя из ставки 3 % в месяц.

12. В случае нарушения Пайзуллаевым Нурмуратом условий настоящего Мирового соглашения и обращения ООО "Столичные финансы" в суд за выдачей исполнительного листа на обращение взыскания на предмет залога, начальная продажная цена права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384, расположенную по адресу: <адрес> составит 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

13. Пайзуллаев Нурмурат подтверждает законность гражданско-правовых отношений, сложившихся между ним и ООО "Столичные финансы" по выдаче ему денежного займа в размере 1 500 000 рублей по договору займа от № от ДД.ММ.ГГГГ, а также законность заключения им и ООО "Столичные финансы" соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, в результате исполнения которого право собственности на заложенное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> перешло к ООО "Столичные финансы", а право требования долга было прекращено.

14. Пайзуллаев Нурмурат подтверждает, что обманных действий со стороны сотрудников ООО "Столичные финансы", в том числе Клименкова Александра Юрьевича, а также иных лиц, как то Глуховой Елены Сергеевны, Климова Сергея Александровича, направленных на приобретение ООО "Столичные финансы" права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> результате заключения соглашения об отступном в обмен на оплату суммы ФИО1 не было.

15. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, государственная пошлина в размере 3000 рублей, уплаченная истцом за рассмотрение судом искового заявления, а также любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Государственная пошлина в размере 3000 рублей подлежат возврату истцу из бюджета в связи с утверждением по делу настоящего Мирового соглашения.

16. Поскольку исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению обеспечено залогом (ипотекой), то Пайзуллаев Нурмурат вправе обратиться к ООО "Столичные финансы" с заявлением о предоставлении "ипотечных каникул", если будут иметь место обстоятельства, являющиеся в соответствии с законом основанием для предоставления "ипотечных каникул".

Процедура обращения Пайзуллаева Нурмурата за предоставлением "ипотечных каникул" должны быть осуществлена в соответствии с законом.

17. Третьи лица: Климов Сергей Александрович, Колосова (Глухова) Елена Сергеевна, не возражают против заключения сторонами настоящего Мирового соглашения, поскольку не имеют в отношении предмета спора 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> каких либо прав, а их право залога на данный объект недвижимости было погашено до заключения сторонами настоящего Мирового соглашения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

18. Пайзуллаев Максат Нурмуратович не возражают против заключения сторонами настоящего Мирового соглашения.

19. Настоящее Мировое соглашение является основанием для:

- Аннулирования регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ООО "Столичные финансы" на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес>;

- Внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве залога (ипотеки) ООО «Столичные финансы» на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес>.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 7-ми экземплярах, по одному для каждой стороны, один экземпляр для суда, один экземпляр для предоставления в Росреестр.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным утверждение мирового соглашения.

В соответствии со ст.39 ч. 1, 2 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд утверждает данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами ООО "Столичные Финансы" и Пайзуллаевым Нурмуратом, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается в целях прекращения гражданского дела № 2-3217/19, находящегося в производстве Балашихинского городского суда Московской области, возникшего в связи с предъявлением исковых требований ООО "Столичные финансы" к Пайзуллаеву Нурмурату о расторжении договора (соглашения) об отступном от 03.07.2015 г., заключенного между Пайзуллаевым Н. и ООО "Столичные финансы", восстановлении права залога ООО "Столичные финансы" на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 77.4 кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, шоссе Балашихинское, <адрес> на основании договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов.

Истец и Ответчик на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, при согласии третьих лиц, привлеченных к участию в деле, заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:

1. Расторгнуть договор (соглашение) об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пайзуллаевым Нурмуратом и ООО «Столичные финансы».

2. Признать за Пайзуллаевым Нурмуратом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384, расположенную по адресу: <адрес>.

3. Аннулировать регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ООО "Столичные финансы".

4. Восстановить право залога (ипотеки) ООО «Столичные финансы» на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> (далее - объект ипотеки) на основании договора залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Долг Пайзуллаева Нурмурата перед ООО "Столичные финансы", прекращенный в результате предоставления им отступного по Договору (соглашению) об отступном от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 205 562 (два миллиона двести пять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля восстановить.

6. Пайзуллаев Нурмурат обязуется оплатить долг в размере 2 205 562 рубля, указанный в п. 5 настоящего Мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, погашая его по частям в следующем порядке:

не позднее 15-го числа каждого месяца, следующего за месяцем подписания и утверждения судом настоящего Мирового соглашения, осуществлять погашение долга в размере не менее 20 000 (двадцати тысяч) рублей ежемесячно, до полного и окончательного погашения долга.

7. Погашение долга, указанного в п. 5 Мирового соглашения, в порядке, установленном п. 6 Мирового соглашения, производится Пайзуллаевым Нурмуратом по реквизитам банковского счета ООО "Столичные финансы":

расчетный счет: 40702810402610000349,

АО "Альфа-Банк", <адрес>,

БИК: 044525593,

Кор.счет: 30№.

В случае изменения реквизитов банковского счета, ООО "Столичные финансы" извещает Пайзуллаева Нурмурата об этом посредством отправки заказного/ценного письма по последнему известному адресу его места жительства/регистрации с приложением изменившихся реквизитов.

8. Право залога (ипотеки), указанное в п. 4 настоящего Мирового соглашения, обеспечивает исполнение обязательств Пайзуллаева Нурмурата перед ООО "Столичные финансы" по возврату долга (оплате денежных средств), указанного в п. 5 Мирового соглашения.

9. Право залога (ипотеки) действует до полного исполнения Пайзуллаевым Нурмуратом обязательств по настоящему Мировому соглашению.

10. В случае допущения Пайзуллаевым Нурмуратом просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе хотя бы однократного нарушения порядка погашения долга в части срока или суммы платежа, предусмотренного п. 6 Мирового соглашения, то ООО "Столичные финансы" вправе обратиться в Балашихинский городской суд Московской области за получением исполнительного листа по настоящему делу на принудительное и досрочное взыскание оставшейся суммы долга по п. 5 Мирового соглашения, а также исполнительного листа об обращении взыскания на предмет залога, указанный в п. 4 Мирового соглашения.

11. В случае допущения Пайзуллаевым Нурмуратом просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, в том числе хотя бы однократного нарушения порядка погашения долга в части срока или суммы платежа, предусмотренного п. 6 Мирового соглашения, на невозвращенную сумму займа начинают начисляться проценты за пользование займом исходя из ставки 3 % в месяц.

12. В случае нарушения Пайзуллаевым Нурмуратом условий настоящего Мирового соглашения и обращения ООО "Столичные финансы" в суд за выдачей исполнительного листа на обращение взыскания на предмет залога, начальная продажная цена права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384, расположенную по адресу: <адрес> составит 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

13. Пайзуллаев Нурмурат подтверждает законность гражданско-правовых отношений, сложившихся между ним и ООО "Столичные финансы" по выдаче ему денежного займа в размере 1 500 000 рублей по договору займа от № от ДД.ММ.ГГГГ, а также законность заключения им и ООО "Столичные финансы" соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, в результате исполнения которого право собственности на заложенное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> перешло к ООО "Столичные финансы", а право требования долга было прекращено.

14. Пайзуллаев Нурмурат подтверждает, что обманных действий со стороны сотрудников ООО "Столичные финансы", в том числе Клименкова Александра Юрьевича, а также иных лиц, как то Глуховой Елены Сергеевны, Климова Сергея Александровича, направленных на приобретение ООО "Столичные финансы" права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> результате заключения соглашения об отступном в обмен на оплату суммы долга не было.

15. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, государственная пошлина в размере 3000 рублей, уплаченная истцом за рассмотрение судом искового заявления, а также любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Государственная пошлина в размере 3000 рублей подлежат возврату истцу из бюджета в связи с утверждением по делу настоящего Мирового соглашения.

16. Поскольку исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению обеспечено залогом (ипотекой), то Пайзуллаев Нурмурат вправе обратиться к ООО "Столичные финансы" с заявлением о предоставлении "ипотечных каникул", если будут иметь место обстоятельства, являющиеся в соответствии с законом основанием для предоставления "ипотечных каникул".

Процедура обращения Пайзуллаева Нурмурата за предоставлением "ипотечных каникул" должны быть осуществлена в соответствии с законом.

17. Третьи лица: Климов Сергей Александрович, Колосова (Глухова) Елена Сергеевна, не возражают против заключения сторонами настоящего Мирового соглашения, поскольку не имеют в отношении предмета спора 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес> каких либо прав, а их право залога на данный объект недвижимости было погашено до заключения сторонами настоящего Мирового соглашения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

18. Пайзуллаев Максат Нурмуратович не возражают против заключения сторонами настоящего Мирового соглашения.

19. Настоящее Мировое соглашение является основанием для:

- Аннулирования регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ООО "Столичные финансы" на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес>;

- Внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве залога (ипотеки) ООО «Столичные финансы» на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:15:0011003:1384 расположенную по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску ООО "Столичные Финансы" к Пайзуллаеву Нурмурату о расторжении договора об отступном прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья Буянтуева Т.В.

Мировой судья: ФИО9 Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи 1 судебного участка Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «Столичные финансы» к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец ООО «Столичные финансы» обратился к мировому судье с иском к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением – <данные изъяты> в <адрес> по ул. <адрес>, указывая на то, что истец является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, ответчик – <данные изъяты>, в квартире зарегистрированы и проживают ответчик и члены его семьи, которые занимают всю квартиру, освободить для пользования истцом часть жилых комнат отказываются. ООО «Столичные финансы» с учетом уточненных исковых требований просил выделить в его пользование жилые комнаты площадью 12,5 кв.м. и <данные изъяты> м., ответчику – жилую комнату площадью <данные изъяты>.м., места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Столичные финансы» удовлетворены, определен порядок пользования трехкомнатной квартирой <данные изъяты> в <адрес> по ул. <адрес>, в пользование ООО «Столичные финансы» закреплены жилые комнаты площадью <данные изъяты>.м с балконом и встроенным шкафом, в пользование ФИО1 – жилая комната площадью <данные изъяты>, мест...

...а общего пользования: <данные изъяты> оставлены в совместном пользовании сторон.

Не согласившись с вынесенным решением суда, ответчик ФИО1 подал апелляционную жалобу, просил отменить решение мирового судьи и принять новое решение, указывая на то, что судом первой инстанции допущены нарушения норм материального права, обжалуемое решение противоречит п. 1 ст. 247 ГК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено в отношении объекта самовольного строительства и, соответственно, не основано на нормах действующего законодательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания апелляционной жалобы извещен надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть апелляцион6ную жалобу в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «Столичные финансы» просил оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения, пояснил, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ законно и обосновано, оснований для его отмены не имеется, доводы ответчика не обоснованы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. 330 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения мировым судьей не допущены.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормами ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей установлено, что собственниками <адрес> по ул. <адрес> являются ООО «Столичные финансы» (2/3 доли) и ФИО1 <данные изъяты>). В квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчик ФИО1 и члены его семьи ФИО6 (временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ФИО5, ФИО1. Согласно техническому паспорту (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) <адрес> по ул. <адрес> состоит из трех изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь <адрес>,<данные изъяты>

Разрешая дело, мировой судья обоснованно руководствовался положениями ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 247, 288, 304 ГК РФ, правильно определил и установил юридически значимые обстоятельства, правильно определил правоотношения, возникшие между сторонами по делу, доводам сторон и представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с соблюдением требований статьи 67 ГПК РФ. Выводы мирового судьи основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона.

Доводы ответчика ФИО1 о нарушении мировым судьей норм материального права суд находит необоснованными и не нашедшими своего подтверждения в ходе рассмотрения апелляционной жалобы. В ходе рассмотрения дела мировой судья применил подлежащие применению нормы материального права, которые правильно истолковал.

Доводы ответчика о том, что решение вынесено в отношении объекта самовольного строительства, не являются основанием к отмене решения суда, поскольку в ходе рассмотрения дела объект правоотношений определен мировым судьей верно на основании технического паспорта (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Иные доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных к отмене состоявшегося судебного решения. Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи 1 судебного участка Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Столичные финансы» к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова