Паладыч Алия Равилевна

Дело № 2-961/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 31 марта 2021года

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чукреевой Е.Н., при секретаре Шнайдер Е.А., при помощнике судьи Кинсфатор О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального Унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа Воркута к ПАР о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное Унитарное предприятие «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа Воркута (далее - МУП СТС МО ГО Воркута) обратилось в суд с иском к ПАР о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что с 01.09.2017 г. предприятие на основании постановления администрации муниципального образования городского округа Воркута № от 14.08.2017 г. является теплоснабжающей организацией в отношении многоквартирных домов, находящихся в границах микрорайона Советский по ул. <адрес>.

Собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> на внеочередном собрании, состоявшемся 27.12.2013 г., приняли решение о внесении с 01.04.2014 г. платы за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, в том числе за отопление и горячее водоснабжение. В связи с этим между истцом и всеми собственниками с 01.09.2017 г. возникли прямые договорные отношения по вопросу предоставления коммунальных услуг на основании нормативных положений пункта 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федераци...

...и», а также пункта 17 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С 01.09.2017 г. истец, являясь исполнителем предоставления коммунальных услуг, предъявил требование к П(Н)АР о погашении задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, как к собственнику квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, за поставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2017 г. по 29.02.2020 г. в сумме 107 387,13 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседании истец представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ПАР участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

В материалах дела представлены возражения ответчика против взыскания задолженности на том основании, что она в качестве собственника данного жилого помещения не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как усматривается из расчета к иску, ответчик за период с 01.09.2017 г. по 29.02.2020 г. коммунальные услуги, предоставляемые истцом, не оплачивал. Общая задолженность за указанный период в жилом помещении ответчика согласно представленному истцом расчету составляет 107 387,13 руб. (л.д. 16).

В том числе задолженность составила за период с 01.09.2017 по 31.12.2018 – 56 199,91 руб., за период с 01.01.219 по 29.02.2020 г. – 51 187,22 рублей.

Истец документально подтвердил свое право на взыскание сумм, подлежащих уплате населением муниципального образования городского округа Воркуты. Тарифы на услуги теплоснабжения истца и нормативы потребления установлены в законном порядке.

Из представленной поквартирной карточки следует, что владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>, д. № кв. № является Н(П)АР, значилась она зарегистрированной по указанному адресу в период с 11.07.2000 г. по 17.12.2003 г. Квартира имеет общую площадь 55,6 кв.м, состоит из трех комнат жилой площадью 38,6 кв.м.

В возражениях на исковое заявление истец указала, что собственником данной квартиры не является, в подтверждение представила ответ ИФНС России по г. Воркуте от 16.01.2019 г. № 07-29/00439, из которого видно, что с нее не взыскивается налог на имущество; а также выписку из ЕГРН от 24.11.2020 г. о том, что сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру на ее имя отсутствуют. В связи с этим просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Между тем выпиской, представленной Государственным бюджетным учреждением Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» от 10.11.2020 №, подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, д. №, кв. № на основании договора купли-продажи от 13.04.1999 г. зарегистрирована по праву собственности за Н(П)АР, реестровый номер регистрации №

Данные о регистрации права содержат сведения по состоянию на 10.11.1999 г., то есть до даты создания Учреждения юстиции, уполномоченного на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми. Учреждение технической инвентаризации не располагает информацией о регистрации прав на недвижимое имущество после этой даты.

По запросу суда представлена выписка филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Коми от 30.03.2021 г., согласно которой сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, д. №, кв. № отсутствуют.

По сведениям из ЕГРН переход права на данное недвижимое имущество не зарегистрирован, следовательно, по имеющейся информации учреждения технической инвентаризации жилое помещение зарегистрировано по праву собственности на дату 13.04.1999 г. за ответчиком.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, при отсутствии сведений об отчуждении жилого помещения и переходе прав на него к другому лицу, на что ответчик не указывает, ПАР остается лицом, обязанным содержать принадлежащее ей недвижимое имущество, в том числе вносить коммунальные платежи.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не заключение в письменной форме договора с энергоснабжающей организацией не может быть принято во внимание. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оценивая представленное истцом требование, суд проверил представленный истцом расчет (л.д.16). Размер задолженности определен с учетом тарифов и надбавок к ним, утвержденных на расчетный период. Размер задолженности и установленные тарифы на оказываемые коммунальные услуги ответчиком не оспорены.

Соответственно, задолженность за оказанные услуги должна быть возложена на собственника жилого помещения, исходя из установленных тарифов.

По обращению истца мировым судьей Горняцкого судебного участка г. Воркуты, исполняющего обязанности мирового судьи Тундровского судебного участка г. Воркуты, вынесен судебный приказ от 28.04.2020 г. по делу № 2-1929/2020 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.09.2017 г. по 31.12.2018г., который был отменен определением мирового судьи 08.07.2020 г. в связи с возражениями ответчика относительно его исполнения.

Мировым судьей Горняцкого судебного участка г. Воркуты, исполняющего обязанности мирового судьи Тундровского судебного участка г. Воркуты, вынесен судебный приказ от 28.04.2020 г. по делу № 2-1928/2020 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2019 г. по 29.02.2020 г., который был отменен определением мирового судьи 08.07.2020 г. в связи с возражениями ответчика относительно его исполнения.

Учитывая факт не внесения ответчиком платы за отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается материалами дела, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3347,74 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с ПАР, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Муниципального Унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа Воркута задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2017 г. по 29.02.2020 г. в сумме 107 387,13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3347,74 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Чукреева

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 07.04.2021 г.

11RS0002-01-2020-003368-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воркута, Республика Коми 25 декабря 2020 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Машковцевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства гражданское дело № 2-1896/2020 по иску муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» к Паладыч А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «СТС» МО ГО «Воркута» обратились в суд с иском к Паладыч А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 29.02.2020 в размере 107387,13 руб., расходов по уплате государственной пошлины 3347,74 руб.

Определением судьи Воркутинского городского суда Республики Коми от 30.10.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного судопроизводства.

В установленный судом срок возражений против рассмотрения дела в упрощенном порядке судопроизводства от сторон не поступило.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 232.1 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного судопроизводства без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Судом разрешен вопрос о передаче дела по подсудности в Куйбышевский районный суд г.Омска по месту жительства (регистрации) ответчика.

Материалами дела установлено, что ответчик Паладыч А.Р. зарегистрирована и проживает по адресу: 644070, <адрес>.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъ...

...является в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что гражданское дело принято Воркутинским городским судом с нарушением правил подсудности, следовательно, Воркутинский городской суд не вправе рассматривать данное гражданское дело, не отнесенное к его подсудности, в качестве суда первой инстанции.

Частью 3 статьи 33 ГПК РФ предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с изложенным, гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Куйбышевский районный суд г.Омска по месту жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 28 и 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать по подсудности в Куйбышевский районный суд г.Омска (644070, г. Омск, ул.Лермонтова, 61) гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» а Паладыч А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное определение изготовлено 25.12.2020.

Судья