Пак Сан Чори

Дело № 2-74/15 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Южно-Курильск «16» апреля 2015 года

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи: Мигаль О.И.,

при секретаре: Терентьевой В.В.,

с участием истца Назарова В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В.В. к Пак С.Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

24 февраля 2015 года истец Назаров В.Л. обратился с исковым заявлением к Пак С.Ч. о признании утратившим право пользования на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем жилого помещения <адрес>. Совместно с ним на данной жилплощади зарегистрирован и не проживает с 2001 года – ответчик Пак С.Ч., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Регистрация Пак С.Ч. создает препятствие в пользовании и распоряжении квартирой.

Просит признать Пак С.Ч. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец Назаров В.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Пак С.Ч. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель 3 лица – Территориального пункта УФМС России в Южно-Курильском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Р...

...оссийской Федерации.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно части 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Назаров В.Л. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки лицевого счета МУП «Южно-Курильский городской округ» «ЖКХ «Универсал» в квартире <адрес>, зарегистрирован Назаров В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и Пак С.Ч. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается сведениями ТП УФМС России по Сахалинской области в Южно-Курильском районе.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДЕ ОМВД России по Южно-Курильскому городскому округу Пак С.Ч. с 2001 года по <адрес> не проживает, место его проживание не известно.

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетеля Шурмина В.М., который пояснил, что он является жителем <адрес>, ответчика Пак С.Ч. не видел около 10 лет. У истца проживал около года, а затем проживал на базе, родственником Назарова В.Л., не является.

Таким образом, нашел свое подтверждение факт того, что Пак С.Ч. длительное время не проживает по спорному жилому помещению, каких либо доказательств о том, что не проживание носит вынужденный характер, суду не представлено.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

А местом жительства, на основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку Пак С.Ч. не проживает в данной квартире, то не имеется правовых оснований для его регистрации.

Исходя из указанных норм, длительное не проживание Пака С.Ч. является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статьям 3,6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Фактическая регистрация на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Но, спорная квартира для Пака С.Ч. не является ни местом жительства, ни местом пребывания, а его регистрация создает нанимателю Назарову В.Л. препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

В соответствии с пунктом 31 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона суд не является тем органом, в полномочия которого входит разрешение вопросов по снятию либо постановке граждан на регистрационный учет по месту пребывания и месту жительства граждан, такими полномочиями наделены органы федеральной миграционной службы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, и признать Пака С.Ч. утратившим право пользования спорным жилым, помещением.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещение, является основанием для снятия Пака С.Ч. с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Назарова В.В. к Пак С.Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Пак С.Ч., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Сахалинский областной суд, через Южно-Курильский районный суд.

Судья – О.И.Мигаль