Парижева Мадина Яхъяевна

Дело № 2-185/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 сентября 2021 года п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Сангаджиевой О.А., при секретаре Кузнецове Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парижевой М.Я. к администрации Хулхутинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Парижева М.Я. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она с 1 июля 2002 года и по настоящее время проживает в жилом доме, с хозяйственными постройками, расположенном по адресу: ***. Правоустанавливающих документов у нее не имелось. За весь период проживания в данном жилом доме она оплачивает за потребленную электроэнергию, то есть оплачивает все расходы, связанные с эксплуатацией жилого дома. Вышеуказанным жилым домом она владеет и пользуется как своим собственным с 1 июля 2002 года по настоящее время.

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 115,68 кв.м., литер 1, расположенный по адресу: ***.

В судебное заседание истец Парижева М.Я. не явилась. Как следует из имеющегося в материалах дела заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя – адвоката Манжиковой Л.Н.

Представитель истца – адвокат Манжикова Л.Н., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования подд...

...ержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Хулхутинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Представитель третьего лица – Яшкульского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Калмыкия, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, представителя ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия» на жилой дом, расположенный по адресу: ***, сведения о собственнике отсутствуют.

Как следует из справки Хулхутаинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия жилой дом, расположенный по адресу: ***, п. *** на балансе не состоит.

Справкой Хулхутинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия подтверждается, что Парижева М.Я. действительно проживает по адресу: ***, п. *** 2002 года по настоящее время.

Представленной Парижевой М.Я. справкой, выданной Яшкульским энергосбытовым отделением АО «Калмэнергосбыт» подтверждаются ее расходы по оплате за потребленную электроэнергию.

Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает, что Парижева М.Я. с 2002 года, то есть на протяжении более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: ***.

По делу установлено, что притязаний третьих лиц на указанное домовладение не имеется.

Таким образом, Парижева М.Я. открыто и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом с 2002 года, не укрывает его от третьих лиц, исправно оплачивает все коммунальные расходы. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может оформить право собственности на данное жилье.

Следовательно, Парижева М.Я. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на данный жилой дом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Парижевой М.Я. подлежат удовлетворению.

Согласно данным технического паспорта, составленного Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация» – Федеральное БТИ по Республике Калмыкия по состоянию на 12 октября 2019 года, жилой дом состоит из кухни, двух коридоров, трех жилых комнат, топочной, ее общая площадь составляет 90,8 кв.м., жилая площадь – 48,2 кв.м., подсобная площадь – 42,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Парижевой М.Я. удовлетворить.

Признать за Парижевой М.Я. право собственности на жилой *** Республики Калмыкия, состоящий из кухни, двух коридоров, трех жилых комнат, топочной, ее общая площадь составляет 90,8 кв.м., жилая площадь – 48,2 кв.м., подсобная площадь – 42,6 кв.м.; и надворных сооружений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сангаджиева