Патокина Елена Аркадьевна

Дело № 2-1404/17г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 30 ноября 2017г.

Добрянский районный суд Пермского края в составе судьи - К.Б. Вагановой

С участием истца - Ибраевой Т.С.

Ответчика - Патокиной Е.А.

При секретаре - Анфаловой О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску Ибраевой Тамары Сергеевны к Патокиной Елене Аркадьевне об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания,

Суд,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания.

Заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано. На земельном участке имеется дачный дом, который истец приобрел совместно с земельным участком. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было выявлено, что одна из границ земельного участка (от точки 5до точки 6) накладывается на смежный участок ответчика с кадастровым номером № Выяснилось, что часть земельного участка, на которой находится дом истца, отмежевана в пользу ответчика. Истец приобрела земельный участок у Веприковой О.И., последняя, использовала земельный участок более 15 лет, и всегда пользовалась домом, границы закреплены забором. В результате кадастровых работ выяснилось, что площадь ее земельного участка уменьшилась до 504 кв.м., с чем истица не согласна, и просит суд установить границы ее земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с Межевым план...

...ом от 15 октября 2017 года, признать недействительными результаты межевания границы земельного участка ответчицы с кадастровым номером № от точки 5 до точки 4 ( согласно схеме и межевому плану).

Ответчик Патокина Е.А. иск признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и председатель СТ «Дружба» в суд не явились, извещены судом, надлежащим образом.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, считает, что иск Ибраевой Т.С. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Межевание, и как результат произведенной работы по межеванию – землеустроительное дело является техническим, а не юридическим действием. Межеванием непосредственно не создаются и не прекращаются гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.16 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Применительно к положениям, предусмотренным п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при внесении в Государственный кадастр недвижимости изменений о местоположении границ и площади земельного участка необходим межевой план, оформленный в соответствии с требованиями к межевому плану, установленными приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Судом, установлено, что межевой план земельного участка Ибраевой Т.С. представлен на л.д.7-45. На л.д.46 обозначена граница запрашиваемого земельного участка (л.д.46).

Согласно, договора купли - продажи от 14 августа 2017 года земельного участка Веприкова О.И. продала Ибраевой Т.С. земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок 5а. (л.д.52). Земельный участок состоит на учете декларативно (л.д.54).

Согласно, дополнительного соглашения к договору купли - продажи от 15 августа 2017 года, Веприковой О.И. продан истице и дачный дом.

Патокина Е.А. является собственницей земельного участка на основании договора купли- продажи площадью 1312,4 кв.м. по адресу : <адрес>, <адрес>. (л.д.69).

Землеустроительное дело выполнено 27 апреля 2007 года по межеванию земельного участка Морозова А.В. с кадастровым номером № (л.д. 74-109), из которого явствует, что спорная граница участка с участком истца от точки 2720 до точки 2721.

Судом установлено, что на земельном участке ответчицы находится дачный дом истицы, который ранее принадлежал Веприковой О.И., и этот факт не оспаривается в судебном заседании.

Оценив представленные суду доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, с учетом признания иска, суд пришёл к выводу об удовлетворении требований Ибраевой Т.С.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Иск Ибраевой Тамары Сергеевны удовлетворить.

Установить границы земельного участка Ибраевой Тамары Сергеевны с кадастровым номером № в соответствие с Межевым планом от 15 октября 2017 года.

Признать недействительными результаты межевания границы земельного участка Патокиной Елены Аркадьевны с кадастровым номером № от точки 2720 до точки 2721 (согласно землеустроительного дела земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу