Пашинцева Ирина Петровна

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года г. Лебедянь.

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пашинцевой И.П. к администрации <данные изъяты> муниципального района, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> муниципального района, Шамаевой Л.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

Пашинцева И.П. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета, Шамаевой Л.И. о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО2 При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в настоящее время расположенные по адресу: <адрес>, завещала истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи купила вышеуказанный дом у ФИО3 Договор купли-продажи был подписан сторонами и удостоверен секретарем исполкома в реестре за №. Ввиду своей неграмотности ФИО2 не зарегистрировала указанный договор в исполнительном комитете сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся по месту нахождения дома. Однако фактически сделка была совершена, дом передан ФИО3 ФИО2, которая в свою очередь передала деньги за дом ФИО3 Продавец ФИО3 в настоящее время умер, в связи с чем, не представляется возможным подтвердить факт ...

...продажи жилого дома с его стороны. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело № <адрес> является единственной наследницей ФИО2

В судебном заседании истица Пашинцева И.П. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнила, что после смерти её тети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, ранее расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. При оформлении документов выяснилось, что ФИО2 при жизни в силу своей неграмотности не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом. Нотариусом ФИО4 ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию ФИО2 и на недополученные льготы на оплату жилья. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный дом нотариусом ей было отказано, поскольку договор купли-продажи указанного дома не был зарегистрирован ФИО2 надлежащим образом. ФИО2 была зарегистрирована и проживала в спорном доме на момент смерти.

Ответчик Шамаева Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Объяснила, что является женой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО2 жилой дом № расположенный по <адрес>, получил за него деньги от ФИО2 в полном объеме. Она является единственной наследницей ФИО3 по закону. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и денежные вклады, принадлежащие ФИО3

Судом ответчику Шамаевой Л.И. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Представители ответчиков - администрации <данные изъяты> муниципального района и администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> муниципального района, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. В адресованном суду заявлении глава администрации <данные изъяты> муниципального района Копылов А.А. просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя в соответствии с действующим законодательством. В адресованном суду заявлении глава администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> муниципального района Тарасов В.А. просил рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков - администрации <данные изъяты> муниципального района и администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> муниципального района.

Выслушав истца Пашинцеву И.П., ответчика Шамаеву Л.И., свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает возможным принять признание иска ответчиком Шамаевой Л.И., поскольку оно заявлено ей добровольно и не нарушает ничьих прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купила у ФИО3 одноэтажный жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный в <адрес>, на земельном участке в <данные изъяты> кв.м. Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не зарегистрирован в исполнительном комитете сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся по месту нахождения жилого дома (л.д.9).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ сл.<адрес> переименована в сл.<адрес> (л.д.41).

Из справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №2 за 1986-1990 г.г. ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее сл.<адрес>) (л.д.40).

Из справки ОГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом <адрес> (ранее адрес: <адрес>) принадлежит ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Справкой главы администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, на момент смерти с ней никто не проживал и не был зарегистрирован (л.д.26).

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., ранее адрес: <адрес> (л.д.12-16,18-19).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный на территории <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района, в размере <данные изъяты> га (л.д.20).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № находится по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения об объекте недвижимого имущества в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, удостоверенное секретарем исполкома <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района, согласно которому все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем ни заключалось, в том числе жилой дом №, расположенный по <адрес>, она завещала Пашинцевой И.П. (л.д.63).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Из копии свидетельства о смерти № видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в сл.<адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО2 Пашинцева И.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом нотариального округа Лебедянского района Самуськовой Л.В. Пашинцевой И.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию ФИО2 за март 2011 года и денежные выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по категории «Труженик тыла», принадлежащие ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.74-75).

Факт принадлежности спорного жилого дома ФИО2 подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО11

Так, свидетель ФИО11 объяснил, что является мужем истицы. У Пашинцевой И.П. была родная тётя ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ему известно, что ФИО2 в 1987 году купила у ФИО3 дом, который в настоящее время находится по адресу: <адрес>, полностью оплатила его стоимость, была зарегистрирована и проживала в нем до смерти. В 1990 году ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала Пашинцевой И.П. В течение 6 месяцев после смерти ФИО2 Пашинцева И.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом было отказано Пашинцевой И.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный дом, так как договор купли-продажи указанного дома не был надлежащим образом зарегистрирован.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО2 в полном объеме исполнила свои обязательства по договору купли-продажи. Ей на законных основаниях принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд находит их достоверными, относимыми, допустимыми, в своей совокупности достаточными для признания доказанным того, что в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, входит жилой дом № по ул.<адрес>.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец Пашинцева И.П. является наследником имущества ФИО2, принявшей наследство после её смерти, следовательно, приобрела право собственности на имущество, принадлежащее ФИО2 в неизменном виде, в том числе и на жилой дом №, расположенный по <адрес>.

Коль скоро истец просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Пашинцевой И.П. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (литера <данные изъяты>), расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющем кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием регистрации права собственности Пашинцевой И.П. на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Н.В.Коленкина