Парнов Александр Александрович

Дело № 2-1846/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Аксенцовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парновой Маргариты Ивановны к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Парнова М.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла.

Истица, третьи лица Лосева Е.К., Парнов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Огородников А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве просит рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 31).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если эт...

...им не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> принадлежит на праве собственности истице (л.д. 19). Согласно справке ООО «Жилищный стандарт» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО6 (л.д. 9).

Как следует из пояснений стороны истца в жилом помещении была произведена несогласованная перепланировка.

Согласно заключению ООО «Смоленское бюро строительных услуг» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-29) в <адрес> произведена перепланировка, а именно: заложен дверной проем входа в помещение туалета, демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой с образованием санитарного узла, стояки инженерных коммуникаций в помещении санузла закрыты коробом из ГКЛ. Инженерные стояки и коммуникации в результате перепланировки не переустраивались, месторасположение санитарного оборудования не изменялось.

Несущая способность строительных конструкций соответствует требуемым нагрузкам.Несущие конструкции - конструкции, воспринимающие основные нагрузки и обеспечивающие прочность, жесткость, и устойчивость зданий и сооружений.

Помещения квартиры не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились: общая площадь жилого помещения с 60,4 кв.м. стала 60 кв.м., а жилая не изменилась и составила 40,1 кв.м. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 10,38).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что перепланировка не затронула несущие части жилого дома и была направлена на повышение благоустройства жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> общей площадью 60 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

Председательствующий О.В.Космачева

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД 67RS0002-01-2019-001486-19

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1846/2019