Паутова Тамара Семеновна

Дело № 2-2022/2016

Решение

именем Российской Федерации

23 декабря 2016 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы Паутовой Т.С.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску Паутовой ФИО5 к Махневу ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Паутова Т.С. обратилась в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с иском к Махневу П.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира, расположенная по адресу<адрес> общей площадью 33,6 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № и Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Паутова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Махнев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик Махнев ФИО9 членом ее семьи не является, в данной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, место его жительства ей не известно.

В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика Махнева ФИО10.

Имеются основания для удовлетворения ее исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением Махнева ФИО11 и снятии его с регистрационного учета.

Просит суд: 1) Прекратить право пользования Махнева ФИО12 жилым помещение...

...м, расположенным по адресу<адрес>. 2) Снять Махнева ФИО13 с регистрационного учета по <адрес>

Истица Паутова Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, она с ним не знакома. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, его вещей в квартире нет. Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось.

Ответчик Махнев П.Л. о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства согласно адресной справке, откуда судебная корреспонденция была возвращена в связи с выбытием адресата.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в суд своего представителя не направило, не сообщило суду об уважительных причинах неявки.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со статьей 119, частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истицы Паутовой Т.С. на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № <данные изъяты> Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Махнев ФИО14 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до покупки квартиры истицей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии между ними соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой судом не установлено, за жилое помещение ответчик не оплачивает, из квартиры выехал добровольно, своих вещей в квартире не имеет, длительное время проживает в другом месте.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Паутовой ФИО15 удовлетворить.

Прекратить право пользования Махнева ФИО16 жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять Махнева ФИО17 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-2022/2016 Краснокаменского городского суда Забайкальского края.

Судья подпись А.Г. Першутов