Паскевич Анастасия Рашидовна

Р Е Ш Е Н И Е Дело "номер"

Именем Российской Федерации

"дата". Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г., при секретаре Кирилловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паскевич Ж.Ю. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Паскевич Ж..Ю. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в перепланированном состоянии, указывая на то, что в данном жилом помещении была произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом между кладовой (2,5 кв.м.) и жилой комнатой (11,3 кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (14 кв.м.), демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (4,6 кв.м.) и жилой комнатой (18,9 кв.м.), в жилой комнате (18,9 кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (17,2 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6,1 кв.м.). Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланиров...

...анном состоянии.

В судебном заседании истец Паскевич Ж.Ю., третье лицо Паскевич Л.И. исковые требования поддержали.

Представители ответчиков - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Нижегородский филиал в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица Паскевич Е.Р., Паскевич А.Р., в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, мнение третьего лица, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Паскевич Л.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из лицевого счета "номер" от "дата". (л.д. 11).

В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы - Паскевич Л.И., её дочь – Паскевич Ж.Ю., её внуки – Паскевич А.Р. и Паскевич Е.Р.

В квартире, расположенной по адресу: "адрес" произведены самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом между кладовой (2,5 кв.м.) и жилой комнатой (11,3 кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (14 кв.м.), демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (4,6 кв.м.) и жилой комнатой (18,9 кв.м.), в жилой комнате (18,9 кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (17,2 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6,1 кв.м.).

Согласно заключению специалиста по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: "адрес", выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Функциональное назначение квартиры сохранено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире, соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а так же соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д. 25).

В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной по адресу: "адрес", общая площадь квартиры составляет – 45,7 кв.м., в т.ч. жилая – 31,2 кв.м., что следует из технического паспорта квартиры, выполненного Нижегородский филиал ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” (Ленинское отделение) от "дата". (л.д. 16-23).

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” г.Н.Новгорода от "дата". "номер" представленная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: "адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 15).

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: "адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной перегородки с дверным проемом между кладовой (2,5 кв.м.) и жилой комнатой (11,3 кв.м.), в результате чего увеличилась площадь комнаты (14 кв.м.), с сохранением демонтированной перегородки с дверным проемом между прихожей (4,6 кв.м.) и жилой комнатой (18,9 кв.м.), с сохранением в жилой комнате (18,9 кв.м.) выполненной новой перегородки с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (17,2 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6,1 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд через районный суд в течение месяца.

Федеральный судья: Н.Г.Фомичева