Папин Анатолий Иванович

Дело № 2-1155/2022

УИД 54RS0023-01-2022-001807-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папина Анатолия Ивановича к Лукиных Владимиру Юрьевичу, Бочарову Дмитрию Викторовичу о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

установил:

Папин А.И. обратился в суд с иском к Лукину В.Ю., Бочарову Д.В. о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что с 2003 года владеет земельным участком № площадью 625 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №, и земельным участком № площадью 625 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Срок давностного владения составляет более 15 лет, в течение которого истец открыто и непрерывно владеет и пользуется земельными участками, оплачивает членские и целевые взносы, но оформить право собственности на земельные участки не имеет возможности, в связи с тем, что титульным собственником земельного участка № значится Лукиных Владимир Юрьевич, а собственником земельного участка № значится Бочаров Дмитрий Викторович.

Просит признать право собственности за ним, Папиным Анатолием Ивановичем, на земельный участок № площадью 625 кв. м, с кадастровым номером № и земельный участок № площадью 625 кв. м, с кадастровым номером №, расположенные по адре...

...су <адрес> в силу приобретательной давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что:

земельный участок № площадью 625 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, был передан в собственность Лукиных Владимиру Юрьевичу на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» (л.д. 6-7).

земельный участок № площадью 625 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, был передан в собственность Бочарову Дмитрию Викторовичу на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» (л.д. 6-7).

Ответчик Бочаров Д.В. представил заявление о признании исковых требований Папина А.И.

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Папиным А.И. указанными земельными участками как своими собственными подтверждается справкой председателя НСТ «Марс», согласно которой Папин А.И. с 25.04.2003 года является членом НСТ «Марс», задолженности по оплате членских взносов не имеет, членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания с.о. «Марс» от 25.04.2003 года о принятии в члены садоводческого общества с предоставлением земельных участков № и № Папина Анатолия Ивановича.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2016 г. N 41-КГ16-33).

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа ответчиков от права собственности на спорные земельные участки №№,№, расположенные по адресу <адрес> и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своими собственными указанными земельными участками Папиным А.И. более 15 лет, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на земельные участки в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Папина Анатолия Ивановича.

Признать за Папиным Анатолием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 625 кв.м., расположенный по адресу <адрес>».

Признать за Папиным Анатолием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 625 кв.м., расположенный по адресу <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 08.12.2022 г.