Панышева Светлана Александровна

Дело № 2-262/2023

54RS0008-01-2022-002552-77

Поступило в суд 20.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Ушаковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панышевой С. А. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Панышева С.А. обратилась в суд с иском и просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти П однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что в июле 2021 года умер ее отец П, который при жизни по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру по <адрес>. Право собственности за собой не зарегистрировал. Она является единственным наследником по закону первой очереди, приняла наследство в установленный законом срок. В связи с чем, полагает, что за ней следует признать право собственности на наследственное имущество.

Истец – Панышева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. ранее в ходе судебного разбирательства представитель Баранов Д.Г., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика МО <адрес> в лице Департамента имущественных и земельных отно...

...шений мэрии <адрес> на надлежащего ответчика мэрию <адрес>.

Представитель ответчика – мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> Афанасьева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что в июле 2021 года умер П, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.38).

При жизни П заключил с ООО «Компания «Сибирь-Развитие» договор № об участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Пашынев А.В. приобрел в собственность однокомнатную квартиру по <адрес> (л.д.12-14). Договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в УФРС по <адрес>.

После полного исполнения обязательств по оплате, П квартира была передана по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность (л.д.15,16).

Право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-18, 38-40).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21) квартира по <адрес> имеет общую площадь 25,5 кв.м., жилую площадь 13,6 кв.м.Из материалов наследственного дела представленного на запрос суда (л.д.35-51) следует, что наследником по закону первой очереди после смерти П является его дочь Панышева С.А., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру было отказано, так как не представлено доказательств о принадлежности квартиры наследодателю.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с тем, что П на основании договора долевого участия приобрел квартиру в собственность, однако, при жизни права не нее не зарегистрировал, то в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, права его наследников подлежат защите судом путем его включения в наследственную массу и признания права собственности на него за наследниками.

Согласно абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спор о наследственных правах отсутствует, единственным наследником по закону после смерти П является его дочь Панышева С.А., которая в установленный законом срок приняла наследство, и отсутствие возможности распорядиться наследственным имуществом, позволяет суду придти к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панышевой С. А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти П, умершего в июле 2021 года <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Признать за Панышевой С. А. право собственности на <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья Ю.В.Зотова