Папина Юлия Евгеньевна

Дело №2-4283/2022

50RS0033-01-2022-006828-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папиной Юлии Евгеньевны к Ромадину Денису Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Мотивировал свои уточненные требования тем, что Папиной Юлии Евгеньевне принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 52,50 кв.м, расположенная по адресу <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: Папина Юлия Евгеньевна, ФИО4, ФИО5, Ромадина Ольга Дмитриевна, Ромадин Денис Евгеньевич.

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в ней не проживал.

Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имеет, т.к. проживает в другом городе. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С ноября 2020 года все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и ...

...распоряжения данным жилым помещением. Также вскоре после прописки на Ромадина Д.Е. стали приходить письма от разных банков с требованием погасить задолженность на большие суммы, истец опасается коллекторов.

Попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Просит суд прекратить право пользования Ромадина Дениса Евгеньевича жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Ромадина Дениса Евгеньевича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Папина Ю.Е. не явилась, поддержала свои требования, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик Ромадин Д.Е. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, возражений не представил.

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Ромадина О.Д. в судебное заседание не явилась, иск поддержала. Просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Папиной Юлии Евгеньевне (2\3 доли) и Ромадиной Ольге Дмитриевне (1\3 доли) принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 52,50 кв.м, расположенная по адресу <адрес> (л.д. 9-11).

В данной квартире зарегистрированы: Папина Юлия Евгеньевна, ФИО4, ФИО5, Ромадина Ольга Дмитриевна, Ромадин Денис Евгеньевич (л.д. 7).

На момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. Ромадин Д.Е. в ней не был зарегистрирован. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

Ромадин Д.Е. фактически не проживает в квартире, в связи с чем можно сделать вывод об отсутствии интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

Сохранение регистрации ответчика по адресу жилого помещения создает для истца препятствия по распоряжению имуществом.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Папиной Юлии Евгеньевны к Ромадину Денису Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ромадина Дениса Евгеньевича жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Ромадина Дениса Евгеньевича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова