Парахин Артем Игоревич

Дело №2-4813/2024

УИД: 52RS0006-02-2024-003940-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе судьи Голованя А.А.,

при секретаре Курочкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Корабли НН» к Парахину Игорю Леонидовичу о взыскании задолженности,

установил:

ООО УК «Корабли НН» обратилось в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 включительно в размере 33139,01 рубля, пени за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 5974,64 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1795 руб., ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В нарушение требований действующего законодательства должник не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, в результате чего за должником числится задолженность в заявленном истцом размере.

С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не п...

...редусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного кодекса.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика. В заявленный истцом период образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 включительно в размере 33139,01 рубля.

Поскольку ответчик задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оплатил, суд полагает возможным взыскать указанную задолженность с ответчика

Истцом представлен расчет пени за периоды 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 5974,64 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 1000,00 руб.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 1795 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Парахина Игоря Леонидовича (паспорт гражданина РФ №), в пользу ООО УК Корабли НН» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 включительно в размере 33139,01 рубля, пени за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1795 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Головань

Мотивированное решение суда изготовлено 19.11.2024г.

Дело № 2-4719/2024

УИД 52RS0006-02-2024-004922-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при помощнике судьи Рыбкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Корабел» к Парахину Игорю Леонидовичу о взыскании суммы задолженности,

установил:

представитель ООО УК «Корабел» обратился в суд к Парахину И.Л., Парахину А.И. с иском о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.06.2022 в размере 39 623,40 рублей, пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 20 775,84 рублей, а также пени по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины.

В процессе рассмотрения дела после заявления ответчиком о применении срока исковой давности истец уточнил требования, просил взыскать только с Парахина И.Л. задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.06.2022 в размере 36 095,79 рублей, пени с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 16 473,75 рублей, а также пени по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но своевременно не вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образ...

...овалась задолженность.

ООО УК «Корабел», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, об отложении не ходатайствовали.

Ответчик Парахин И.Л., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, об отложении не ходатайствовал.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Корабел» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Парахин И.Л. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, принадлежащей ответчику, образовалась задолженность, размер которой за период с 01.03.2021 по 30.06.2022 составляет 36 095,79 рублей.

Поскольку ответчик задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг своевременно не оплатил, суд полагает возможным взыскать указанную задолженность с ответчика

Истцом представлен расчет пени за периоды 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 20 775,84 рублей.

Ответчик заявил суду ходатайство о применении ст.333 ГК в связи с несоразмерностью размеру нарушенного обязательства.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения №263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит возможным снизить размер неустойки. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию на день вынесения решения пени в размере 5 000,00 рублей.

В соответствии с гражданским законодательством, неустойка по требованию истца взимается по день уплаты этих средств кредитору. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Расчет неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.

Требования истца удовлетворены частично, с учетом ст.333 ГК РФ, в связи с указанным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины на сумму 1 777,09 рублей.

Судом учитываются разъяснения, данные в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1, согласно которым, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ,) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Корабел» удовлетворить частично.

Взыскать с Парахина Игоря Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Корабел», ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 30.06.2022 включительно в размере 36 095,79 рублей; пени 5 000,00 рублей; расходы по оплате государственной пошлины 1 777,09 рублей.

Взыскивать с Парахина Игоря Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Корабел», ИНН <данные изъяты>, пени, начиная с 12.12.2024 по день фактической выплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева

Копия верна.

Судья Т.Ю. Грачева

Помощник судьи Ю.С. Рыбкина

11 декабря 2024 года.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4719/2024 (УИД 52RS0006-02-2024-004922-89) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева