Паша Энвер Аметович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 января 2018 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес> и устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО2 из указанного жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что она вместе со своим мужем и детьми является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ними в указанном доме проживает ее брат ФИО2 Указанное в настоящее время делает их совместную жизнь невыносимой, ответчик постоянно скандалит, занимается рукоприкладством, что создает угрозу жизни и здоровью ее детям. На просьбы о добровольном освобождении жилого дома и выселении по указанному адресу ответчик не реагирует. На основании изложенного, просит иск удовлетворить.

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании просили иск удовлетворить в полном объеме на основании до...

...казательств, которые имеются в материалах дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорный жилой дом ранее являлся родительским, своего жилья в собственности не имеет. Также пояснил, что в настоящее время в спорном домовладении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ снимает дом в <адрес>.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 – ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Прокурор в судебном заседании при дачи заключения, считала необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО6, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8-14).

В соответствии с домовой книгой, адресной справкой и копией паспорта, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15-19,29, 34).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик ФИО2 в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи собственников жилого помещения, то суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО2 из указанного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, а также подтверждено сторонами по делу, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении не проживает, то есть лицо добровольно освободило жилое помещение, в связи с чем основания предусмотренные ст. 35 ЖК РФ для выселения указанного лица из спорного жилого помещения, отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные нормы закона, обстоятельства дела, суд считает что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: / подпись / Копия верна. Н.А. Гребенникова секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Белогорского

районного суда Республики Крым Н.А. Гребенникова секретарь: