Патрин Михаил Ефимович

дело № 2-14/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2023 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тюриной Т.А.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Патриной З.Н., Егурановой Л.М. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что на основании распоряжения администрации Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № за членами акционерных обществ, товариществ, колхозов и сельскохозяйственных кооперативов были закреплены земельные паи.

Площадь земель, закрепленных в коллективно-долевую собственность за членами товарищества имени Володарского составила <данные изъяты> га.

На основании распоряжения администрации Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № собственникам земельных долей – членам коллективов сельскохозяйственных предприятий были выда...

...ны Свидетельства на право собственности на землю согласно спискам, утвержденным распоряжением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №

Товарищество имени <данные изъяты> зарегистрировано на основании распоряжения администрации Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №

<данные изъяты>, являющийся правопреемником товарищества имени <данные изъяты> прекратил деятельность в связи с его ликвидацией, на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией муниципального образования Володарский сельсовет составлен список невостребованных земельных долей. Вышеуказанный список опубликован в общественно-политической газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на официальном сайте муниципального образования Первомайский район (в разделе сельские поселения) в сети «Интернет» и обнародован на информационных стендах, расположенных на территории <данные изъяты>

Собрание собственников земельных долей, назначенное к проведению ДД.ММ.ГГГГ, было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В связи с указанными обстоятельствами, постановлением администрации МО Володарский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц невостребованных земельных долей.

Собственник земельной доли <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно и на день смерти проживал по адресу: <адрес> У администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области отсутствуют сведения о том, что у собственника земельной доли имеются наследники, которые бы приняли наследство и получили свидетельство о праве на наследство.

Собственник земельной доли при жизни, находящуюся в его собственности земельную долю не продавал, не сдавал в аренду, арендную плату не получал, в установленном порядке право собственности на свою земельную долю не зарегистрировал. Кроме того, указанная земельная доля не использовалась по назначению более трех лет подряд, в связи с чем, земельная доля была признана невостребованной и включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный общим собранием собственников земельных долей на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ (под №).

Таким образом, истец, считая, что им соблюдена процедура, предусмотренная ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания земельных долей невостребованными, просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> гектаров с оценкой в <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, местополоожением: <адрес>, принадлежащую на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также аннулировать (исключить) из Государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе указанной земельной доли.

Определением Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен <данные изъяты>.

Определением Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Патрина З.Н., Егуранова Л.М..

Определением Первомайского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты> в отношении ответчика <данные изъяты>. прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца - администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики Патрина З.Н., Егуранова Л.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 17 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдавались свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

При реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) временным документом, удостоверяющим право собственности на земельную долю, может служить выписка из приложения к документу, удостоверяющему право общей собственности на землю (решению местной администрации, государственному акту (свидетельству)). Указанная выписка выдается районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и подлежит сдаче при получении свидетельства.

Материалами дела установлено, что распоряжением администрации Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу имени <данные изъяты> предоставлено в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га., что подтверждается архивной справкой муниципального архива администрации Первомайского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением главы администрации Первомайского района Оренбургской комитетом по земельным ресурсам Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему принадлежит земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, общей площадью <данные изъяты> га с местоположением: <данные изъяты>

Земельный участок, переданный товариществу имени <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела установлено, что согласно распоряжению администрации Первомайского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О перерегистрации совхоза имени <данные изъяты>» зарегистрировано товарищество имени <данные изъяты> (закрытого типа) с коллективно – долевой собственностью на основании собрания уполномоченных трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ расположенного на территории <данные изъяты>, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>, являющийся правопреемником товарищества имени <данные изъяты>, прекратил деятельность в связи с его ликвидацией, на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В силу п. 3-8 ст. 12.1 названного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года № 118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в общественно-политической газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на официальном сайте муниципального образования Первомайский район (в разделе сельские поселения) в сети «Интернет» и на информационных стендах, расположенных на территории <данные изъяты> был опубликован список невостребованных земельных долей.

Собрание собственников земельных долей, назначенное к проведению ДД.ММ.ГГГГ, было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В связи с указанными обстоятельствами, постановлением администрации МО Володарский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц невостребованных земельных долей.

В данный список внесена земельная доля <данные изъяты> (под номером №).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в течение 3 месяцев в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списка невостребованных земельных долей.

Возражения в администрацию МО Володарский сельсовет относительно земельной доли, принадлежащей <данные изъяты> не поступали.

В судебном заседании установлено, что собственник земельной доли <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу положений статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа статьи 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Из сведений, предоставленных нотариусом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за №. Наследство по закону принял брат – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Нотариусом выдано <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию на ритуальные услуги.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, <данные изъяты> унаследовал спорную земельную долю, принадлежащую умершему брату <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений, предоставленных нотариусом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за №. Наследство по закону приняли: супруга – Патрина З.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> дочь – Егуранова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Нотариусом выдано в <данные изъяты> доле каждому: Патриной З.Н., Егурановой Л.М., свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсацию на оплату ритуальных услуг, на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок.

Так, Патрина З.Н., Егуранова Л.М. также унаследовали спорную земельную долю, принадлежащую <данные изъяты>

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что оснований признавать право собственности на земельную долю за истцом – администрацией муниципального образования Володарский сельсовет не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Патриной З.Н., Егурановой Л.М. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Т.А. Тюрина

Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2023 года

Судья Т.А. Тюрина