Панов Виктор Дисанович

Дело №

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., с участием прокурора Ветлужского района Тихоновой М.А., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Пановой Т.Д. и Панова В.Д. к администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района Нижегородской области о приобретении права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ветлужского района Нижегородской области в порядке ст.45 ч.1 УК РФ обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов Пановой Т.Д. и Панова В.Д. к администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района Нижегородской области о приобретении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование заявленного иска прокурор ссылается на то, что квартира была выделена истцам ОАО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента вселения и по настоящее время истцы постоянно проживают в указанной квартире. ОАО «<данные изъяты>» было ликвидировано по завершению конкурсного производства в ДД.ММ.ГГГГ году. Таким образом, владея на законном основании недвижимым имуществом более 15 лет, истцы приобрели право собственности на это жилое помещение по сроку приобретательной давности.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор Тихонова М.А. заявленные исковые требования поддержала в п...

...олном объеме.

Истцы Панова Т.Д. и Панов В.Д., в интересах которых прокурором заявлен иск, просили иск удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру.

Ответчиком администрацией р.п.им.Калинина Ветлужского района Нижегородской области возражений на заявленные исковые требования не представлено. Представитель администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района в суд не явился. С согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.45 ч.1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом в силу ст.223 ч.2 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации.

Согласно справке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ квартира инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, состоящая из трех комнат, расположена одноэтажном жилом доме с деревянными стенами. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Место расположение объекта: <адрес> <адрес> (л.д.6).

Ордером исполнительного комитета Калининского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что указанная квартира действительно выделена для проживания семье Панова В.Д., состоявшей на то время из трех человек (л.д.5).

Представленными документами подтверждено, что брак между Пановой Т.Д. и Пановым В.Д. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи(л.д.11), истцы зарегистрированы и фактически проживают в предоставленным им жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.10).

Как следует их технического паспорта на <адрес>, указанный дом был возведен ОАО «<данные изъяты>». В тоже время сведений о принадлежности спорной квартиры предприятию после предоставления ее Панову В.Д. на основании соответствующего ордера, не имеется (л.д.8-9).

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ОАО «<данные изъяты>», по завершению конкурсного производства ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике спорного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.7).

Справками администрации р.п.им.Калинина Ветлужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Ветлужского муниципального района не числится.

При этом по результатам проведенной прокурором проверки установлено, что истец владеет спорным недвижимым имуществом на законных основаниях, как своим собственным, в течение более 15 лет.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Принимая во внимание, что истцы Панова Т.Д. и Панов В.Д., вселенные на законных основания в квартиру по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым помещением, более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, их следует признать собственниками этого объекта недвижимого имущества.

Поскольку квартира приобретена супругами Пановым в период брака и в отсутствии договора о режиме совместной собственности, то в силу ст.34 п.1, ст.39 п.1 Семейного кодекса РФ их доли в совместной собственности на жилое помещение являются равными.

Таким образом, исковые требования прокурора в интересах Пановой Т.Д. и Панова В.Д. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 218, 234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198, 234, 235 суд Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ветлужского района в защиту прав, свобод и законных интересов Пановой Т.Д. и Панова В.Д. удовлетворить.

Признать за Пановым В.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности (1/2 долю в праве) на недвижимое имущество:

- трехкомнатную квартиру инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, расположенную по адресу: <адрес> Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.метра. Квартира расположена в одноэтажном доме с деревянными стенами.

Признать за Пановой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности (1/2 долю в праве) на недвижимое имущество:

- трехкомнатную квартиру инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, расположенную по адресу: <адрес> Общая площадь квартиры 63,8 кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.метра. Квартира расположена в одноэтажном доме с деревянными стенами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ягилев С.В.