Панькивская Ирина Владимировна

Дело №2-73/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2013 года пос. Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Юрченко С.В.,

с участием соответчиков Панькивской И.В., Панькивского Б.Я.,

в отсутствие представителя истца администрации поселка Омсукчан,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации поселка Омсукчан к Панькивской Ирине Владимировне, Панькивскому Богдану Ярославовичу о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселка Омсукчан обратилась в Омсукчанский районный суд Магаданской области с иском к к Панькивской Ирине Владимировне, Панькивскому Богдану Ярославовичу о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился дважды: 21 марта и 01 апреля 2013 года. Истец был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается выписками из разносной книги о получении извещений.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве д...

...ела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Соответчики Панькивский Б.Я. и Панькивская И.В. не требуют рассмотрения дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку представитель истца не явился в судебное заседание дважды, доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки, не предоставил суду, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Администрации поселка Омсукчан к Панькивской Ирине Владимировне, Панькивскому Богдану Ярославовичу о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он имеет право обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, в случае предоставления им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Магаданский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд.

Председательствующий Г.В. Егоркина

Дело № 2-197/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Фабричного И.Н.

при секретаре Юрченко С.В.

с участием: помощника прокурора Омсукчанского района Магаданской области Лопаткиной Т.В.,

представителя истца - администрации муниципального образования «поселок Омсукчан» Кулакова Д.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчиков Панькивской И.В., Панькивского Б.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан Магаданской области 27 июня 2013 года, гражданское дело по иску администрации поселка Омсукчан к Панькивской Ирине Владимировне, Панькивскому Богдану Ярославовичу об их выселении в благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселка Омсукчан обратилась в Омсукчанский районный суд Магаданской области с иском к Панькивской Ирине Владимировне и Панькивскому Богдану Ярославовичу об их выселении в благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил и просил расторгнуть договор социального найма с Панькивской И.В. <адрес> <адрес> Омсукчанского района Магаданской области; выселить Панькивскую Ирину Владимировну и Панькивского Богдана Ярославовича из непригодной д...

...ля проживания квартиры по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель администрации поселка Омсукчан Кулаков Д.А, требования, заявленные к соответчикам поддержал и пояснил, что, согласно решению Омсукчанского районного суда Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ Панькивской И.В, <данные изъяты> Панькивскому Б.Я, была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно акту обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира соответствует санитарным и техническим требованиям, расположена в <адрес>, равнозначна ранее занимаемому соответчиками жилому помещению. Панькивская И.В. являясь нанимателем <адрес> в <адрес>, отказывается добровольно переезжать в выделенное ей жилое помещение. Остается зарегистрированной в указанной квартире, и решение суда остается неисполненным. Просит удовлетворить исковые требования, предъявленные к соответчикам.

Ответчик Панькивская И.В. и соответчик Панькивский Б.Я, исковые требования не признали, пояснив, что им действительно ответчик выделил, жилое помещение по решению суда, расположенное в <адрес> Заключать с администрацией договор найма этой квартиры они не согласны, поскольку квартира расположена далеко от центра поселка. Крыша дома требует ремонта. К этому времени они приобрели себе квартиру в собственность и настаивают на том, что бы администрация уплатила им компенсацию в размере стоимости приобретенной ими квартиры. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (пункт 1).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (пункт 2).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (пункт 3).

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Панькивская И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> Согласно пояснениям сторон квартира двухкомнатная.

В указанном жилом помещении с ответчиком зарегистрирован <данные изъяты> ФИО2

15 ноября 2011 года Омсукчанским районным судом Магаданской области вынесено решение о возложении обязанности на администрацию муниципального образования «поселка Омсукчан» предоставить Панькивскому Б.Я, и Панькивской И.В, благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее <данные изъяты> в пос. Омсукчан. Решение вступило в законную силу 01 декабря 2011 года.

Из описательно-мотивировочной части указанного решения следует, что на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного межведомственной комиссии по обследованию жилого фонда ОМУПП ЖКХ, <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания, находящимся в аварийном состоянии и нуждающимся в расселении.

Во исполнение решения Омсукчанского районного суда Магаданской области главой администрации поселка Омсукчан вынесено распоряжение от 26.12.2012 года № 155 «О временной регистрации», согласно которому председателю ТСЖ «Наша Жизнь» поручено заключить с Панькивской И.В. договор социального найма жилого помещения по <адрес> в <адрес>.

Согласно техническому паспорту, копия которого имеется в деле, квартира двухкомнатная, общая площадь указанного жилого помещения составляет <данные изъяты>

Согласно пояснениям ответчика Ничволодовой А.С. от предоставленной квартиры она отказалась.

Из акта санитарно-эпидемиологического <адрес> в <адрес>, составленного комиссией ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение находится в пос. Омсукчан и пригодно для проживания и соответствует санитарно-техническим нормам и правилам.

Из протокола исследований микроклимата указанной квартиры, составленного параметры микроклимата соответствуют п. 4.1. СанПин 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности, предоставленные сторонами доказательства, суд считает, что требования истца к ответчику о расторжении договора социального найма по <адрес> в <адрес>, и о выселении Панькивской И.В. и Панькивского Б.Я. в благоустроенное жилое помещение, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что <адрес> в <адрес>, в котором зарегистрированы соответчики признан ветхим. Добровольно соответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не выезжают ветхого жилья в предоставленное им истцом жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим нормам, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании подп. 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков в доход МО «Омсукчанский район Магаданской области» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации поселка Омсукчан к Панькивской Ирине Владимировне, Панькивскому Богдану Ярославовичу о расторжении договора социального найма <адрес> в <адрес>; выселении Панькивской Ирины Владимировны, Панькивского Богдана Ярославовича из непригодной для проживания квартиры по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>. удовлетворить.

Расторгнуть между администрацией поселка Омсукчан и Панькивской Ириной Владимировной, Панькивским Богданом Ярославовичем договор социального найма <адрес> в <адрес>.

Выселить Панькивскую Ирину Владимировну, Панькивского Богдана Ярославовича из непригодной для проживания квартиры по адресу: <адрес> благоустроенное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Панькивской Ирины Владимировны, Панькивского Богдана Ярославовича с регистрационного учета – <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Панькивской Ирины Владимировны в доход муниципального образования «Омсукчанский район Магаданской области» государственную пошлину в <данные изъяты>

Взыскать с Панькивского Богдана Ярославовича в доход муниципального образования «Омсукчанский район Магаданской области» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд.

Установить дату составления мотивированного решения 02 июля 2013 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья И.Н.Фабричный

Главный специалист суда Н.В. Баранчикова