Парамонова Анна Герасимовна

Дело №2-2765/2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 08 сентября 2010 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи: В.М. Барсукова

при секретаре: Т.А. Степановой,

При участии:

Истца: А.Г. Парамоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в заочном производстве, гражданское дело по иску П к Администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Парамонова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании за ней права собственности на одноэтажный жилой дом по адресу: ..., ... ..., общей площадью 51,3 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка по адресу: ..., ... ..., на данном участке без разрешения на строительство истицей возведен жилой дом. На данный жилой дом получено заключение Управления архитектуры администрации г. Красноярска, о возможности сохранения самовольной постройки, а так же получены положительные заключения о соответствии постройки пожарным, строительным, гигиеническим и экологическим нормам.

В судебном заседании исковые требования истица поддержала, подтвердив изложенное в иске.

Представитель ответчика, администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. Дело рассмотрено с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства, суд считает, что т...

...ребования Парамоновой А.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истице Парамоновой А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен. В 2008 году за П зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1021 кв.м., занимаемый жилым домом, расположенный по адресу ..., ... .... На указанном земельном участке был возведен одноэтажный жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе 43,1 кв.м., подсобной 8,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.

Данные обстоятельства иениемми помещениеми составляет 45,1 кв.в.кв. анвоел6ением об отказе в возбуждении уголовного дела от 29 мая 2006 года подтверустановлены судом на основании объяснений истца, свидетельства о государственной регистрации права от 29 декабря 2008 года Номер обезличен, кадастрового паспорта здания от 30 марта 2009 года, содержащего заключение о том, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номер Номер обезличен технического паспорта от 27 июля 2005 года содержащего информацию о возведении жилого дома в 1090 году, а так же того, что в инвентарном деле есть сведения о том, что жилой дом по адресу: ... зарегистрирован на праве собственности за Парамоновой А.Г.

Факт возведения спорного жилого дома без оформления разрешительной документации на строительство лицами, участвующим в рассмотрении дела не оспаривается.

В соответствие со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом … за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности Парамоновой А.Г. на спорный жилой дом, поскольку это строение соответствует предъявляемым требованиям, дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Так, согласно заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска о возможности сохранения самовольной постройки №24504 от 21 декабря 2007 года, спорная постройка по адресу: ... плану города, градостроительным нормам, расположена на земельном участке, принадлежащем истцу (что также подтверждается выкопировкой из генплана города).

Согласно заключения от 28 апреля 2010 года ОАО «Научно-Технический прогресс» (лицензия от 08 апреля 2010 года) жилой дом по адресу: ..., ..., находится в работоспособном состоянии и может эксплуатироваться в течение нормативного срока службы и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Кроме того, данный объект недвижимости пожаробезопасен, что следует из заключения №167 от 04 мая 2010 года о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «Агентство пожарной безопасности» (лицензия №1/09806 от 10 мая 2006 года), соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением от 04.03.2008 № 1371.

Признание права собственности на жилой дом по ... не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16 июля 2010 года, согласно которого в едином государственном реестре прав сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... отсутствуют. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество земельный участок расположенный по адресу: ... зарегистрирован на праве собственности за истцом, П. Сведений о наличии зарегистрированных прав иных лиц на спорный жилой дом или земельный участок, занятый данным домом, судом не установлено.

Таким образом, суд считает исковые требования Парамоновой А.Г. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Парамоновой А.Г. удовлетворить. Признать за П, Дата обезличена года рождения право собственности на одноэтажный жилой дом (Литер А, А1) общей площадью всех частей дома 51,8 (пятьдесят один целых восемь десятых) кв.м., в том числе общей площадью жилого дома 51,8 (пятьдесят один целых восемь десятых) кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м. (сорок три целых одна десятая) кв.м., подсобной площадью 8,7 (восемь целых семь десятых) кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение, или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим. Копия верна:

Судья: В.М. Барсуков

Решение вступило в законную силу