Парубец Наталья Викторовна

Дело № 2-310/2013

Поступило 03.04.2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «17» мая 2013 года

Обской городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шинко Ж.А.,

При секретаре Печеркиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании за ними права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за каждым, в котором указали следующее:

ФИО2 пенсионеру Министерства обороны Российской Федерации на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на семью, состоящую из четырех человек (жену- ФИО3, дочь – ФИО4, сына – ФИО5) была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании указанного решения между ФИО2 и Государственный учреждением Министерства обороны Российской Федерации «Толмачевская Квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение была вселены и члены его семьи. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истцы зарегистрированы в данной квартире. В 2013 году они решили приватизировать данную квартиру и начали сбор всех необходимых документов. Истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации Федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения, ответы не получены. Спорное жилое помещение не является государственной собственностью <адрес> и муниципальной собственностью, выписка из реестра федерального имущества представлена быть не может, т.к. поквартирный учет в указанном жилом доме не проводился. Истцами право на бесплатную приватизацию жилья не использовано. Согласно ч.2 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов по договору на...

...йма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством, в общую собственность. Соответственно, они имеют право приобрести вышеуказанную квартиру в собственность, поскольку она была предоставлена им на законных основаниях. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации он вправе обратиться в суд. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации должен был заключить с истца договор о передаче им квартиры в порядке приватизации, но, поскольку в настоящее время отсутствуют какие-либо нормативные акты, в том числе ведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны Российской Федерации, не мог и в настоящее время не может этого сделать. Истцы просят передать квартиру только в их собственность, поскольку, если бы документы на приватизацию оформлялись в установленном законом порядке через приватизационное бюро, ФИО5 отказался бы от передачи ему вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцами требований.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Согласно представленного типового договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Государственным учреждением Министерства обороны РФ «Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района», действующий от имени собственника жилого помещения на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (Наймодатель) и гражданином ФИО2 (Наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили договор о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 65,69 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., по адресу: НСО <адрес>, для проживания в нем, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - жена, 1972 года рождения, ФИО5 – сын, 1992 года рождения, ФИО4 – дочь, 1999 года рождения.

Из представленных технических документов на спорное жилое помещение общая площадь квартиры составляет 65,6 кв.м., жилая площадь – 40,1 кв.м.

В соответствии с Приказом Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу приказов Министра обороны Российской Федерации» приказ Министра обороны РФ от 15 февраля 200 года № «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» признан утратившим силу.

На основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации возложены функции по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации 2010 №.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено Положение о Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, которым определены основные задачи и функции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

На основании Указаний заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 205/2/10 была организована и проведена передача дел жилищными комиссиями воинских частей и КЭЧ (КЭУ) в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, на основании указанных выше актов полномочия по учету военнослужащих, нуждающихся в обеспечении жильем, учету, распределению и предоставлению жилья были возложены на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в связи с чем он является надлежащим ответчиком по данному иску.

Согласно представленной истцами копии решения Новосибирского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, обязывающего восстановить нарушенное право ФИО2 путем проведения повторного распределения жилых помещений с учетом очередности заявителя, а также выписки из протокола № заседания жилищной комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было выделено прапорщику запаса ФИО2 на состав семьи – 4 человека. Из списка распределения жилой площади по войсковой части 23406 следует, что жилое помещение по предыдущему месту жительства истцов распределено другому военнослужащему. Согласно выписки из послужного списка старший прапорщик ФИО2 имеет общую продолжительность военной службы более 20 лет.

Из представленного истцом ответа ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что данному учреждению полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан не делегировано, в связи с чем заключить с истцами договор передачи в собственность жилого помещения либо дать разрешение на это не представляется возможным, по разрешению данного вопроса предложено обратиться во 2-1 отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ либо непосредственно в Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

Ответчиком - Департаментом жилищного обеспечения МО РФ суду не представлено доказательств наличия каких-либо нормативных актов, в том числе ведомственных, регламентирующих порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из ст. 2 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством, в общую собственность. Согласно ст. 1 этого федерального закона, приватизация – бесплатная передача жилья в собственность граждан.

Согласно представленным документам, в том числе справкам Мочищенского сельсовета <адрес>, <данные изъяты> <адрес> НСО истцы право на приватизацию не использовали.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с данной нормой права, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации должен был заключить с истцами договор о передаче им квартиры в порядке приватизации, но, поскольку в настоящее время отсутствуют какие-либо нормативные акты, в том числе ведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны Российской Федерации, не мог и в настоящее время не может этого сделать. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья (подпись) Ж.А.Шинко

Копия верна

Судебное решение не вступило в законную силу «___»_________________2013 г.

Судья Ж.А. Шинко

мп

Судебное решение вступило в законную силу «___»_________________2013 г.

Судья Ж.А. Шинко

мп