Паскидова Ирина Владимировна

Дело №2-6983/2017

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

07 ноября 2017 г.

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Хакимовой М.М.,

с участием прокурора Поздняковой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфова Дениса Вячеславовича к Паскидову Артему Николаевичу, Паскидовой Ирине Владимировне о выселении и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Евграфов Д.В. обратился в суд с иском к Паскидову А.Н., Паскидовой И.В. о выселении и вселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником комнаты ... в коммунальной квартире по адресу: ... на основании договора дарения от < дата >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата > Однако предыдущий собственник комнаты Паскидов A.Н. и его мать Паскидова И.В. до настоящего времени не освободили эту комнату от своих вещей, продолжая проживать в этой комнате и в комнате ... этой же квартиры. При этом продолжая пользоваться этим жилым помещением, ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Шабалин В.А. поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Паскидова И.В., ее представитель Паскидова Е.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству о допуске представителя, иск не признали, пояснили, что истец завладел комнатой обманным путем. Пояснили, что в комнату ... никто не зарегистрирован, она, ответчик Паскидова И.В., проживает в ней, ответчик Паскидо...

...в А.Н. в настоящее время содержится в следственном изоляторе.

Истец Евграфов Д.В., ответчик Паскидов А.Н. на судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчика из следственного изолятора поступило извещение (расписка) о судебном заседании на < дата >

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ... городского округа ... в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца Шабалина В.А., ответчика Паскидову И.В., ее представителя Паскидову Е.В., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

< дата > между Паскидовым А.Н. (даритель) и Евграфовым Д.В. (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в дар в собственность комнату ... по адресу: ....

Переход права собственности на указанное жилое помещение от Паскидова А.Н. в пользу Евграфова Д.В. зарегистрирован в установленном порядке < дата >.

Установлено, после регистрации права собственности на указанное имущество за истцом ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении по указанному адресу.

При этом наличие каких-либо договорных отношений, предусматривающих право пользования ответчиков спорным жилым помещением после перехода к истцу права собственности, не представлено.

Доводы ответчика Паскидовой И.В. о том, что договор дарения заключен обманным путем, под угрозой жизни и здоровью, подлежат отклонению, поскольку доказательств тому не представлено.

По факту неправомерного завладения спорной комнатой Паскидова И.В. обращалась в отдел по РПТО ОП ... СУ Управления МВД России по ..., постановлением от < дата > в возбуждении уголовного дела отказано с указанием на отсутствие оснований предполагать о том, что Евграфов Д.В. путем физического принуждения вынудил Паскидова А.Н. оформить договор дарения на комнату, не установлено.

Кроме того, Паскидов А.Н. обращался в суд о признании договора дарения недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 170, 178 Гражданского кодекса РФ.

Решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата >, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от < дата >, исковые требования Паскидова А.Н. были оставлены без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Евграфова Д.В. о выселении Паскидова А.Н., Паскидовой И.В. из комнаты ... площадью 12,5 кв.м. ..., расположенной в ... и одновременном вселении его, Евграфова Д.В., в указанную комнату являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с Паскидова А.Н., Паскидовой И.В. в пользу Евграфова Д.В. в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины следует взыскать по 300 рублей с каждого; в счет возмещения расходов по составлению искового заявления следует взыскать по 750 рублей с каждого; в счёт возмещения расходов по оплате услуг представителя, с учетом документальной обоснованности их размера, принципа разумности и справедливости следует взыскать по 5 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евграфова Дениса Вячеславовича к Паскидову Артему Николаевичу, Паскидовой Ирине Владимировне о выселении и вселении – удовлетворить.

Выселить Паскидова Артема Николаевича, Паскидову Ирину Владимировну из комнаты ... площадью 12,5 кв.м., ..., расположенной в ....

Вселить Евграфова Дениса Вячеславовича в жилое помещение - комнату ... ..., расположенной в ....

Взыскать с Паскидова Артема Николаевича в пользу Евграфова Дениса Вячеславовича расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., расходы по подготовке искового заявления по 750 руб., расходы по оплате услуг представителя по 5 000 руб.

Взыскать с Паскидовой Ирины Владимировны в пользу Евграфова Дениса Вячеславовича расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., расходы по подготовке искового заявления 750 руб., расходы по оплате услуг представителя по 5 000 руб.

В остальной части иска (части расходов по оплате услуг представителя) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ....

Судья Гареева Л.Ф.